SCPI Altixia Commerces
SCPI Rendement gerée par ALTIXIA REIM SCPI de Rendement Capital variable Rendement trimestriel Versements programmés Label ISR
Performance globale annuelle 2025
5.00 %
PGA = Taux de distribution + [(prix de souscription au 31 décembre – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier] × 100.
Taux de distribution 2025
5.00 %
TD = dividende brut annuel / prix de souscription au 1er janvier de la même année
Prix de part 2026
203,00 €
Taux de rendement interne sur 5 ans
5,06 %
TRI = {[(valeur de retrait finale + revenus perçus) ÷ valeur de souscription de départ](1/n) } - 1
n = nombre d’années d’investissement
n = nombre d’années d’investissement
5 points à retenir sur la SCPI Altixia Commerces
- SCPI spécialisée dans l’immobilier commercial
- Détient principalement des retail parks et des commerces en pied d’immeubles
- Frais de souscription réduits (3 % TTC)
- Taux de distribution annuel historiquement supérieur à 5 %
- SCPI labellisée ISR
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Méthodes d’investissement
Au comptant
En assurance vie
En démembrement
À crédit
Les infos clés de Altixia commerces
Ces informations sont mises à jour chaque trimestre par nos collaborateurs. (Données à jour au 30/04/2026)
10 part(s)
Minimum souscription
3.00%
Frais de souscription TTC
18.00%
Frais de gestion TTC
1er jour du 6ème mois
Délai de jouissance
Altixia Commerces est une SCPI à capital variable créée en décembre 2018. Elle a pour objectif de constituer un patrimoine composé d’une variété d'actifs de commerces (retail parks et commerces de pied d'immeuble).
Altixia Commerces est l’une des rares SCPI permettant aux investisseurs de bénéficier de frais de souscription réduits. En effet, ces frais sont de 3 % TTC.
Capitalisation
107.08 M€
Nombre d'immeubles
22
Nombre d'associés
1 022
Nombre de parts
527 510
Nombre de locataires
73
Visa AMF du 12 mars 2019
n° 19-02
Valeur de retrait
197,92 €
Valeur de reconstitution
203.48 €
Dividendes bruts par part
2.04 €
Report à nouveau (par part)
0.63 €
Taux d’occupation financier
89.10 %
Taux d'occupation physique
93.30 %
Benoit Yerle | Conseiller en gestion de patrimoine
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Historique de rendement de la SCPI Altixia commerces
Depuis son lancement, Altixia Commerces a délivré des taux de distribution annuels bruts de fiscalité supérieurs à 5 %. Ces rendements passés ne préjugent cependant pas des performances futures, qui ne sont pas garanties.
En termes de valorisation des parts, la SCPI a enregistré une augmentation de 1,5 % depuis son lancement, actée en décembre 2022.
Evolution du taux de distribution
Dividende par part
Stratégie immobilière et répartition du patrimoine
La stratégie d'investissement d'Altixia Commerces cible un patrimoine composé d’immeubles de commerces (locaux commerciaux en pied d’immeubles, retail park, galeries marchandes). Les gérants ciblent différentes activités commerciales à ce titre : équipements de la maison, sport, restauration, alimentation...
La SCPI se concentre sur le territoire français, et plus particulièrement en province. Elle n'a pas investi dans des pays étrangers depuis sa création.
Répartition Géographique
Répartition Typologique
Opportunité en démembrement
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
1
2
3
4
5
6
7
Bulletins trimestriels de la SCPI Altixia commerces et documents
Bulletins trimestriels
Bulletin trimestriel T1 2026 Bulletin trimestriel T4 2025 Bulletin trimestriel T3 2025 Bulletin trimestriel T1 2025Documents réglementaires
Note d'information & Statuts 2026 Informations clés 2025 Rapport annuel 2024Les dernières acquisitions de la SCPI Altixia commerces
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Mondeville | 29 juin 2023 | 4 192 m² | 7 M€ | --- | Commerces |
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Nimes | 31 mai 2023 | 5 603 m² | 11 M€ | --- | Commerces |
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La Chapelle St Aubin | 14 février 2023 | 1 369 m² | 2 M€ | --- | Commerces |
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Stains | 4 janvier 2023 | 1 230 m² | 2 M€ | --- | Activités |
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Stains (93) | 4 janvier 2023 | 1 230 m² | 2 M€ | --- | bureaux |
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Gassin | 27 décembre 2022 | 1 003 m² | 5 M€ | --- | Commerces |
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Anglet | 27 décembre 2022 | 488 m² | 3 M€ | --- | Commerces |
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Lyon Gerland | 27 décembre 2022 | 399 m² | 5 M€ | --- | Commerces |
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