SCPI Sofipierre
SCPI Rendement gerée par Sofidy SCPI de Rendement Capital variable Rendement trimestriel Versements programmés
Performance globale annuelle 2025
6.03 %
PGA = Taux de distribution + [(prix de souscription au 31 décembre – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier] × 100.
Taux de distribution 2025
6.03 %
TD = dividende brut annuel / prix de souscription au 1er janvier de la même année
Prix de part 2026
595,00 €
Taux de rendement interne sur 10 ans
4,74 %
TRI = {[(valeur de retrait finale + revenus perçus) ÷ valeur de souscription de départ](1/n) } - 1
n = nombre d’années d’investissement
n = nombre d’années d’investissement
5 points à connaître sur la SCPI Sofipierre
- SCPI investissant principalement dans les commerces
- Patrimoine aussi constitué de bureaux et logistique
- Environ 2 % de son portefeuille à l’étranger
- Baisse du prix de part en décembre 2023 (-9,2 %)
- Taux de distribution orienté à la hausse depuis la baisse du prix de part
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Méthodes d’investissement
Au comptant
En assurance vie
En démembrement
À crédit
Les infos clés de Sofipierre
Ces informations sont mises à jour chaque trimestre par nos collaborateurs. (Données à jour au 05/05/2026)
1 part(s)
Minimum souscription
12.00%
Frais de souscription TTC
12.00%
Frais de gestion TTC
1er jour du 3ème mois
Délai de jouissance
SCPI Malraux à l'origine, Sofipierre est passée dans le giron de la société de gestion Sofidy en 1999. Elle se présente aujourd'hui comme une SCPI de rendement à capital variable, investissant principalement dans l'immobilier commercial en France.
Accessible dès l'achat d'une part, Sofipierre distribue des revenus trimestriels à ses associés.
Capitalisation
147.41 M€
Nombre d'immeubles
156
Nombre d'associés
2 356
Nombre de parts
247 754
Nombre de locataires
381
Visa AMF du 27 Novembre 2020
n° 20-22
Valeur de retrait
535,50 €
Valeur de reconstitution
588.46 €
Dividendes bruts par part
6.75 €
Report à nouveau (par part)
8.08 €
Taux d’occupation financier
89.58 %
Taux d'occupation physique
93.28 %
Louis Legasse | Conseiller en gestion de patrimoine
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Historique de rendement de la SCPI Sofipierre
Les performances récentes de la SCPI Sofipierre ont été marquées par la baisse de 9,2 % de son prix de part en décembre 2023. Notons que par le passé, les gérants avaient procédé à plusieurs revalorisations du prix de part, avec notamment six augmentations entre 2014 et 2022.
La distribution de dividendes a par ailleurs progressé en 2024 et 2025 par rapport aux années précédentes. Cette tendance, ainsi que la diminution récente du prix de part, contribue à la hausse de son taux de distribution. Rappelons que ces résultats récents ne préjugent pas des performances futures de Sofipierre.
Evolution du taux de distribution
Dividende par part
Stratégie immobilière et répartition du patrimoine
Sofipierre se positionne comme une SCPI thématique, spécialisée dans l'immobilier commercial. Son patrimoine intègre néanmoins une diversification mesurée dans d'autres classes d'actifs (bureaux et locaux d'activités/logistique).
La majeure partie des actifs se situent dans les régions françaises, puis en région parisienne et dans la capitale intra-muros. Les investissements étrangers représentent une partie négligeable de son patrimoine immobilier.
Répartition Géographique
Répartition Typologique
Opportunité en démembrement
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
1
2
3
4
5
6
7
Bulletins trimestriels de la SCPI Sofipierre et documents
Bulletins trimestriels
Bulletin trimestriel T1 2026 Bulletin trimestriel T4 2025 Bulletin trimestriel T3 2025 Bulletin trimestriel T2 2025Documents réglementaires
Note d'information 2025 Informations clés 2025 Statuts 2024 Rapport annuel 2025Les dernières acquisitions de la SCPI Sofipierre
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Retail Park - Cormeillles en Parisis | 10 décembre 2024 | 1 457 m² | 3 M€ | --- | Commerces |
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Centre commercial - Riom Sud | 6 novembre 2024 | 2 323 m² | 4 M€ | --- | Commerces |
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Lyon à l'Isle d'Abeau (38) | 23 octobre 2024 | 678 m² | 1 M€ | --- | Commerces |
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Vourles (69) | 28 décembre 2023 | 2 132 m² | 4 M€ | --- | Bureaux - Activité |
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Petit Couronne (76) | 22 septembre 2023 | 7 229 m² | 8 M€ | --- | Logistique |
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Genas (69) | 29 juin 2023 | 4 734 m² | 5 M€ | --- | Logistique - Activité |
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Bordeaux (33) | 20 septembre 2022 | 87 m² | 1 M€ | --- | Bureaux |
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Dardilly (69) | 29 juin 2022 | 742 m² | 2 M€ | --- | Bureaux |
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