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Investissez en SCPI en toute simplicité

Nous vous proposons un accompagnement gratuit et de confiance pour réussir votre placement en SCPI

Plus de 5 000 clients nous ont fait confiance.

Les meilleures SCPI Nos experts et nos algorithmes identifient les meilleures opportunités d’investissement en SCPI.
Souscription 100% en ligne Gérez votre projet depuis chez vous avec notre outil de signature électronique.
Un conseiller dédié et expert Un expert en SCPI vous aide à faire les bons choix et vous accompagne sans frais supplémentaires.

Pourquoi choisir Portail-SCPI ?

Expertises

Avec plus de 10 ans d’expérience, notre équipe est vouée à trouver et sélectionner les meilleures SCPI parmi les plus performantes du marché.

Disponibilité

Notre équipe est à votre écoute via plusieurs canaux : téléphone, emails, skype, zoom … et reste disponible pour vous rencontrer dans nos locaux.

Souscription digitalisée

Un conseillé dédié vous accompagne lors de votre investissement avec possibilité d’une souscription 100% en ligne via notre outil de signature électronique.

Indépendance

Notre conseil est réalisé en toute indépendance sans lien capitalistique avec les SCPI. Vous réalisez un investissement adapté à votre situation et à vos objectifs.

Ce que nos clients disent de nous

Nos partenaires

Portail SCPI avec son partenaire historique le groupe Euodia, a noué des liens forts avec de nombreuses sociétés de gestion SCPI et organismes bancaires.

Partenaires historiques de Portail SCPI

La presse parle de nous

Portail-SCPI est à votre disposition pour vous conseiller

    Sociétés Civiles de Placement Immobilier

    Une SCPI est un véhicule d’investissement composé exclusivement dactifs immobiliers professionnels ou d’habitations. La gestion locative, administrative et fiscale est intégralement prise en charge par une société de gestion qui s’occupe de tout (achat des biens, gestion des locataires, entretien du parc immobilier, travaux, paiement des taxes…).

    Capitalisation

    78,6 Md€

    Augmentation du prix moyen des parts

    1,12%

    Valeur des parts échangées

    1,3 Md€

    Rendement moyen

    4,45%

    Un placement dynamique et en croissance

    Au 31 décembre 2021, on ne compte pas moins de 209 SCPI gérées par plus de 38 sociétés de gestion agréées par l’AMF. Les SCPI, toutes catégories confondues ont réalisé une collecte nette de 8,7 milliards d’euros en 2021. De façon générale, les chiffres du marché des SCPI sur l’année 2021 s’établissent comme indiqués sur ce tableau.

    Les SCPI sont créées et gérées par des sociétés dites de gestion. Ces sociétés sont agréées et contrôlées par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). L’AMF impose des conditions pour maintenir une transparence de l’information fournie au public et fixer un cadre à l’exercice des activités de la SCPI.

    Les sociétés de gestion, créatrices des SCPI, procèdent à la collecte de l’épargne auprès des investisseurs par l’émission de parts auxquelles ces derniers souscrivent. L’épargne ainsi collectée va servir à l’acquisition par la SCPI, d’actifs immobiliers pour la constitution de son parc immobilier. Les biens immobiliers acquis par la SCPI seront gérés par la société de gestion.

    Percevoir des revenus mensuels ou trimestriels stables et générer un complément de revenus.

    Créer du capital (préparation de la retraite, effet de levier du crédit).

    Diversifier son patrimoine (investir sur des thématiques porteuses telles que la santé, E-commerce, logistiques, immobilier durable, bureaux et commerces…).

    Défiscaliser et optimiser son patrimoine (dispositif Pinel, Denormandie, démembrement en nue-propriété)

    Portail-SCPI est à votre disposition pour vous conseiller

      Présentation succincte et concise de quelques avantages indéniables !

      Gestion professionnelle en SCPI

      Gestion professionnelle

      Les gérants des SCPI sont des experts qualifiés qui ont l’expérience et une connaissance pointue du marché de l’immobilier. Ils gèrent le processus d’investissement en intégralité (recherche et achat des biens, gestion des locataires et des travaux…).

      Mutualisation du risque locatif en SCPI

      Mutualisation du risque locatif

      La SCPI permet de mutualiser le risque locatif sur de nombreux biens immobiliers de différentes natures (professionnels ou habitations) et de nombreux locataires répartis dans toute la France et en Europe.

      La revente facilitée en SCPI

      Revente facile

      La liquidité d’un investissement immobilier peut être un critère important, voire essentiel. La SCPI est un produit d’investissement immobilier qui reste relativement liquide par rapport au marché immobilier classique.

      Des revenus réguliers et stables en SCPI

      Revenus réguliers et stables

      Les SCPI fournissent un taux de rendement compétitif sur le long terme par rapport à d’autres investissements bancaires et financiers. Historiquement les dividendes versés par les SCPI sont stables dans le temps quelles que soient les conditions de marché.

      Contrôle, régulation et transparence des SCPI

      Contrôle, régulation et transparence

      Les SCPI sont contrôlées et régulées par L’AMF qui délivre un agrément aux sociétés de gestion. Ces dernières doivent publier des bulletins trimestriels, rapports annuels aux porteurs de parts et les investisseurs sont conviés aux assemblées générales chaque année.

      La flexibilité et les non-charges en SCPI

      Flexibilité et zéro charge

      Les investisseurs peuvent choisir le montant de l’investissement à l’achat comme à la revente contrairement à un investissement immobilier traditionnel. Aussi, les loyers sont distribués nets de charges durant toute la durée de l’investissement en SCPI.

      Cette catégorie de SCPI a pour but principal de servir des rendements (revenus) réguliers aux associés des SCPI. Les SCPI de rendement sont les plus répandues sur le marché.

      Ce sont des SCPI qui ne servent que très peu ou pas de revenus locatifs aux associés mais visent essentiellement à leur assurer une revalorisation des biens immobiliers donc du prix des parts lors de la revente.

      La SCPI fiscale présente la particularité de servir une rentabilité plus faible que la SCPI de rendement mais permet surtout à leurs associés de bénéficier de dispositifs défiscalisants.