SCPI Génépierre
SCPI Rendement gerée par AMUNDI SCPI de Rendement Capital variable Rendement trimestriel Versements programmés Label ISR
Performance globale annuelle 2025
-1.38 %
PGA = Taux de distribution + [(prix de souscription au 31 décembre – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier] × 100.
Taux de distribution 2025
4.38 %
TD = dividende brut annuel / prix de souscription au 1er janvier de la même année
Prix de part 2026
180,00 €
Taux de rendement interne sur 10 ans
0,36 %
TRI = {[(valeur de retrait finale + revenus perçus) ÷ valeur de souscription de départ](1/n) } - 1
n = nombre d’années d’investissement
n = nombre d’années d’investissement
5 infos à connaître sur la SCPI Génépierre
- SCPI diversifiée détenant principalement des bureaux
- Investit majoritairement en France, puis en Europe à moindre mesure
- Rendement inférieur à la moyenne ces 10 dernières années
- 4 baisses du prix de part depuis juillet 2023 (-33,3 %)
- Volume conséquent de parts en attente de retrait
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Méthodes d’investissement
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À crédit
Les infos clés de Génépierre
Ces informations sont mises à jour chaque trimestre par nos collaborateurs. (Données à jour au 14/06/2026)
1 part(s)
Minimum souscription
10.00%
Frais de souscription TTC
8.00%
Frais de gestion TTC
1er jour du 3ème mois
Délai de jouissance
Génépierre, d'Amundi Immobilier, est une SCPI historique, ayant vu le jour en 1978.
Investie dans l'immobilier de bureaux, elle a subi de nombreux désagréments dans son histoire récente, dont un rendement affaibli et des baisses de prix de part.
Génépierre figure également parmi les SCPI avec le plus de parts en attente de retrait, signe d'une liquidité à la revente compromise.
Capitalisation
636.00 M€
Nombre d'immeubles
150
Nombre d'associés
8 919
Nombre de parts
3 533 146
Nombre de locataires
1 394
Visa AMF du 24 janvier 2020
n°20-03
Valeur de retrait
165,60 €
Valeur de reconstitution
175.40 €
Dividendes bruts par part
1.66 €
Report à nouveau (par part)
5.38 €
Taux d’occupation financier
81.98 %
Taux d'occupation physique
---
Louis Legasse | Conseiller en gestion de patrimoine
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Historique de rendement de la SCPI Génépierre
Sur les dernières années, les taux de distribution de Génépierre se sont situés sous la moyenne du marché.
Cette tendance lourde, couplée à quatre baisses du prix de part entre juillet 2023 et mars 2025, ont tiré son TRI 10 ans vers le bas, à environ 1 % seulement.
Evolution du taux de distribution
Dividende par part
Stratégie immobilière et répartition du patrimoine
Génépierre a constitué son patrimoine immobilier dans le secteur du bureau, en privilégiant les investissements en France.
Ce patrimoine a subi des corrections de prix majeures, ayant abouti à des baisses de la valeur de part de la SCPI.
Le taux d'occupation des actifs immobiliers reste faible, sous le seuil de 90 %.
Répartition Géographique
Répartition Typologique
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
1
2
3
4
5
6
7
Bulletins trimestriels de la SCPI Génépierre et documents
Bulletins trimestriels
Bulletin trimestriel T1 2026 Bulletin trimestriel T3 2025 Bulletin trimestriel T1 2025 Bulletin semestriel S2 2025Documents réglementaires
Note d'information & Statuts 2026 Informations clés 2025 Rapport annuel 2025Articles récents
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le 1 juillet 2026
