SCPI Rendement gerée par
URBAN PREMIUM
Taux de Distribution 2019
4.50 %
(Rendement Annuel)
300 €
Prix de la part en 2020
264.00 €
Valeur de retrait au 30-09-2020
Prix de la part 2020
300 €
Taux d'Occupation Financier 2020
100.00 %
Capitalisation
12.16 M€
Société de Gestion
URBAN PREMIUM
Type de SCPI
Rendement
Année de création
30/11/2018
La SCPI Urban Cœur de Commerce est une SCPI de commerce qui a été créée le 15 Octobre 2018. Elle a pour objectif de générer des revenus potentiels à ses associés à travers son patrimoine immobilier composé essentiellement d’actifs de commerce. Elle a su depuis sa création, mettre en place une politique d’investissement sélective qui lui a permis de se constituer aujourd’hui un patrimoine solide et de qualité. Urban Cœur de Commerce est gérée par Urban Premium, une société de gestion de portefeuille spécialisée dans l’investissement immobilier. La SCPI fait partie de la gamme de SCPI bureau et commerces orientée sur l’immobilier de centre-ville. Urban Premium quant à elle dispose d’une longue expérience dans la gestion d’investissement immobilier, d’une équipe de professionnels aux compétences éprouvées en la matière et d’un solide réseau de distributeurs.
Le patrimoine de la SCPI, au deuxième trimestre 2020, est composé de 15b actifs occupés par 15 locataires pour une surface totale de 3442 mètres carrés. Cette SCPI est spécialisée dans les actifs de commerce. De ce fait, son patrimoine est composé à 100% de ce type d’actifs : ceux-ci sont occupés à 52% par des commerces indépendants et à 48% par des enseignes nationales. Il faut savoir que ces enseignes, locataires de la SCPI n’exercent pas sur les mêmes secteurs d’activités : 27% en restauration, 12% en prêt-à-porter , 36% en services et 25% en alimentaire.
Portail-SCPI est à votre disposition pour vous conseiller
Urban Coeur de Commerce est une SCPI de rendement à capital variable dédiée à l’immobilier de commerce. En effet, Urban Coeur de Commerce va cibler en priorité des actifs commerciaux en pieds d’immeubles dans principaux centre villes en France ayant un certain dynamisme et offrant de belles perspectives immobilières. Pour ce faire, elle s’appuie sur une politique d’investissement sélective d’actifs. Le but étant de permettre aux investisseurs de diversifier leur patrimoine et de se constituer des revenus complémentaires. De plus, elle pourra procéder selon les opportunités, acquérir des actifs de typologie différente, tels que les actifs de bureaux, les locaux d’activités, les entrepôts, etc.
Les parts de la SCPI Urban Cœur de Commerce peuvent être acquises au comptant. Le prix d’acquisition est fixé à 300 € et un minimum de dix parts est exigé pour toute première souscription.
Urban Cœur de commerce n’est pas disponible pour une acquisition via l’enveloppe fiscale de l’assurance vie.
La SCPI Urban Cœur de Commerce ne peut être acquise via le démembrement.
La SCPI Urban Cœur de Commerce peut être acquise à crédit. Pour rappel, cette méthode d’’acquisition renferme pour les investisseurs de nombreux avantages. Nos conseillers restent disponibles pour vous accompagner.
Urban Cœur de Commerce est une SCPI qui investit sur des actifs de commerce. Elle vise à générer du revenu grâce à une spécialisation en actifs de commerce situés au cœur des centres villes. La SCPI a choisi de se spécialiser sur cette classe d’actifs qui présente un réel potentiel en termes de rendement mais aussi de valorisation. Ainsi, pour les investisseurs, détenir des parts de cette SCPI leur permettrait de diversifier leur patrimoine, de se créer des revenus et par la même occasion, de bénéficier du savoir-faire et de l’expérience de la société de gestion, Urban Premium.
Capitalisation | 12.16 |
---|---|
Nombre d'associés | 257 |
Immeubles | 15 |
Locataires | 15 |
Valeur de reconstitution | 301.58 |
Taux d’occupation financier | 100.00 |
RAN | - |
RAN (jour) | - |
PGR | - |
TRI à 10ans | - |
Type | Rendement |
---|---|
Capital | Variable |
Date de Création | 30-11-2018 |
Minimum Souscription | 10 |
Disponible en Assurance Vie | Non disponible |
Délai de Jouissance | 1er jour du 4eme mois |
Frais de Souscription | 12.00 |
Frais de Gestion | 1.00 |
Visa AMF | SCPI n°18-30 du 14/11/18 |
- | - |
Portail-SCPI est à votre disposition pour vous conseiller
La SCPI Urban Cœur de Commerce est une SCPI de rendement qui a vocation à acquérir et gérer un patrimoine immobilier composé d’actifs de commerce. Ainsi, elle va cibler des actifs tels que des actifs de commerce en pieds d’immeuble et accessoirement des actifs de bureaux. La SCPI pourra également, selon les opportunités du marché, acquérir d’autres types d’actifs de commerce tels que des parcs d’activités commerciaux, des locaux commerciaux, des galeries marchandes, des locaux de logistique. L’ensemble des actifs sera situé dans les centre villes de métropoles régionales et de villes de Province ainsi qu’en Ile de France.
Un spécialiste vous rappelle pour répondre à vos questions gratuitement et vous accompagne dans votre projet d’investissement en SCPI.
Besoin de conseils ?
Un expert vous recontacte
Nous respectons votre vie privée et les données transmises sont seulement utilisées pour répondre aux services demandés. Aucune donnée n’est transmise à un tiers, et nous vous enverrons aucun email ou spam non sollicité. Conformément à la loi informatique et libertés, vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier ou supprimer en nous contactant.