Comparateur SCPI

Nom Catégorie Type Société De Gestion Capitalisation (M€) Taux d'occupation (%) Rendement (%) Disponible en assurance vie Comparer
CM-CIC Pierre Investissement Bureau Rendement CM-CIC SCPI Gestion 112.88 91.17 4.29 Non
AESTIAM Placement Pierre Bureau Rendement AESTIAM 367.00 90.70 4.92 Non
Carac Perspectives Immo Diversifiée Rendement ATREAM 143.12 84.20 4.14 Non
Capiforce pierre Diversifiée Rendement PAREF Gestion 36.60 89.80 5.95 Non
Cap Foncières & Territoires Diversifiée Rendement Foncière & Territoires 25.41 99.55 5.33 Non
Atout pierre diversification Rendement AEW Ciloger 724.00 92.92 4.14 Oui
Atlantique pierre 1 Diversifiée Rendement PAREF Gestion 34.60 90.00 6.12 Non
Atlantique Mur Régions Diversifiée Rendement Grand Ouest Gestion d’Actifs 810.25 85.47 4.78 Non
Allianz pierre Bureau Rendement Immovalor Gestion 1476.00 92.07 4.20 Oui
Actipierre 3 Diversifiée Rendement AEW Ciloger 108.59 94.38 5.15 Non
Actipierre 2 Diversifiée Rendement AEW Ciloger 101.00 92.45 4.46 Non
Actipierre 1 Bureau Rendement AEW Ciloger 86.15 92.93 4.83 Non
Accimmo pierre Bureau Rendement BNP PARIBAS REIM 3306.00 95.40 4.01 Non
Acces valeur pierre Bureau Rendement BNP PARIBAS REIM 1700.00 82.10 4.02 Non
Interpierre Europe Centrale Bureau Rendement PAREF Gestion 0.95 0.00 Non
Fructirégions Europe Diversifiée Rendement AEW Ciloger 285.00 91.14 4.39 Non
Crédit Mutuel Pierre 1 Bureau Rendement LA FRANÇAISE AM 1132.07 84.40 4.00 Non
Immorente 2 Diversifiée Rendement SOFIDY 92.00 98.16 2.95 Oui
Fructipierre Diversifiée Rendement AEW Ciloger 1083.13 88.03 4.25 Non
Coeur De Ville Diversifiée Rendement SOGENIAL IMMOBILIER 14.34 86.75 5.30 Non
Fair invest Bureau Rendement NORMA CAPITAL 11.26 100.00 4.35 Non
ELIALYS Rendement Advenis REIM 18.00 93.00 Non
Pierre Privilège Bureau Rendement LA FRANÇAISE AM 233.00 92.30 4.36 Non
OPTIMALE Diversifiée Rendement Consultim AM 4.01 0.00 Non
Eurofoncière 2 Bureau Rendement LA FRANÇAISE AM 261.00 94.10 4.43 Non
Foncière remusat Commerce Rendement VOISIN GROUPE ATLAND 55.08 86.23 5.31 Non
Immo Placement Bureau Rendement VOISIN GROUPE ATLAND 237.24 93.04 5.52 Non
Altixia Cadence XII Diversifiée Rendement ALTIXIA REIM 44.00 95.30 6.12 Non
PF Hospitalité Europe Spécialisée Rendement PERIAL AM 0.00 0.00 Non
Novapierre Italie Diversifiée Rendement PAREF Gestion 3.85 0.00 Oui
Eurion Bureau Rendement Corum AM 39.00 100.00 Non
ACTIVIMMO Logistique Rendement ALDERAN 41.64 98.70 6.00 Oui
Pierre Capitale Diversifiée Rendement Swiss Life Asset Management 94.97 90.91 4.50 Non
Novapierre Allemagne 2 Diversifiée Rendement PAREF Gestion 150.70 99.00 Oui
Vendôme Région Diversifiée Rendement NORMA CAPITAL 192.00 96.00 6.40 Non
ATREAM HOTELS Spécialisée Rendement ATREAM 222.72 91.80 5.17 Oui
Altixia commerces Commerce Rendement ALTIXIA REIM 32.51 81.50 6.28 Oui
