SCPI Patrimmo Croissance Impact
SCPI Plus Value gerée par Praemia REIM SCPI de Plus Value Capital fixe
Performance globale annuelle ---
---
PGA = Taux de distribution + [(prix de souscription au 31 décembre – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier] × 100.
Taux de distribution
NC
TD = dividende brut annuel / prix de souscription au 1er janvier de la même année
Prix de part 2026
677,00 €
Taux de rendement interne sur ans
--- %
TRI = {[(valeur de retrait finale + revenus perçus) ÷ valeur de souscription de départ](1/n) } - 1
n = nombre d’années d’investissement
n = nombre d’années d’investissement
5 infos essentielles sur la SCPI Patrimmo Croissance Impact
- SCPI de capitalisation dédiée au résidentiel en France
- Investit principalement dans des immeubles en nue-propriété
- N’a pas vocation à distribuer un dividende régulier
- Baisse du prix de part en janvier 2025 (-7,7 %)
- Nombre important de parts en attente de retrait
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Méthodes d’investissement
Au comptant
En assurance vie
En démembrement
À crédit
Les infos clés de Patrimmo Croissance Impact
Ces informations sont mises à jour chaque trimestre par nos collaborateurs. (Données à jour au 08/05/2026)
10 part(s)
Minimum souscription
11.77%
Frais de souscription TTC
12.00%
Frais de gestion TTC
1er jour du 1er mois
Délai de jouissance
Patrimmo Croissance Impact fait partie des rares SCPI de capitalisation sur le marché de la pierre papier. Elle cible l'investissement dans l'immobilier résidentiel en France, à travers des achats en nue-propriété.
Son prix de part a été revu à la baisse de 7,7 % en janvier 2025. Les associés de la SCPI sont également confrontés à une liquidité limitée à la sortie, avec un nombre élevé de parts en attente de retrait.
Capitalisation
189.70 M€
Nombre d'immeubles
64
Nombre d'associés
1 880
Nombre de parts
280 192
Nombre de locataires
511
Visa AMF du 31 octobre 2014
n° 14-31
Valeur de retrait
597,38 €
Valeur de reconstitution
699.15 €
Dividendes bruts par part
---
Report à nouveau (par part)
-6.72 €
Taux d’occupation financier
---
Taux d'occupation physique
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Antoine Cesari | Conseiller en gestion de patrimoine
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Historique de rendement de la SCPI Patrimmo Croissance Impact
La SCPI Patrimmo Croissance Impact se présente comme une SCPI de capitalisation qui acquiert un patrimoine détenu en nue-propriété. Ce faisant, elle n'a pas vocation à distribuer des dividendes à ses associés : sa performance est à chercher du côté de la valorisation de son patrimoine immobilier, qui se répercute sur son prix de part.
Entre 2014 et 2024, la valeur de souscription s'est ainsi appréciée d'un peu plus de 52 %. Elle a cependant stagné en 2023 et 2024, avant de fléchir de 7,7 % en janvier 2025.
Stratégie immobilière et répartition du patrimoine
Patrimmo Croissance Impact investit quasi-exclusivement dans la nue-propriété de logements. Elle vise ainsi une stratégie de valorisation du patrimoine, sous l'effet de la réunion à terme de la nue-propriété et de l'usufruit.
Ses acquisitions se situent exclusivement en France, principalement à Paris et en Île-de-France.
Répartition Géographique
Répartition Typologique
Opportunité en démembrement
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
1
2
3
4
5
6
7
Bulletins trimestriels de la SCPI Patrimmo Croissance Impact et documents
Bulletins trimestriels
Bulletin trimestriel T1 2026 Bulletin trimestriel T4 2025 Bulletin trimestriel T3 2025 Bulletin trimestriel T2 2025Documents réglementaires
Informations clés 2025 Note d'information 2025 Statuts 2025 Rapport annuel 2025Les dernières acquisitions de la SCPI Patrimmo Croissance Impact
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Mérignac (33) | 24 février 2015 | 159 m² | 0 M€ | --- | --- |
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Villeurbanne (69) | 30 décembre 2014 | 119 m² | 0 M€ | --- | Commerces |
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La Ciotat (13) | 30 décembre 2014 | 1 329 m² | 3 M€ | --- | --- |
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Nice (06) | 30 décembre 2014 | 440 m² | 1 M€ | --- | --- |
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Le Perreux-sur- Marne (94) | 18 décembre 2014 | 183 m² | 1 M€ | --- | Commerces |
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Rouen (76) | 16 décembre 2014 | 252 m² | 0 M€ | --- | --- |
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Rouen (76) | 16 décembre 2014 | 236 m² | 0 M€ | --- | --- |
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Villeneuve-d’Ascq (59) | 28 novembre 2014 | 738 m² | 2 M€ | --- | Commerces |
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