SCPI Corum Eurion

Profil de Corum Eurion

Dernière née de la gamme des SCPI proposées par Corum l’Epargne, Corum Eurion est une SCPI classique diversifiée qui se concentre sur les pays de la zone euro. Il s’agit d’une SCPI misant sur des actifs de taille moins importante et ayant un fort potentiel de revalorisation que ceux figurant au patrimoine de ses grandes sœurs ( Corum Origin et Corum XL) mais s’inscrit dans la même logique. Diversification et opportunisme constituent donc la base de ses investissements.

Répartition du patrimoine

Au 30 Septembre 2020, la SCPI Corum Eurion détient dans son patrimoine, trois immeubles et trois locataires. Ces immeubles sont situés à 83% en Irlande et 17% aux Pays-Bas. Les différents locataires occupant ces actifs, sont engagés envers la SCPI par des baux dont la durée moyenne est de 6,4 années ce qui permet à la SCPI d’avoir un taux d’occupation physique et financier de 100%. En outre, il faut savoir que le patrimoine de la SCPI est réparti typologiquement, de la manière suivante : 69% de bureaux, 20% de commerces et 11% de locaux d’activités. Le plus gros locataire de Corum Eurion est Google, qui occupe un des immeubles situés en Irlande. L’objectif de la SCPI étant de générer un rendement pour ses associés et de détenir des actifs de qualité et bien gérés, la société de gestion prête une attention toute particulière à la sélection des locataires ce qui lui permet d’effectuer une gestion locative dynamique. Au 3ème trimestre 2020, le patrimoine de la SCPI se répartit comme suit : 69% de bureaux, 20% de commerces et 11% de locaux d’activité.

Historique

Corum Eurion est la nouvelle SCPI dont la gestion est assurée par Corum l’Epargne. Lancée à la commercialisation en Janvier 2020, la SCPI Corum Eurion, comme Corum Origin avant elle et Corum XL plus récemment, est une SCPI diversifiée. En effet, elle est investie exclusivement sur la zone euro et vise des actifs de taille moins importante que ceux figurant au patrimoine de Corum XL mais ayant un fort potentiel de valorisation. Elle a un objectif de rendement annuel et un taux de rendement interne à 10 ans de 4,5%. Elle se constitue un patrimoine qu’elle développe au fur et à mesure des opportunités offertes par le marché. Lancée peu avant la crise sanitaire du Covid 19, elle connait un succès sans précédent auprès des épargnants et a déjà été primée.