revalorisation SCPI

Les SCPI sont sans conteste le placement vers lequel se tournent de plus en plus de personnes, ayant pour actif sous-jacent, l’immobilier, plus sûr et moins risqué que les placements financiers par les temps de crise.

Elles sont donc nombreuses ces SCPI proposées par plusieurs sociétés de gestion et l’intérêt pour ce véhicule d’investissement se fait grandissant : les SCPI ont collecté à elles seules plus de 4 milliards d’euros en 2015 contre seulement 2,9 milliards en 2014. Les SCPI, quelle que soit la catégorie à laquelle elles appartiennent, connaissent un grand succès auprès des épargnants.

De ce fait, nombreuses sont les SCPI dont le prix de souscription des parts ont connu une augmentation au cours de l’année 2015 et en cette fin du mois de mai 2016, deux SCPI procèderont à une revalorisation du prix de leurs parts : Corum Convictions de Corum AM et Pfo2 de Perial.

Pourquoi une revalorisation de SCPI ?

Pour souscrire au capital d’une SCPI, les investisseurs doivent acquérir des parts dont le montant est fixé par la SCPI elle-même. Il faut savoir que le prix de souscription est composé de la valeur nominale de la part majorée d’une prime d’émission. Ce prix de souscription varie d’une SCPI à une autre et les SCPI en fonction de leurs perspectives, peuvent à tout moment porter à la hausse ou à la baise ce prix de souscription.

C’est le cas des SCPI Corum Convictions et PFO2 qui vont revaloriser (à la hausse) le prix de souscription de leurs parts qui jusque-là, s’affichaient respectivement à 1045 € et 191 €. Cette revalorisation de SCPI traduit donc pour chaque investisseur une revalorisation de son investissement et traduit la bonne santé de ce véhicule d’investissement la revalorisation est donc signe de bonnes perspectives.

Cette augmentation est justifiée du fait de la conjoncture économique actuelle. En effet, le niveau actuel des taux d’intérêts entraîne de façon quasi systématique, le prix des actifs immobiliers à la hausse ces actifs immobiliers étant les sous jacents des SCPI, cela provoque une augmentation du prix des parts.

Il apparaît donc très judicieux pour toute personne qui détient déjà des parts de SCPI et celles qui n’en détiennent pas, de profiter de cette revalorisation qui prendra effet le 1er Juin 2016, et d’en acquérir de nouvelles puisque leur « patrimoine » ne s’en verra que mieux valorisé. Autre élément important, le rendement des parts est fonction du prix de ces parts.

 

[/vc_column_text]

Corum Convictions

La SCPI Corum Convictions, est une SCPI à capital variable constituée en 2012.

C’est une SCPI dite de rendement, c’est-à-dire qu’elle a pour vocation de générer des revenus. Sa stratégie d’investissement est concentrée sur l’acquisition d’un patrimoine immobilier diversifié, investi sur plusieurs actifs (bureaux, commerces, hôtels) aussi bien en France qu’à l’étranger (dans certains pays de l’Union Européenne).

Corum Convictions est l’une des meilleures SCPI du marché avec une capitalisation s’élevant en 2015, à 494 millions d’euros et un taux de rendement à 6,30%.

Un minimum de souscription d’une part est requis pour devenir associé au capital de cette SCPI.

Une fois la revalorisation de SCPI réalisée, les parts de Corum Convictions connaîtront donc une augmentation de 1,4%.

SCPI Corum Convictions

DECOUVREZ LA CORUM

PFO2

Créée en 2009 et gérée par Périal Asset Management, la SCPI PFO2 est une SCPI à capital variable qui totalise fin 2015, plus de 1 milliard d’€ de capitalisation et qui distribue un rendement de 5,01%. Elle mène une politique d’investissement sélective ce qui porte son patrimoine sur des : bureaux, commerces, locaux d’activités. Elle connaitra tout comme la SCPI Corum Convictions, une revalorisation du prix de ses parts, passant de 191 à 194 €.

SCPI PFO2

DECOUVREZ LA PFO2