SCPI Corum

Corum XL, c’est le nom de la nouvelle SCPI de rendement de la société de gestion Corum AM.

Corum XL a été constituée le 09 Décembre 2016 avec pour capital social maximum fixé statutairement, 8 100 000 €. Cette nouvelle SCPI vient compléter l’offre de Corum AM en la matière et permettra à tous ses associés de pouvoir bénéficier d’une diversification patrimoniale.

La SCPI a une politique d’investissement avec pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier en zone euro (jusqu’à atteinte d’un montant d’investissement maximum de 30 M€) et hors zone euro (au delà de ce seuil de 30 M€ investis).

Les investissements de Corum XL seront réalisés sur tous types d’actifs immobiliers (bureaux, commerces, hôtels, parkings, santé, etc.) en fonction des cycles immobiliers et économiques des pays concernés.

Elle sera commercialisée à partir du mois d’Avril 2017.

Fiscalité Corum XL pour les revenus étrangers

Les recettes des SCPI en général soumettent leurs associés à l’impôt sur le revenu, à hauteur de leur part dans le résultat fiscal de la société.

Ainsi, pour les revenus de source étrangère, les associés de la SCPI Corum XL seront imposés par application des conventions fiscales bilatérales afin d’éviter une double imposition. De ce fait, les revenus immobiliers perçus à l’étranger sont imposés dans le pays du lieu de situation de l’immeuble.

Ils sont donc exonérés d’impôt français.

Les associés de Corum XL seront donc imposés suivant cette règle et par application du taux effectif ou du crédit d’imposition.

Caractéristiques de Corum XL

  • Prix de souscription : 185 €
  • Minimum de souscription : 1 part
  • Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois suivant le mois de souscription
  • Prix de retrait : 162,80 €

De plus, Corum XL à travers la stratégie d’investissement qu’elle a adoptée, vise à reverser à ses associés, un rendement de 5%, sachant que le capital n’est pas garanti.

Les experts de Portail SCPI sont à votre disposition pour mieux vous informer sur ce produit et vous accompagner.