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    La SCPI : un bon placement immobilier

    Performance attractive

    Trouver des locataires
    La performance globale des SCPI en 2020 est de 5,30%. Le rendement locatif moyen est de 4,18 % (net de charges) et l’augmentation moyenne du prix de parts de 1,12 %.

    Mutualisation des risques

    Assurer la sélection des biens
    En investissant en SCPI, vous devenez propriétaire d’un pourcentage de chaque actif immobilier qui compose la SCPI. On mutualise à la fois le risque locatif et foncier.

    Aucune gestion

    Gérer l'ensemble des biens
    Les revenus sont reversés de manière mensuelle ou trimestrielles. Ils sont nets de toutes charges (charges de copropriétés, assurances, travaux, taxes foncière etc…).

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      Le guide SCPI indispensable pour réussir son investissement

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      Avec plus de 10 ans d’expérience, notre équipe est vouée à trouver et sélectionner les meilleures SCPI du marché en fonction de vos objectifs et de votre situation.

       

      Notre équipe est à votre écoute. Nous vous accompagnons par téléphone, emails et visioconférence. Nous sommes également disponibles pour vous recevoir dans nos locaux.


       

      Un conseillé dédié vous guide lors de votre investissement. Il est possible de souscrire 100% en ligne via notre outil de signature électronique.

       

      La mission de conseil et d’accompagnement s’effectue sans frais (étude du profil, sélection, simulations, espace client, suivi fiscal).

      La presse parle de nous

      portail-scpi dans la presse

      Simulateur SCPI

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      Quel serait le montant de votre investissement ?

      Vous pouvez investir en SCPI dès 300 €. Même si cet argent n'est pas bloqué, vous devez considérer que la somme sera investie sur au moins 10 ans.

      Continuer

      Sur combien d'année souhaitez-vous investir ?

      Une durée minimale de 10 ans est conseillée, mais la durée moyenne de détention des parts de SCPI est de 22 ans : les investisseurs choisissent en général de percevoir des revenus complémentaires sur le long terme.

      années

      Rendement (TDVM) de votre placement SCPI

      Le TDVM moyen était de 4,35 % en 2018. Vous pouvez changer ce taux pour mieux le faire correspondre aux SCPI que vous auriez repérées, mais nous vous conseillons de rester dans une fourchette réaliste entre 3 % et 6 %.

      %
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      Vos hypothèses

      Montant
      Durée années
      TDVM %
      Frais %
      Rev.capital %

      Aperçu du résultat

      INVESTISSEMENT INITIAL :
      GAIN BRUT DES LOYERS :
      GAIN DES LOYERS CUMULÉS :
      VOTRE ÉPARGNE IMMOBILIÈRE :
      LOYERS PAR MOIS :

      Voir tous les résultats

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        • Percevoir des revenus mensuels ou trimestriels stables et générer un complément de revenus.
        • Créer du capital (préparation de la retraite, effet de levier du crédit).
        • Diversifier son patrimoine (investir sur des thématiques porteuses telles que la santé, E-commerce, logistiques, immobilier durable, bureaux et commerces…).
        • Défiscaliser et optimiser son patrimoine (dispositif Pinel, Denormandie, démembrement en nue-propriété)

        Nos opportunités en SCPI

        01

        Toute l’équipe Portail SCPI se compose d’experts spécialisés en gestion de patrimoine. Les conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner gratuitement dans votre démarche.

        02

        Portail-SCPI est une marque de la société Fortuny qui est une société 100 % indépendante. Elle n’a aucun lien capitalistique avec les sociétés de gestion des SCPI. Nos propositions d’allocations sont élaborées avec rigueur et transparence.

        03

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        04

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