Genepierre

SCPI diversifiée

SCPI Genepierre

SCPI Genepierre image

Taux de distribution 2016

4.88%

Prix de part

2016
266.5 €

Taux d'occupation financier

(2016)
89 %

Capitalisation

(2016)
564 M€

Société de gestion

Amundi

Type de SCPI

Rendement

Année de création

28/07/1978

Présentation

Genepierre est l’une des SCPI de rendement les plus importantes du groupe Amundi. Genepierre jouit d’un historique profond puisqu’elle a été créée en 1978. Ainsi la capitalisation de cette SCPI est logiquement supérieure au demi milliard d’euros. Bénéficiant de l’influence et du poids d’Amundi dans le secteur financier, plus de 10 000 associés différents composent aujourd’hui Genepierre.

Genepierre propose une belle répartition géographique et typologique des actifs. Ainsi plus de la moitié du parc immobilier est composé de bureaux, un tiers de commerces et le reste étant composé de locaux d’activité et de résidences hôtelières. D’un point de vue géographique, la répartition est équilibrée avec près de la moitié des bien localisés en province et l’autre moitié en région parisienne. Assez rare pour le noter sur une SCPI de cet âge, seulement 1 % des biens sont positionnés Paris intra muros.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
201420152016
Prix de souscription255.92 €266.5 €266.5 €
Dividende par part13 €13 €13 €
Rendement (DVM)5.08 %4.88 %4.88 %
Taux d'occupation financier86.94 %86.84 %89 %

Genepierre revalorise de manière régulière son prix de part. Ainsi le prix de souscription était de 255,92 € en 2014 pour augmenter de manière importante en 2015 et s’élever à 266,5 €. Aujourd’hui le prix de la part est toujours égal à 266,5 €.

Le dividende par part est quand à lui stable et figé à 13 €. Ainsi le taux de dividende sur valeur de marché est de 4,88 € par part depuis 2015. Le rendement est donc légèrement supérieur à la valeur moyenne du marché.

Le taux d’occupation financier du parc immobilier est néanmoins inférieur à 90%. Plusieurs raisons à cela: l'ancienneté de la SCPI; la rotation naturelle des locataires et les travaux.

Les chiffres

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Bureau
Capital :Variable
Création :28/07/1978
Nombre d'immeubles 2016 :82
Capitalisation 2016 :564 M€
Collecte nette 2015 :47.6 M€
Nombre d'associés 2016 :10185
Nombre de parts 2016 :2 116 847
Taux d'occupation 2016 :89 %

Méthodes d’investissement

Genepierre au comptant :

Le minimum de souscription demandé par Amundi est de 10 parts lors de la souscription initiale soit 2 665 €.

Le délai de jouissance est fixé à 3 mois.

 

Genepierre en assurance-vie :

La SCPI Genepierre est disponible sur plusieurs contrats d’assurance-vie. Nous consulter pour plus d’informations.

 

Genepierre en démembrement :

Comme toutes les SCPI du groupe Amundi, Genepierre n’est pas éligible au démembrement.

 

Genepierre à crédit :

Plusieurs établissement bancaires proposent de financer la SCPI Genepierre via le crédit immobilier et même prêt consommation.

En fonction des conditions du marché notre cellule de financement vous redirigera vers le partenaire le plus compétitif.

 

Profil de Genepierre

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Bureau
Capital :Variable
Création :28/07/1978
Nombre d'immeubles 2016 :82
Capitalisation 2016 :564 M€
Collecte nette 2015 :47.6 M€
Nombre d'associés 2016 :10185
Nombre de parts 2016 :2 116 847
Taux d'occupation 2016 :89 %

Genepierre est une SCPI de rendement à capital variable de profil diversifié majoritairement investi en bureau. Créée en 1978 c’est l’une des SCPI les plus ancienne du marché forte d’une capitalisation de plus de 500 millions d’euros. Plus de 10 000 associés ont fait confiance à Genepierre et Amundi pour porter la collecte en 2015 à près de 48 millions d’euros.

Répartition du Patrimoine

Genepierre est une SCPI bien diversifiée d’un point de vue typologique mais aussi géographique.

Plus de la moitié du parc est situé en région parisienne et le reste en province. Il faut néanmoins noter la présence de l’Allemagne à hauteur de 1 %.

56 % des actifs sont des bureaux, 34 % des commerces et complexes hôteliers et le reste (10 %) des locaux d’activités.

Stratégie immobilière de Genepierre

Genepierre est une SCPI qui cherche à investir en priorité dans les grandes métropoles françaises sur des localisations « Prime ». Le but est de mettre en location des biens qui bénéficieront d’une demande locative et de locataires de premiers rangs. La revalorisation du foncier est également plus probable sur ce type de biens.

La diversification du parc immobilier est au cœur de la stratégie avec une vraie exigence de la part d’Amundi.

Les locataires souhaitant des baux long et des prestations de qualités font confiance à Genepierre qui offre des bâtiments peu consommateur en énergie et respectant au maximum les contrainte environnementales.

