Comparateur SCPI

Nom Catégorie Type Société De Gestion Capitalisation (M€) Taux d'occupation (%) Rendement (%) Disponible en assurance vie Comparer
Notapierre SCPI d'entreprise à capital variable Rendement Unofi 2646.00 87.09 3.75 Non
Pierre altitude Spécialisée Rendement ATREAM 9.29 67.00 2.81 Non
Opus Real Diversifiée Rendement BNP PARIBAS REIM 153.80 98.30 2.25 Non
Neo Bureau Rendement Novaxia Investissement 42.22 96.01 6.00 Non
Primofamily Immobilier résidentiel Rendement PRIMONIAL REIM 141.70 87.30 3.50 Oui
My Share SCPI Diversifiée Rendement My SHARE Company 177.51 91.76 5.00 Non
Soprorente Diversifiée Rendement BNP PARIBAS REIM 83.40 91.00 4.08 Non
Sofipierre Diversifiée Rendement SOFIDY 121.00 92.26 4.39 Non
Selectipierre 2 Diversifiée Rendement FIDUCIAL GÉRANCE 407.70 91.30 4.07 Non
Logipierre 3 Spécialisée Rendement FIDUCIAL GÉRANCE 76.30 100.00 1.81 Non
Lf les grands palais Spécialisée Rendement LA FRANÇAISE AM 1.49 0.00 Non
Laffitte pierre SCPI d'entreprise à capital variable Rendement AEW Ciloger 1180.00 87.01 3.49 Oui
Lf grand paris patrimoine Bureau Rendement LA FRANÇAISE AM 1118.00 91.70 4.41 Oui
Foncière des praticiens Spécialisée Rendement Foncière Magellan 26.31 96.81 5.10 Non
CM-CIC Pierre Investissement Bureau Rendement CM-CIC SCPI Gestion 112.88 90.52 4.60 Non
Aestiam Placement Pierre Bureau Rendement AESTIAM 376.00 91.00 4.77 Non
Carac Perspectives Immo Diversifiée Rendement ATREAM 172.70 95.00 4.05 Non
Capiforce pierre Diversifiée Rendement FIDUCIAL GÉRANCE 44.60 95.18 5.50 Non
Cap Foncières & Territoires Diversifiée Rendement Foncière & Territoires 31.28 99.59 5.63 Non
Atout pierre diversification Bureau Rendement AEW Ciloger 736.00 83.45 4.11 Oui
Atlantique pierre 1 Diversifiée Rendement PAREF Gestion 40.70 88.80 6.62 Non
Atlantique Mur Régions Diversifiée Rendement Grand Ouest Gestion d’Actifs 836.00 85.49 4.71 Non
Allianz pierre Bureau Rendement Immovalor Gestion 1511.00 91.65 4.04 Oui
Actipierre 3 Diversifiée Rendement AEW Ciloger 129.92 92.80 5.22 Non
Actipierre 2 Diversifiée Rendement AEW Ciloger 90.25 96.54 5.22 Non
Actipierre 1 Bureau Rendement AEW Ciloger 76.01 96.19 4.71 Non
Accimmo pierre Bureau Rendement BNP PARIBAS REIM 3359.00 93.50 3.81 Non
Acces valeur pierre Bureau Rendement BNP PARIBAS REIM 1394.90 83.30 3.72 Non
Interpierre Europe Centrale Bureau Rendement PAREF Gestion 8.58 100.00 Non
Fructirégions Europe Diversifiée Rendement AEW Ciloger 294.70 89.08 4.88 Non
Crédit Mutuel Pierre 1 Bureau Rendement LA FRANÇAISE AM 1122.50 83.80 4.00 Non
Immorente 2 Diversifiée Rendement SOFIDY 92.41 95.79 2.96 Oui
Fructipierre Diversifiée Rendement AEW Ciloger 1097.00 81.02 3.36 Non
Coeur De Ville Diversifiée Rendement SOGENIAL IMMOBILIER 15.71 90.50 5.30 Non
Fair invest Bureau Rendement NORMA CAPITAL 19.49 100.00 4.51 Non
Elialys Rendement Advenis REIM 24.27 89.31 4.10 Non
Pierre Privilège Bureau Rendement LA FRANÇAISE AM 233.00 90.10 4.05 Non
OPTIMALE Diversifiée Rendement Consultim AM 7.02 100.00 5.52 Non
Eurofoncière 2 Bureau Rendement LA FRANÇAISE AM 261.00 90.70 4.34 Non
Foncière remusat Commerce Rendement VOISIN GROUPE ATLAND 53.90 85.84 4.40 Non
Immo Placement Bureau Rendement VOISIN GROUPE ATLAND 237.20 91.91 5.50 Non
Altixia Cadence XII Diversifiée Rendement ALTIXIA REIM 51.76 93.60 5.13 Oui
