SCPI AMUNDI

En 2014, les SCPI ont augmenté en moyenne leurs prix de la part de + 0,54 % en moyenne. 2015, de nombreuses SCPI ont déjà augmenté leur prix de part. Epargne Foncière, Elysées Pierre en ce début d’année et plus récemment PFO2 et Corum Convictions. Le premier juillet 2015 cela sera le tour des 2 SCPI de Amundi, Rivoli Avenir Patrimoine et Edissimmo.

Juridiquement, les SCPI ont l’obligation de situer le prix de la part dans un canal variant entre plus et moins 10 % du prix de retrait (pour les SCPI à capital variable). Ainsi, compte tenu la qualité du patrimoine géré par Amundi Immobilier, les SCPI revoient à la hausse les prix de parts.

Rivoli Avenir Patrimoine

Le prix de la part va varier de 260 € à 278 €, soit une hausse légèrement inférieure à +7 %. Le patrimoine immobilier géré par cette SCPI est essentiellement situé Paris intra muros. C’est donc une SCPI défensive. Amundi a tablé également sur un maintient du dividende par part à 12,5 €.

Edissimmo

Le prix de la part va varier de 225 € à 235 €, soit une hausse légèrement inférieure à +4,5 %. Le patrimoine immobilier géré par cette SCPI est essentiellement composé de bureaux d’entreprise. Amundi a mené une politique d’épuration de ses actifs immobiliers et revend petit à petit les actifs qui ne sont pas des bureaux. Ancienne SCPI star du Crédit Agricole, Edissimmo est l’une des plus grosse SCPI du marché forte de plus de 50 000 associés différents. Là aussi le dividende va se maintenir en 2015 pour s’élever à 11,5 € par part.

Conclusion

Il y a donc aujourd’hui une vraie opportunité du marché à investir sur ces SCPI avant la date du 1er juillet surtout en ce qui concerne les SCPI Amundi.

Les conseillers de Portail-SCPI se tiennent à votre disposition pour tout complément d’informations ou éventuelle question.

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