SCPI PAREF Hexa
SCPI Rendement gerée par PAREF SCPI de Rendement Capital variable Rendement trimestriel Réinvestissement des dividendes Versements programmés Label ISR
Performance globale annuelle 2025
-12.10 %
PGA = Taux de distribution + [(prix de souscription au 31 décembre – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier] × 100.
Taux de distribution 2025
6.00 %
TD = dividende brut annuel / prix de souscription au 1er janvier de la même année
Prix de part 2026
172,00 €
Taux de rendement interne sur 10 ans
3,05 %
TRI = {[(valeur de retrait finale + revenus perçus) ÷ valeur de souscription de départ](1/n) } - 1
n = nombre d’années d’investissement
n = nombre d’années d’investissement
5 points essentiels sur la SCPI Paref Hexa
- Anciennement appelée Interpierre France
- SCPI 100 % investie en France
- Patrimoine majoritairement composé de bureaux
- Baisse du prix de part de 18,1 % au 18/12/2025
- SCPI labellisée ISR
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Méthodes d’investissement
Au comptant
En assurance vie
En démembrement
À crédit
Les infos clés de PAREF Hexa
Ces informations sont mises à jour chaque trimestre par nos collaborateurs. (Données à jour au 31/05/2026)
5 part(s)
Minimum souscription
12.00%
Frais de souscription TTC
9.60%
Frais de gestion TTC
Pas de délai de jouissance
Délai de jouissance
PAREF Hexa, anciennement appelée Interpierre France jusqu'en 2024, est une SCPI de rendement à capital variable. Fondée en 1991, elle s’est d’abord concentrée sur l’investissement dans l’immobilier de bureaux avant d'élargir son spectre à l’ensemble de l’immobilier d’entreprise. Elle reste cependant centrée exclusivement sur la France.
Cette SCPI historique a connu une baisse importante de son prix de part (-18,1 %) en décembre 2025.
Capitalisation
201.10 M€
Nombre d'immeubles
41
Nombre d'associés
3 718
Nombre de parts
1 169 445
Nombre de locataires
75
Visa AMF du 7 octobre 2005
n° 05-34
Valeur de retrait
154,80 €
Valeur de reconstitution
170.24 €
Dividendes bruts par part
3.00 €
Report à nouveau (par part)
0.30 €
Taux d’occupation financier
84.90 %
Taux d'occupation physique
91.00 %
Louis Legasse | Conseiller en gestion de patrimoine
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Historique de rendement de la SCPI PAREF Hexa
Historiquement, Paref Hexa est parvenue à délivrer des taux de distribution habituellement supérieurs à 5 %. En revanche, la SCPI française a subi une forte baisse de son prix de part en fin d'année 2025, ce qui affecte négativement son taux de rendement interne.
À noter qu'une division par cinq du prix de part a été actée en 2023 : il ne s'agit pas là d'une baisse du prix de part, mais d'une division des valeurs, sans perte pour les associés.
Evolution du taux de distribution
Dividende par part
Stratégie immobilière et répartition du patrimoine
La stratégie d’investissement de la SCPI Paref Hexa est axée sur les immeubles à usage de bureaux et les locaux d’activité implantés en France.
Une large partie du patrimoine immobilier de la SCPI est localisé dans 12 métropoles régionales de premier plan : Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille. La SCPI hexagonale maintient également un positionnement significatif en Île-de-France pour environ un tiers de son parc immobilier.
Répartition Géographique
Répartition Typologique
Opportunité en démembrement
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
1
2
3
4
5
6
7
Bulletins trimestriels de la SCPI PAREF Hexa et documents
Les dernières acquisitions de la SCPI PAREF Hexa
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VILLEURBANNE | 1 septembre 2023 | 3 989 m² | 16 M€ | --- | Bureaux |
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EVRY (91) | 30 juin 2023 | 2 475 m² | 9 M€ | --- | Bureaux |
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CHASSE SUR RHONE (69) | 19 juin 2023 | 6 213 m² | 12 M€ | --- | Activités |
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PARIS - PETITES ECURIES (75) | 22 décembre 2022 | 422 m² | 7 M€ | --- | Commerces |
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DAREIZE | 22 décembre 2022 | 4 682 m² | 9 M€ | --- | Autres |
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PARIS - SIMON LE FRANC (75) | 24 août 2022 | 756 m² | 7 M€ | --- | Bureaux |
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TOULOUSE (31) | 2 février 2022 | 8 913 m² | 25 M€ | --- | Bureaux |
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Audika | 31 décembre 2021 | 5 500 m² | --- | --- | Bureaux/Activités |
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