SCPI Epargne Pierre
SCPI Rendement gerée par
VOISIN GROUPE ATLAND
Taux de Distribution 2019
5.85 %
(Rendement Annuel)
205 €
Prix de la part en 2020
184.50 €
Valeur de retrait au 30-09-2020
Synthèse
Prix de la part 2020
205 €
Taux d'Occupation Financier 2020
95.93 %
Capitalisation
1289.00 M€
Société de Gestion
VOISIN GROUPE ATLAND
Type de SCPI
Rendement
Année de création
27/02/2013
Historique
La SCPI Epargne Pierre est une SCPI de rendement à capital variable. Elle a été créée en 2013 et a vocation à se constituer un patrimoine composé d’actifs d’immobilier d’entreprise. Ainsi, son patrimoine est composé de bureaux, de commerces ainsi que de locaux d’activités. La SCPI totalise plus de 6 années de présence sur le marché et a su prouver au fil des années sa solidité, qu’il s’agisse de la nature des actifs mais aussi de la qualité des locataires les occupant. La SCPI Epargne Pierre est gérée par le Groupe Atland Voisin, une société de gestion indépendante dont le savoir faire se manifeste au travers des trois SCPI qu’elle gère.
Evolution du résultat par part
Dividende par part
Répartition du patrimoine
Epargne Pierre est une SCPI de rendement spécialisée sur l’immobilier d’entreprise. Elle est à capital variable et vise à se constituer un patrimoine diversifié afin de générer un revenu aux investisseurs. Le patrimoine de la SCPI est composé principalement d’actifs d’entreprise : bureaux, commerces et locaux d’activités. Ceux-ci, dans leur grande majorité, seront situés en France à raison de 28,56 % en Ile de France, 19,81% dans le Nord Est, 19,07% dans le Nord, 10,54 % dans le Nord Ouest, 7,01% dans le Sud Est et 14,99% dans le Sud Ouest. Au 3ème trimestre 2020, le patrimoine de la SCPI se répartit comme suit : 64,84% de bureaux, 27,72% de commerces, 6,79% de locaux d’activité, 0,65% d’entrepôts.
Répartition Géographique
Répartition Typologique
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Description
Mis à jour leEpargne Pierre est une SCPI d’entreprise. Son objectif est de permettre aux investisseurs d’avoir accès à ce segment de l’immobilier (bureaux, commerces, locaux d’activités) et de générer grâce à ce patrimoine, un rendement qui sera reversé aux investisseurs. La SCPI Epargne Pierre dispose d’un patrimoine immobilier situé en France. La gestion de la SCPI Epargne Pierre est assurée par la société de gestion indépendante Groupe Voisin.
Méthodes d'investissement
Epargne Pierre au comptant
Epargne Pierre est une SCPI qui peut être acquise au comptant. Avec un prix de souscription de 205 € et un minimum de 10 parts pour toute première souscription.
Epargne Pierre en assurance-vie
La SCPI Epargne Pierre n’est pas éligible à l’assurance vie. De ce fait, elle n’est pas proposée en tant qu’unité de compte au sein de contrats d’assurance vie sur le marché.
Epargne Pierre en démembrement
L’acquisition en démembrement est possible sur cette SCPI. Une clé de répartition est fixée par la société de société de gestion. Pour connaitre les modalités de ce mode d’acquisition notamment pour la SCPI Epargne Pierre, n’hésitez pas à contacter nos conseillers.
Epargne Pierre à crédit
La SCPI Epargne Pierre est disponible à l’acquisition via le crédit bancaire. Pour rappel, ce mode d’acquisition renferme bien des avantages pour l’investisseur comme le levier du crédit et la possibilité de procéder à une déduction des intérêts d’emprunt.
Profil de Epargne Pierre
Epargne Pierre est une SCPI de rendement classique à capital variable. Elle est principalement investie sur de l’immobilier d’entreprise notamment les actifs de bureaux, de commerces et locaux d’activités. Elle a vocation à générer du rendement grâce à ces actifs sélectionnés selon un politique bien définie. L’objectif de la SCPI Epargne Pierre est de se constituer un patrimoine diversifié tant typologiquement que géographiquement afin de pouvoir assurer la distribution d’un revenu potentiel.
Chiffres clés
| Capitalisation | 1289.00 |
|---|---|
| Nombre d'associés | 22010 |
| Immeubles | 173 |
| Locataires | 414 |
| Valeur de reconstitution | 219.04 |
| Taux d’occupation financier | 95.93 |
| RAN | 3.76 |
| RAN (jour) | 13.72 |
| PGR | 2.06 |
| TRI à 10ans | - |
Caractéristiques de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de Création | 27-02-2013 |
| Minimum Souscription | 10 |
| Disponible en Assurance Vie | Non disponible |
| Délai de Jouissance | 1er jour du 6eme mois |
| Frais de Souscription | 12.00 |
| Frais de Gestion | 12.00 |
| Visa AMF | SCPI n° 13-24 du 14 août 2013 |
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Stratégie Immobilière
Epargne Pierre est une SCPI de rendement dédiée à l’immobilier d’entreprise. De ce fait, son patrimoine est composé essentiellement de ce type d’actifs : bureaux, locaux d’activités, commerces. La SCPI Epargne Pierre ne s’interdit toutefois pas d’investir dans de l’immobilier résidentiel. D’un point de vue géographique, elle veillera à assurer une diversification de ses actifs qui seront localisés principalement en France métropolitaine, tant en région parisienne qu’en Province. En fonction des opportunités du marché, elle pourra étendre ce patrimoine à l’échelle européenne. Les actifs de la SCPI sont généralement acquis avec des locataires déjà en place ce qui permet de générer de potentiels revenus immédiats.
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
Opportunité en démembrement
Documents
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