meilleures scpi 2018

Les premiers chiffres concernant l’investissement en SCPI en 2018 se font déjà connaître. En effet, force est de constater que le succès du placement est toujours au rendez vous puisque le placement a réussir à séduire une grande majorité d’investisseurs français. Découvrez les meilleures SCPI 2019.

SCPI : les chiffres 2018

L’année 2018 aura été pour les nombreuses SCPI présentes sur le marché, celle au cours de laquelle elles auront chacune à leur manière, su se réinventer. En effet, même si la collecte des SCPI a été modérée par rapport à l’année précédente ( plus de 3 milliards en 2018 contre plus de 6 milliards en 2017, selon des chiffres de l’Aspim), elles affichent néanmoins une légère hausse du taux d’occupation de leurs parcs immobiliers (92% en 2018).

Pour ce qui est de leur rendement, les SCPI ont distribué aux associés, un rendement moyen de 4,43% en 2017. Selon les prévisions, celui ci devrait être de l’ordre de 4,4% en 2018.

Meilleures SCPI 2019
Meilleures SCPI 2019 - image

1)    Corum XL, un succès sans précédent

Corum XL est la toute jeune SCPI de Corum AM. En effet, lancée en 2017, cette SCPI atteint déjà des records de collecte et réalise de fait, des investissements importants.

Corum XL se différencie de toutes les autres SCPI du marché, et notamment de sa grande sœur Corum Origin, par sa stratégie d’investissement : cette SCPI s’est bâtie autour d’une stratégie d’investissement innovante, privilégiant les investissements en Europe (zone euro et hors zone euro, voire monde).

Forte d’une présence au sein de 7 pays, elle affiche un taux d’occupation financier et physique de 100%.

Pour rappel, Corum XL est accessible à partir de 189 €  avec un versement mensuel des revenus.

En 2018, Corum XL a généré un dividende de 7,91% en 2018.

2)    Corum Origin, un rendement exceptionnel en 2018

Corum Origin, la SCPI gérée par Corum AM, a atteint des performances inédites, 7,28% de rendement.

En effet, le patrimoine de cette SCPI est fortement diversifié ce qui lui permet également de répartir les risques sur plusieurs biens et donc plusieurs locataires. De plus, elle doit ces performances à sa politique d’investissement et de gestion dont le maitre mot est diversification (sectorielle et géographique). Aussi, elle a fait le choix de reverser à ses associés, l’intégralité des revenus générés et donc de ne pas se constituer de report à nouveau.

Très connue des épargnants depuis ses débuts, surtout grâce à ses performances qui ont toujours été les meilleures SCPI du marché, Corum Origin est sans conteste la SCPI que nous recommandons.

Corum Origin est accessible à l’investissement à partir de 1075 € avec un minimum d’une part pour toute nouvelle souscription.

Corum Origin, c’est donc :

  • Un taux de rentabilité 2018 record de 7,28%
  • Une capitalisation de plus de 533 millions d’€
  • Un taux d’occupation financier  de 99,5%

3)    Epargne Pierre, la SCPI prometteuse

Epargne Pierre est une SCPI de rendement gérée par le groupe Voisin.

Elle n’est plus à présenter puisqu’elle fait partie des SCPI les plus prometteuses.

Sa capitalisation au 31 Décembre 2018 est de plus de 520 millions d’euros. Et un taux d’occupation de plus de 98% (l’un des meilleurs taux du marché).

Année après année, elle séduit de plus en plus d’épargnants, ce qui porte le nombre de ceux ci à plus de 9000 au 31/12/2018. Sur ce même trimestre, elle a réalisé 87 millions d’euros d’acquisitions.

Epargne Pierre a généré en 2018, un rendement supérieur à 5,97%.

Les caractéristiques de cette SCPI sont :

  • Prix de souscription : 205 €
  • Taux d’occupation financier : 98,94%
  • Délai de jouissance : 3 mois (1er jour du 6ème mois suivant celui de la souscription)
  • Périodicité de versement des dividendes : trimestrielle

4)    Interpierre , une SCPI française solide

Interpierre est une SCPI classique de rendement principalement investie en immobilier d’entreprise.

