COEUR DE REGIONS

SCPI régionale, diversifiée

SCPI COEUR DE REGIONS

COEUR DE REGIONS

Taux de distribution 2019

7.45%

Prix de part

2019
627.5 €

Taux d'occupation financier

(2019)
95.3 %

Capitalisation

(2019)
13.21 M€ M€

Société de gestion

Sogenial Immobilier

Type de SCPI

Rendement

Année de création

2018

Présentation

COEUR DE RÉGIONS est une SCPI à capital variable, créée en date du 22/10/2018 et gérée par la société de gestion Sogenial Immobilier. En effet, la stratégie d’investissement de COEUR DE RÉGIONS consiste à l’acquisition des biens immobiliers de type locaux à usage de bureaux, locaux d’activité, locaux à usage de commerce (boutique, Retail, Park et galeries).

La SCPI Cœur de Régions prévoit d’investir par la suite dans d’autres typologies d’actifs immobiliers tertiaires notamment  (l’hôtellerie, les loisirs, les cliniques).

La SCPI Cœur de Régions prévoit de réaliser ses investissements dans les grandes agglomérations de province et essentiellement en région de l’Ile-de-France.

La SCPI Cœur de Régions vise les investisseurs souhaitant réaliser un investissement à long terme d’une durée minimale de 10 ans, avec un objectif de perception d’un revenu potentiel régulier.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
2019
Prix de souscription627.5 €
Dividende par part38.87 €
Rendement (DVM)6.25 %
Taux d'occupation financier95.3 %

Le prix de souscription La SCPI Cœur de Régions est de 627,5 Euros. Le minimum de souscription est de 10 parts soit 6 275,50 euros et l’entrée en jouissance est effectuée le premier jour du quatrième mois suivant la date de souscription.

La SCPI Cœur de Régions a distribué un premier dividende versé moins d’un mois après le lancement de la SCPI. Soit un dividende par part de 38,87 euros.

Pour sa deuxième années, La SCPI Cœur de Régions a réalisé un excellent rendement qui est  6,25 % qui dépasse le taux de distribution moyen du marché.

Le taux d’occupation financier du parc immobilier de La SCPI Cœur de Régions est satisfaisant pour une première année puisqu’il a atteint les 95.3 %

Les chiffres

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Diversifiée
Capital :Variable
Création :2018
Nombre d'immeubles 2019 :7
Capitalisation 2019 :13.21 M€ M€
Collecte nette 2019 :6.3
Nombre d'associés 2019 :227
Nombre de parts 2019 :15 754
Taux d'occupation 2019 :95.3 %

Méthodes d’investissement

COEUR DE REGIONS au comptant :

L’investissement au comptant permet aux investisseurs de se créer un revenu complémentaire immédiat sans aucun souci de gestion.

Le prix de souscription La SCPI Cœur de Régions est de 627,5 Euros. Le minimum de souscription est de 10 parts soit 6275 euros et l’entrée en jouissance est effectuée le premier jour du quatrième mois suivant la date de souscription.

COEUR DE REGIONS en assurance-vie :

Pour plus d’information N'hésitez pas à contacter nos conseillers.

COEUR DE REGIONS en démembrement :

Pour plus d’information N'hésitez pas à contacter nos conseillers.

COEUR DE REGIONS à crédit :

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Profil de COEUR DE REGIONS

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Diversifiée
Capital :Variable
Création :2018
Nombre d'immeubles 2019 :7
Capitalisation 2019 :13.21 M€ M€
Collecte nette 2019 :6.3
Nombre d'associés 2019 :227
Nombre de parts 2019 :15 754
Taux d'occupation 2019 :95.3 %

la Scpi COEUR DE RÉGIONS est une SCPI à capital variable, sa stratégie consiste à à l’acquisition des biens immobiliers diversifiés (Bureaux, locaux d’activité,Commerce). elle dispose aujourd'hui de 227 associés et répartis sur 15 754 parts.

Pour sa deuxième année, la Scpi Coeur de Régions à réaliser une capitalisation de 9 348 857,50 €. Son parc immobilier est composé de 7 immeubles.

Répartition du Patrimoine

la Scpi COEUR DE RÉGIONS investit essentiellement dans de l'immobilier diversifié soit 61 % en Bureaux, 9% en Commerce et 30 % en locaux d'activités.

Elle est présente à 100 % en province.

Stratégie immobilière de COEUR DE REGIONS

La stratégie d’investissement de COEUR DE RÉGIONS consiste à l’acquisition des biens immobiliers diversifiés notamment en bureaux, locaux d’activité et Commerce.

par la suite, La SCPI Cœur de Régions prévoit d’investir dans d’autres typologies d’actifs immobiliers notamment  (l’hôtellerie, les loisirs, les cliniques).

La SCPI Cœur de Régions prévoit également de réaliser des investissements dans les grandes agglomérations de province (Ile de France).

Documents SCPI COEUR DE RÉGIONS 2019

Bulletins annuels

Rapport annuel 2019 Pas encore disponible

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T4 2019 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2019 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2019 Télécharger

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Documents SCPI COEUR DE RÉGIONS 2018

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Rapport annuel 2018 Pas encore disponible

Bulletins trimestriels

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