Revendre ses parts de SCPI

Comment vendre ses parts de SCPI ?

Revente SCPI lors d’un achat en direct

La vente des parts va dépendre de la forme de la SCPI. Il convient de distinguer les SCPI à capital fixe et les SCPI à capital variable. Les SCPI à capital fixe sont de moins en moins courantes sur le marché. Comme leur nom l’indique, les SCPI à capital fixe ont un capital fixe. Pour qu’il y ai un échange de part, il faut donc qu’un vendeur se mette d’accord avec  un acheteur sur un prix. La liquidité d’une SCPI à capital est donc assez faible. Concernant les SCPI à capital variable (plus courante sur le marché), en cas de revente c’est la société de gestion qui va racheter les parts du vendeur pour les revendre à un nouvel investisseur. Le prix de vente est donc fixé au prix du marché. La société de gestion rachète au prix du marché à la valeur de retrait. Dans le cas où la société de gestion est confrontée à plus de demandes de vente de part que d’achat, cette dernière est tenue de revendre une partie du parc immobilier pour rembourser les porteurs de parts qui souhaitent vendre leurs parts.

Revente SCPI lors d’un achat en assurance-vie

Lors d’un investissement SCPI dans une assurance-vie, c’est l’assureur qui porte le risque de liquidité et qui est donc propriétaire des parts. Un investisseur souhaitant vendre ses parts va en fait demander un arbitrage sur son contrat d’assurance-vie. L’argent va ensuite être reversé au sein de l’enveloppe fiscale du contrat. L’investisseur pourra alors choisir de réinvestir ses liquidités sur d’autre fond ou les récupérer en effectuant un rachat partiel ou total de son contrat d’assurance-vie.

Pourquoi nous faire confiance et investir avec Portail-SCPI ?

Laissez vos coordonnées !

Un spécialiste vous rappelle pour vous accompagner dans votre projet d’investissement en SCPI gratuitement.


Informations

Portail-SCPI est Le Portail indépendant d'information et de conseil sur l'investissement en SCPI.

  • Adresse: 131 Av. Charles de Gaulles, 92200 Neuilly-Sur-Seine
  • Email: contact@portail-scpi.fr
  • Phone: 09.72.54.48.38 (Gratuit)

Joignable

  • Lundi - Vendredi - 9h à 19h
  • Samedi - dimanche - Fermé