PF Hospitalité Europe Spécialisée Rendement PERIAL AM 49.00 100.00 6.25 Non
Novapierre Italie Diversifiée Rendement PAREF Gestion 4.38 0.00 Non
Corum Eurion Bureau Rendement Corum AM 205.00 99.17 10.40 Non
ACTIVIMMO Logistique Rendement ALDERAN 125.11 99.10 6.05 Non
Pierre Capitale Diversifiée Rendement Swiss Life Asset Management 95.54 91.29 4.05 Non
Novapierre Allemagne 2 Diversifiée Rendement PAREF Gestion 171.00 97.80 1.61 Non
Vendôme Région Diversifiée Rendement NORMA CAPITAL 238.00 97.00 6.02 Non
ATREAM HOTELS Spécialisée Rendement ATREAM 223.60 81.00 2.37 Oui
Altixia commerces Commerce Rendement ALTIXIA REIM 39.33 94.50 5.03 Non
Buroboutic Diversifiée Rendement FIDUCIAL GÉRANCE 382.60 89.80 4.27 Non
LF Opportunité Immo Diversifiée Rendement LA FRANÇAISE AM 223.00 85.40 4.52 Non
Urban coeur de commerce Diversifiée Rendement URBAN PREMIUM 17.84 97.83 3.40 Non
Cristal Rente Commerce Rendement INTER GESTION 320.80 97.07 4.84 Non
Kyaneos Pierre Immobilier résidentiel Rendement KYANEOS AM 78.70 82.60 6.10 Non
Novapierre Résidentiel Diversifiée Plus Value PAREF Gestion 281.00 87.80 6.09 Non
Multimmobilier 2 Diversifiée Rendement LA FRANÇAISE AM 866.00 88.70 4.00 Non
Coeur de Régions Diversifiée Rendement SOGENIAL IMMOBILIER 34.81 96.36 6.30 Non
Novapierre 1 Commerce Rendement PAREF Gestion 190.60 86.50 3.70 Non
Patrimmo Croissance Immobilier résidentiel Plus Value PRIMONIAL REIM 119.60 100.00 2.00 Oui
Corum XL Diversifiée Rendement Corum AM 969.00 99.90 5.66 Oui
PF Grand Paris Bureau Rendement PERIAL AM 1007.00 85.40 4.53 Oui
Eurovalys Bureau Rendement Advenis REIM 654.00 93.06 4.50 Oui
Pierval Santé Spécialisée Rendement EURYALE AM 1591.00 98.65 4.95 Oui
Interpierre France Logistique Rendement PAREF Gestion 205.80 94.40 4.71 Oui
Épargne Pierre Bureau Rendement VOISIN GROUPE ATLAND 1455.00 95.05 5.36 Non
PFO Bureau Rendement PERIAL AM 788.00 91.20 4.24 Non
Novapierre Allemagne Commerce Rendement PAREF Gestion 520.00 97.00 4.51 Non
LF Europimmo Bureau Rendement LA FRANÇAISE AM 889.83 97.80 4.02 Oui
Genepierre Diversifiée Rendement Amundi Asset Management 973.80 88.15 3.78 Non
Aestiam Cap'Hébergimmo Spécialisée Rendement AESTIAM 81.00 92.25 1.46 Non
Ficommerce Diversifiée Rendement FIDUCIAL GÉRANCE 680.00 88.88 4.13 Non
Pierre Plus Commerce Rendement AEW Ciloger 753.62 93.80 3.44 Non
Actipierre Europe Commerce Rendement AEW Ciloger 908.00 93.91 3.43 Oui
Efimmo 1 Bureau Rendement SOFIDY 1595.00 91.42 4.80 Oui
Immorente Diversifiée Rendement SOFIDY 3519.00 93.08 4.42 Oui
Elysées Pierre Bureau Rendement HSBC REIM 2586.40 84.66 3.60 Non
Aestiam Pierre Rendement Commerce Rendement AESTIAM 413.35 95.00 3.43 Non
Selectinvest 1 Diversifiée Rendement LA FRANÇAISE AM 1578.00 87.90 4.10 Oui
Edissimmo Diversifiée Rendement Amundi Asset Management 3879.00 81.08 3.78 Oui
Rivoli Avenir Patrimoine Bureau Rendement Amundi Asset Management 3563.00 83.57 3.48 Oui
Primovie Diversifiée Rendement PRIMONIAL REIM 3613.00 94.50 4.50 Oui
Primopierre Bureau Rendement PRIMONIAL REIM 3400.00 89.00 5.04 Oui
Patrimmo Commerce Commerce Rendement PRIMONIAL REIM 760.90 87.20 3.41 Oui
Épargne Foncière Diversifiée Rendement LA FRANÇAISE AM 4383.00 89.60 4.40 Non
PFO2 Bureau Rendement PERIAL AM 2530.00 89.40 4.50 Oui
Corum Origin Diversifiée Rendement Corum AM 2042.00 96.40 6.00 Oui