Note d'informations et statuts Télécharger

Documents SCPI Genepierre 2018

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Pas encore disponible

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Taux d'occupation financier

(2016)
89 %

Capitalisation

(2016)
564 M€

Société de gestion

Amundi

Type de SCPI

Rendement

Année de création

28/07/1978

Présentation

Genepierre est l’une des SCPI de rendement les plus importantes du groupe Amundi. Genepierre jouit d’un historique profond puisqu’elle a été créée en 1978. Ainsi la capitalisation de cette SCPI est logiquement supérieure au demi milliard d’euros. Bénéficiant de l’influence et du poids d’Amundi dans le secteur financier, plus de 10 000 associés différents composent aujourd’hui Genepierre.

Genepierre propose une belle répartition géographique et typologique des actifs. Ainsi plus de la moitié du parc immobilier est composé de bureaux, un tiers de commerces et le reste étant composé de locaux d’activité et de résidences hôtelières. D’un point de vue géographique, la répartition est équilibrée avec près de la moitié des bien localisés en province et l’autre moitié en région parisienne. Assez rare pour le noter sur une SCPI de cet âge, seulement 1 % des biens sont positionnés Paris intra muros.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
201420152016
Prix de souscription255.92 €266.5 €266.5 €
Dividende par part13 €13 €13 €
Rendement (DVM)5.08 %4.88 %4.88 %
Taux d'occupation financier86.94 %86.84 %89 %

Genepierre revalorise de manière régulière son prix de part. Ainsi le prix de souscription était de 255,92 € en 2014 pour augmenter de manière importante en 2015 et s’élever à 266,5 €. Aujourd’hui le prix de la part est toujours égal à 266,5 €.

Le dividende par part est quand à lui stable et figé à 13 €. Ainsi le taux de dividende sur valeur de marché est de 4,88 € par part depuis 2015. Le rendement est donc légèrement supérieur à la valeur moyenne du marché.

Le taux d’occupation financier du parc immobilier est néanmoins inférieur à 90%. Plusieurs raisons à cela: l'ancienneté de la SCPI; la rotation naturelle des locataires et les travaux.

Les chiffres

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Bureau
Capital :Variable
Création :28/07/1978
Nombre d'immeubles 2016 :82
Capitalisation 2016 :564 M€
Collecte nette 2015 :47.6 M€
Nombre d'associés 2016 :10185
Nombre de parts 2016 :2 116 847
Taux d'occupation 2016 :89 %

Méthodes d’investissement

Genepierre au comptant :

Le minimum de souscription demandé par Amundi est de 10 parts lors de la souscription initiale soit 2 665 €.

Le délai de jouissance est fixé à 3 mois.

 

Genepierre en assurance-vie :

La SCPI Genepierre est disponible sur plusieurs contrats d’assurance-vie. Nous consulter pour plus d’informations.

 

Genepierre en démembrement :

Comme toutes les SCPI du groupe Amundi, Genepierre n’est pas éligible au démembrement.

 

Genepierre à crédit :

Plusieurs établissement bancaires proposent de financer la SCPI Genepierre via le crédit immobilier et même prêt consommation.

En fonction des conditions du marché notre cellule de financement vous redirigera vers le partenaire le plus compétitif.

 

Profil de Genepierre

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Bureau
Capital :Variable
Création :28/07/1978
Nombre d'immeubles 2016 :82
Capitalisation 2016 :564 M€
Collecte nette 2015 :47.6 M€
Nombre d'associés 2016 :10185
Nombre de parts 2016 :2 116 847
Taux d'occupation 2016 :89 %

Genepierre est une SCPI de rendement à capital variable de profil diversifié majoritairement investi en bureau. Créée en 1978 c’est l’une des SCPI les plus ancienne du marché forte d’une capitalisation de plus de 500 millions d’euros. Plus de 10 000 associés ont fait confiance à Genepierre et Amundi pour porter la collecte en 2015 à près de 48 millions d’euros.

Répartition du Patrimoine

Genepierre est une SCPI bien diversifiée d’un point de vue typologique mais aussi géographique.

Plus de la moitié du parc est situé en région parisienne et le reste en province. Il faut néanmoins noter la présence de l’Allemagne à hauteur de 1 %.

56 % des actifs sont des bureaux, 34 % des commerces et complexes hôteliers et le reste (10 %) des locaux d’activités.

Stratégie immobilière de Genepierre

Genepierre est une SCPI qui cherche à investir en priorité dans les grandes métropoles françaises sur des localisations « Prime ». Le but est de mettre en location des biens qui bénéficieront d’une demande locative et de locataires de premiers rangs. La revalorisation du foncier est également plus probable sur ce type de biens.

La diversification du parc immobilier est au cœur de la stratégie avec une vraie exigence de la part d’Amundi.

Les locataires souhaitant des baux long et des prestations de qualités font confiance à Genepierre qui offre des bâtiments peu consommateur en énergie et respectant au maximum les contrainte environnementales.

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