Description de la SCPI Euryale Horizons Santé
Comme son nom le suggère, la SCPI Euryale Horizons Santé est une société civile de placement immobilier dédiée au secteur de l’immobilier de santé. Plus précisément, elle vise des actifs immobiliers dans le domaine du soin, du bien-être et des sciences de la vie. Et ce, à une échelle internationale, comprenant au moins 65 % d’investissements sur les marchés européens et un maximum de 35 % en Amérique du Nord.
Il s’agit également d’une SCPI à fonds de partage, puisqu’elle soutient deux fondations d’utilité publique dans la recherche : l’Institut du Cerveau et la Fondation Toulouse Cancer Santé.
Stratégie immobilière
Euryale Horizons Santé est une SCPI de rendement thématique, puisqu’elle concentre ses investissements sur l’immobilier de santé. Dans le détail, elle privilégie les thématiques du bien-être (balnéothérapie, thalassothérapie), de la recherche (sciences de la vie) et du soin. Les gérants (Euryale AM) entendent ainsi capitaliser sur des tendances démographiques lourdes de vieillissement de la population en Amérique du Nord et en Europe, les deux terrains de chasse identifiés par la société de gestion.
De plus, Euryale AM met en avant l’innovation technologique dont bénéficie le secteur de la santé, au travers du déploiement de la télémédecine ou du développement des usages de l’intelligence artificielle. Cette stratégie immobilière doit lui permettre d’atteindre son objectif de rendement non garanti de 5,5 % en moyenne annualisée sur 10 ans.
Répartition du patrimoine
Le patrimoine immobilier de la SCPI Euryale Horizons Santé se compose exclusivement d’actifs relevant du domaine de la santé. Sur le plan géographique, elle vise une répartition de l’ordre de 65 % minimum d’investissements en Europe, Royaume-Uni inclus. 35 % maximum des actifs doivent être localisés pour leur part en Amérique du Nord (États-Unis et Canada).
À noter que la SCPI prévoit des frais de gestion différenciés selon la localisation des immeubles : 10 % pour les actifs européens et 13 % pour les actifs nord-américains.
Historique
Créée en juin 2025, Euryale Horizons Santé s’inscrit dans les pas de la SCPI de santé historique d’Euryale AM, à savoir Pierval Santé. Elle entend proposer un profil complémentaire à celle-ci, avec une approche internationale marquée et une spécialisation dans des actifs de santé différents.