Elle dispose de ce fait, d’un patrimoine situé à 95% en région parisienne.

  • Prix de souscription : 1050 €
  • Taux d’occupation financier : 93,5% en augmentation par rapport à son niveau en 2017 ;
  • Délai de jouissance : 3mois (1er jour du 4ème mois suivant celui de la souscription)
  • Périodicité de versement des dividendes : trimestrielle

5)    PFO, SCPI de bureaux de Périal

PFO est un des meilleures SCPI 2019. Elle est une SCPI d’entreprise dont le patrimoine est constitué de bureaux, de commerces et de locaux d’activités.

La SCPI PFO, désormais à capital variable, a augmenté son volume de collecte, ses investissements et de sa capitalisation.

Elle veille à assurer une certaine stabilité de ses performances.

En 2018, elle a généré un rendement de 4,86%.

PFO, affiche un taux d’occupation de 92,90%.

6)    Pierval Santé, la SCPI thématique par excellence

Perval Santé est une SCPI investie majoritairement sur l’immobilier sanitaire et médico social. Elle est gérée par La Française AM.

En 2018, la SCPI a vu sa collecte augmenter de plus de 44% par rapport à 2017.

De plus, en 2018, elle a mis en place un nouveau volet dans sa stratégie d’investissement avec toujours pour objectif, la création de valeur à long terme.

Pierval Santé est donc dans une phase de croissance dynamique, ce qui lui a permis entre autres de distribuer à ses associés, sur l’année, un rendement de 5,05%, identique à celui de 2017 et témoigne de la stabilité de la SCPI.

  • Prix de souscription : 1000 €
  • Taux d’occupation financier : 97,84%
  • Délai de jouissance : 2 mois (1er jour du 3ème mois suivant celui de la souscription)
  • Périodicité de versement des dividendes : trimestrielle

7)    Primovie, la SCPI de Primonial

La SCPI Primovie n’est plus à présenter. En effet, elle est la 1ère SCPI du marché à être investie sur l’immobilier de santé ainsi que des biens tels que les crèches, les résidences séniors, les EHPAD.

Sa capitalisation a dépassé la barre des 2 milliards d’euros en 2018.

Le taux de rendement de la SCPI est de 4,5%.

Meilleures SCPI 2019: pourquoi investir?

Vous l’aurez donc compris, en les SCPI sont à même de générer aux investisseurs, des revenus et des rendements intéressants.

De plus, ils ont pour sous jacent, un actif sécuritaire, qui, pour certains, constitue une valeur refuge. La moyenne du marché des SCPI en 2018 est prévue pour être de l’ordre de 4,4%.

Portail SCPI se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner tout le long de votre investissement. N’hésitez donc pas à contacter nos conseillers.

Nous vous proposons de découvrir notre classement des meilleures SCPI2019 afin de vous aider à choisir la meilleure SCPI qui correspond le mieux à votre projet.

Classement des meilleures SCPI 2019

 

SCPIRendement 2018Rendement 2017CapitalisationThématique
Corum xl7,91%N/A226 143 K€

La 1ére SCPI  au monde

Corum Origin7,28%6,45%1 480 K€Une SCPI opportuniste
Epargne pierre5,97%5,97%520 K€Une SCPI classique diversifiée
InterpierreN/A5,30%126 M€Une SCPI solide
 PFO 4,86% 4,94% 444 M€Une Scpi qui mise sur la diversification
Pierval Santé5,05% 5.05% 112 M€Domaine de la médecine et santé
Primovie4,5%4,89%2 338 K€Une SCPI dîte thématique

Meilleures SCPI 2019 : pourquoi investir ?

Vous l’aurez donc compris, en les SCPI sont à même de générer aux investisseurs, des revenus et des rendements intéressants.

De plus, ils ont pour sous jacent, un actif sécuritaire, qui, pour certains, constitue une valeur refuge. La moyenne du marché des SCPI en 2018 est prévue pour être de l’ordre de 4,4%.

Portail SCPI se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner tout le long de votre investissement. N’hésitez donc pas à contacter nos conseillers.