Buroboutic Diversifiée Rendement FIDUCIAL GÉRANCE 388.50 91.96 4.42 Non
LF Opportunité Immo Diversifiée Rendement LA FRANÇAISE AM 207.00 91.30 5.04 Non
Urban coeur de commerce Diversifiée Rendement URBAN PREMIUM 12.16 100.00 4.50 Non
Cristal Rente Commerce Rendement INTER GESTION 230.00 95.47 5.02 Non
Kyaneos Pierre Immobilier résidentiel Rendement KYANEOS AM 40.33 99.99 6.81 Non
Novapierre Résidentiel Diversifiée Plus Value PAREF Gestion 278.90 88.00 1.94 Oui
Multimmobilier 2 Diversifiée Rendement LA FRANÇAISE AM 856.00 92.10 4.21 Oui
Coeur de Régions Diversifiée Rendement SOGENIAL IMMOBILIER 20.34 96.35 6.25 Non
Novapierre 1 Commerce Rendement PAREF Gestion 190.60 90.00 4.21 Non
Patrimmo Croissance Immobilier résidentiel Rendement PRIMONIAL REIM 109.90 100.00 Non
Corum XL Diversifiée Rendement Corum AM 787.00 99.90 6.26 Oui
PF Grand Paris Bureau Rendement PERIAL AM 912.00 87.30 4.38 Non
Eurovalys Bureau Rendement Advenis REIM 559.00 94.19 4.50 Oui
Pierval Santé Spécialisée Rendement EURYALE AM 1193.00 99.17 Non
Interpierre France Logistique Rendement PAREF Gestion 194.90 96.60 5.00 Oui
Epargne Pierre Bureau Rendement VOISIN GROUPE ATLAND 1289.00 95.93 5.85 Non
PFO Bureau Rendement PERIAL AM 778.00 89.60 4.92 Non
Novapierre Allemagne Commerce Rendement PAREF Gestion 520.00 96.10 4.45 Oui
LF Europimmo Bureau Rendement LA FRANÇAISE AM 823.27 97.70 4.05 Oui
Genepierre Diversifiée Rendement Amundi Asset Management 981.00 82.90 4.22 Non
Aestiam Cap'Hébergimmo Spécialisée Rendement AESTIAM 85.33 100.00 4.71 Non
Ficommerce Diversifiée Rendement FIDUCIAL GÉRANCE 706.20 93.37 4.57 Non
Pierre Plus Commerce Rendement AEW Ciloger 753.60 94.28 4.10 Non
Actipierre Europe Commerce Rendement AEW Ciloger 894.00 96.04 4.00 Oui
Efimmo 1 Bureau Rendement SOFIDY 1535.00 94.54 4.97 Oui
Immorente Diversifiée Rendement SOFIDY 3449.00 94.67 4.64 Oui
Elysées Pierre Bureau Rendement HSBC REIM 2523.40 85.14 3.64 Non
Aestiam Pierre Rendement Commerce Rendement AESTIAM 430.00 94.51 4.59 Non
Selectinvest 1 Diversifiée Rendement LA FRANÇAISE AM 1560.86 89.90 4.16 Oui
Edissimmo Diversifiée Rendement Amundi Asset Management 3787.08 87.22 4.00 Oui
Rivoli Avenir Patrimoine Bureau Rendement Amundi Asset Management 3490.00 83.23 3.65 Non
Primovie Diversifiée Rendement PRIMONIAL REIM 3200.00 94.00 4.51 Oui
Primopierre Bureau Rendement PRIMONIAL REIM 3300.00 91.80 5.92 Oui
Patrimmo Commerce Commerce Rendement PRIMONIAL REIM 759.90 91.80 4.61 Oui
Epargne Foncière Diversifiée Rendement LA FRANÇAISE AM 2928.13 92.40 4.46 Non
PFO2 Bureau Rendement PERIAL AM 2375.00 87.70 4.61 Oui
Corum Origin Diversifiée Rendement Corum AM 1943.00 97.00 6.25 Non

Un comparateur de SCPI est un outil utile pour toute personne qui souhaite réaliser un investissement en SCPI.

