Description de la SCPI Primofamily
La SCPI Primofamily est une SCPI diversifiée géographiquement et qui est dédiée à l’immobilier du quotidien : actifs à usage d’habitation, hôtellerie, commerces urbains. Cette SCPI est à capital variable et investit en France et en zone euro. Grâce à cette SCPI Primofamily, les investisseurs ont accès à un secteur immobilier différenciant : l’immobilier du quotidien (résidentiels, résidences gérées, commerces urbains).
L’objectif de la SCPI est de générer des revenus potentiels grâce à la sélection d’actifs de qualité situés en métropoles et villes les plus dynamiques d’Europe.
Elle est pilotée par la société de gestion Praemia REIM, le nouveau nom de Primonial REIM depuis juillet 2024. Celle-ci affiche un encours sous gestion de plus de 38 milliards d”euros et plus de 1 600 immeubles dans son portefeuille immobilier.
Stratégie Immobilière
Etant une SCPI de type résidentiel, elle a vocation à se constituer un patrimoine immobilier composé d’actifs d’habitation, mutualisé tant sur le plan locatif que géographique. Ainsi, elle investira sur des actifs déjà construits, à construire ou en Etat Futur d’Achèvement. Elle investira sur des actifs à usage d’habitation ainsi que des résidences gérées. Elle pourra selon les opportunités, investir sur le secteur de l’hôtellerie et des résidences de tourisme. A titre accessoire, la SCPI pourra acquérir des actifs de commerce.
Répartition du patrimoine
Comme évoqué plus haut, la SCPI Primofamily se constitue un patrimoine à l’échelle européenne. De plus, elle investit principalement sur des actifs constituant l’immobilier du quotidien à savoir l’immobilier résidentiel, les hôtels, les nouveaux modes d’habitat, les commerces urbains etc. Ainsi, au troisième trimestre 2020, le patrimoine de la SCPI se répartit de la manière suivante : 65,1% en immobilier résidentiel ; 22% de commerce ;12,9% d’hôtellerie.
D’un point de vue géographique, le patrimoine de la SCPI est réparti de la manière suivante en 2019: 47,4% en région parisienne ; 13,8% en Province ; 7,1% en Belgique ;
4,1% en Espagne ; 0,3% en Italie ; 27,4% à Paris.
Historique
Primofamily est une SCPI à capital variable créée en 2017 par la société de gestion Praemia REIM, anciennement Primonial REIM. C’est une SCPI qui ouvre accès au marché immobilier du quotidien qui intègre les logements résidentiels et les hôtels urbains.
Elle est une SCPI de rendement qui suit et accompagne les différentes évolutions sociologiques et démographiques en s’adaptant aux nouveaux modes de consommation qu’il s’agisse des particuliers mais aussi des entreprises. Les biens de cette SCPI sont situés dans les principales villes européennes, ce qui permet d’offrir aux investisseurs, une diversification plus importante.
