SCPI Interpierre Europe Centrale
SCPI Rendement gerée par
PAREF
Taux de Distribution
NC
(Rendement Annuel)
Synthèse
Prix de la part 2021
250.00 €
Taux d'Occupation Financier 2021
100.00 %
Capitalisation
8.58 M€
Société de Gestion
PAREF Gestion
Type de SCPI
Rendement
Année de création
15/01/2020
Historique
La SCPI Interpierre Europe Centrale a été constituée le 3 Janvier 2020 avec un capital initial de 760 000 €. Elle est gérée par Paref Gestion, filiale du Groupe Paref, fait partie de la gamme de SCPI Interpierre de Paref Gestion et est dédiée à l’immobilier d’entreprise. Pour rappel, Paref Gestion s’occupe d’une dizaine de SCPI dont 7 à capital variable avec une expertise multi secteurs.
Répartition du patrimoine
Le patrimoine de la SCPI étant en cours de constitution, la répartition n’est pas encore disponible. Il faut toutefois retenir que la SCPI est spécialisée sur l’Europe Centrale. De ce fait, les actifs seront situés en République Tchèque, en Pologne et en Hongrie. La SCPI pourra à titre accessoire et de diversification acquérir des biens dans d’autres pays de la zone euro.
Répartition Géographique
Répartition Typologique
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Description Mis à jour le
La SCPI Interpierre Europe Centrale est une SCPI gérée par Paref Gestion spécialisée sur l’immobilier d’entreprise, visant en priorité des actifs notamment des bureaux et des locaux d’activité. Ces actifs seront situés principalement en Europe Centrale, dans des pays tels que la République Tchèque, la Pologne et la Hongrie. La SCP Interpierre Europe Centrale a fait ce choix afin de faire bénéficier d’une part aux associés de diversifier leur patrimoine en investissant sur des marchés bénéficiant d’une économie solide et dont les secteurs immobiliers sont en pleine expansion. D’autre part, elle apportera une réponse aux besoins immobiliers des entreprises. L’objectif de la SCPI est de générer de la performance et également de permettre aux associés de pouvoir répondre à leurs objectifs patrimoniaux.
Méthodes d'investissement
Interpierre Europe Centrale au comptant
Les parts de la SCPI Interpierre Europe Centrale sont disponibles pour une acquisition au comptant (règlement par chèque ou virement). Le prix de souscription est fixé à 250 € avec un minimum de 10 parts pour toute première souscription.
Interpierre Europe Centrale en assurance-vie
Interpierre Europe Centrale n’est pas encore éligible à l’acquisition via l’assurance vie.
Interpierre Europe Centrale en démembrement
Le démembrement n’est pas encore disponible sur cette SCPI.
Interpierre Europe Centrale à crédit
Les parts de SCPI peuvent être acquises à crédit. Nous contacter pour plus d’informations concernant les modalités d’acquisitions de Interpierre Europe Centrale.
Profil de Interpierre Europe Centrale
Interpierre Europe Centrale est une SCPI de rendement. Ouverte à la souscription depuis le mois de Septembre 2020, la SCPI vise principalement à générer du revenu à ses associés. De plus, elle constitue une solution pour permettre une diversification patrimoniale. En effet et à travers sa politique d’investissement, elle va concentrer ses acquisitions sur l’Europe Centrale, un secteur géographique présentant une expansion et une résilience économique et ayant un marché immobilier dynamique.
Chiffres clés
| Capitalisation | 8.58 |
|---|---|
| Nombre d'associés | 209 |
| Immeubles | 4 |
| Locataires | 4 |
| Valeur de reconstitution | 242.49 |
| Taux d’occupation financier | 100.00 |
| RAN | - |
| RAN (jour) | - |
| PGR | - |
| TRI à 10ans | - |
Caractéristiques de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de Création | 15-01-2020 |
| Minimum Souscription | 10 |
| Disponible en Assurance Vie | Non disponible |
| Délai de Jouissance | 1er jour du 6eme mois |
| Frais de Souscription | 12.00 |
| Frais de Gestion | - |
| Visa AMF | CPI20200010 du 09/01/2020 |
| - | - |
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Stratégie Immobilière
Interpierre Europe Centrale est une SCPI classique de rendement dont l’objectif est de se constituer un patrimoine composé majoritairement d’actifs d’entreprise (bureaux, locaux d’activité, logistique, etc). L’ensemble des actifs de la SCPI sera situé majoritairement en Pologne avec une diversification en République Tchèque, en Hongrie et à titre accessoire dans d’autres pays de la zone euro. Les acquisitions porteront sur des actifs déjà construits, susceptibles de générer des revenus immédiats. La société pourra toutefois procéder à l’acquisition d’actifs en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA).
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
La SCPI Interpierre Europe Centrale est classifiée niveau de risque 3. En cas de mouvements des marchés et compte tenu de la durée de détention des parts par l’investisseur, le support d’investissement présente un risque de pertes potentielle de niveau entre bas et moyen.