Il permet de classifier et de comparer les différentes SCPI du marché en fonction de différents critères. Le comparateur de SCPI regroupe toutes les informations concernant chacune des SCPI sélectionnées. : capitalisation, taux de rendement, résultat par part, répartition du patrimoine (typologique, géographique, etc.), stratégie d’investissement de la SCPI, etc.

Notre comparateur de SCPI peut être utilisé de plusieurs manières.

Vous pouvez choisir de comparer les SCPI par catégorie (bureau, commerce, spécialisée, etc.).

A noter qu’il y a dans les pages dédiées à chacune des SCPI l’ensemble des documents officiels et juridiques (notes d’informations, documents d’information clé pour l’investisseur, bulletins trimestriels et rapports annuels). Ces documents apportent un maximum d’information sur chacune d’entre elles.

Vous avez également la possibilité de vous servir de notre comparateur de SCPI en vous référant aux sociétés de gestion. Si vous savez déjà sélectionné une SCPI et que vous souhaitez la comparer à d’autres Société Civile de Placement Immobilier, il suffit d’entrer son nom dans la barre de recherche du comparateur.

Comment fonctionne le comparateur de SCPI ?

Comment comparer les SCPI ?

Le choix d’une SCPI est une étape importante dans le processus d’investissement. Certains points méritent une attention toute particulière afin de réussir son investissement en SCPI.

Avant d’utiliser un comparateur de SCPI, il vous faut déjà en amont définir votre objectif patrimonial. En d’autres termes, vous devez déterminer l’optique dans laquelle vous investissez : épargner, réduire vos impôts, préparer votre retraite, générer des revenus complémentaires, etc.

Une fois votre objectif d’investissement défini, vous pourrez analyser dans le comparateur les SCPI en adéquation à vos objectifs. En outre, vous pouvez à tout moment contacter nos experts en gestion de patrimoine pour être mieux accompagné. Notre service est gratuit et sans engagement.

Dans le cadre d’une comparaison de SCPI, il convient de bien s’informer sur la société de gestion de chacune des SCPI sélectionnées. En effet, la qualité d’une SCPI dépend de l’expertise de la société qui en assure la gestion. Il faut tenir compte de son historique, du montant des actifs sous gestion, de la stratégie d’investissement, de sa capitalisation, de son actionnariat, nombre de SCPI gérées, etc.

Il est nécessaire de tenir compte de la taille de la SCPI. Celle-ci se juge par le montant de sa capitalisation, par le nombre de biens en portefeuille, du nombre de locataires et enfin de la collecte.

Notre comparateur de SCPI regroupe également d’autres critères qui permettent aux investisseurs de comparer :

  • Rendement de la SCPI. Il convient d’analyser le rendement de manière dynamique dans le temps et de ne pas se focaliser sur une seule année.
  • Montant du dividende reversé pour chaque part souscrite. En complément du dividende locatif, un dividende exceptionnel est reversé en cas de ventes d’un actif avec plus-value.
  • Taux d’occupation financier. Il s’agit du rapport entre les loyers réellement facturés et le montant de loyers qui serait facturé si tous les biens étaient loués. Il permet de juger la performance locative de la SCPI. Plus ce taux est faible, plus la vacance locative est importante. Pour comparer au mieux les SCPI, il faut donc donc favoriser les SCPI présentant un taux d’occupation financier élevé.

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