Un comparateur de SCPI est un outil utile pour toute personne qui souhaite réaliser un investissement en SCPI.

Il permet de classifier et de comparer les différentes SCPI du marché en fonction de différents critères. Le comparateur de SCPI regroupe toutes les informations concernant chacune des SCPI sélectionnées. : capitalisation, taux de rendement, résultat par part, répartition du patrimoine (typologique, géographique, etc.), stratégie d’investissement de la SCPI, etc.

Notre comparateur de SCPI peut être utilisé de plusieurs manières.

Vous pouvez choisir de comparer les SCPI par catégorie (bureau, commerce, spécialisée, etc.).

A noter qu’il y a dans les pages dédiées à chacune des SCPI l’ensemble des documents officiels et juridiques (notes d’informations, documents d’information clé pour l’investisseur, bulletins trimestriels et rapports annuels). Ces documents apportent un maximum d’information sur chacune d’entre elles.

Vous avez également la possibilité de vous servir de notre comparateur de SCPI en vous référant aux sociétés de gestion. Si vous savez déjà sélectionné une SCPI et que vous souhaitez la comparer à d’autres Société Civile de Placement Immobilier, il suffit d’entrer son nom dans la barre de recherche du comparateur.

Le choix d’une SCPI est une étape importante dans le processus d’investissement. Certains points méritent une attention toute particulière afin de réussir son investissement en SCPI.

Avant d’utiliser un comparateur de SCPI, il vous faut déjà en amont définir votre objectif patrimonial. En d’autres termes, vous devez déterminer l’optique dans laquelle vous investissez : épargner, réduire vos impôts, préparer votre retraite, générer des revenus complémentaires, etc.

Une fois votre objectif d’investissement défini, vous pourrez analyser dans le comparateur les SCPI en adéquation à vos objectifs. En outre, vous pouvez à tout moment contacter nos experts en gestion de patrimoine pour être mieux accompagné. Notre service est gratuit et sans engagement.

Dans le cadre d’une comparaison de SCPI, il convient de bien s’informer sur la société de gestion de chacune des SCPI sélectionnées. En effet, la qualité d’une SCPI dépend de l’expertise de la société qui en assure la gestion. Il faut tenir compte de son historique, du montant des actifs sous gestion, de la stratégie d’investissement, de sa capitalisation, de son actionnariat, nombre de SCPI gérées, etc.

Il est nécessaire de tenir compte de la taille de la SCPI. Celle-ci se juge par le montant de sa capitalisation, par le nombre de biens en portefeuille, du nombre de locataires et enfin de la collecte.

Notre comparateur de SCPI regroupe également d’autres critères qui permettent aux investisseurs de comparer :

  • Rendement de la SCPI. Il convient d’analyser le rendement de manière dynamique dans le temps et de ne pas se focaliser sur une seule année.
  • Montant du dividende reversé pour chaque part souscrite. En complément du dividende locatif, un dividende exceptionnel est reversé en cas de ventes d’un actif avec plus-value.
  • Taux d’occupation financier. Il s’agit du rapport entre les loyers réellement facturés et le montant de loyers qui serait facturé si tous les biens étaient loués. Il permet de juger la performance locative de la SCPI. Plus ce taux est faible, plus la vacance locative est importante. Pour comparer au mieux les SCPI, il faut donc donc favoriser les SCPI présentant un taux d’occupation financier élevé.