Qu’est-ce qu’une SCPI ?

Qu'est-ce qu'une SCPI ?

Qu'est-ce qu'une SCPI

Une société civile de placement immobilier est un véhicule de placement qui consiste en l’achat de part d’un parc immobilier géré par une société de gestion. L’investisseur va alors encaisser des loyers tous les trimestres ou tous les mois au prorata des parts qu’il détient. Le parc immobilier d’une SCPI est composé d’immobilier professionnel à savoir des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, des commerces, des cliniques, des parkings, des crèches…

Le risque est donc mutualisé sur plusieurs biens immobiliers et donc plusieurs locataires. La société de gestion s’occupe de tout à savoir la collecte de fonds, la gestion des locataires, des travaux, le paiement des taxes… L’investisseur est donc totalement déchargé de toute gestion. La société de gestion s’occupe aussi le cas échéant de revendre les biens du parc immobilier. L’AMF (autorité des marchés financiers) encadre et contrôle le marché des SCPI. Chaque trimestre l’investisseur reçoit un bulletin trimestriel d’information et chaque année un rapport annuel avec l’ensemble des chiffres liés à la vie de la SCPI (bilan, compte de résultats, adresse et nom des locataires…).

Pourquoi nous faire confiance et investir avec Portail-SCPI ?

La SCPI est une solution d’investissement accessible avec de faibles montants d’investissement. Effectivement, les parts de SCPI valent entre 100 € et 1000 € la part. L’investisseur peut donc investir en SCPI le montant de son choix contrairement à un bien immobilier classique. De plus, il existe plusieurs façons d’investir en SCPI (à crédit, au comptant, en assurance-vie et en démembrement.

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