SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
SCPI Rendement gerée par AMUNDI SCPI de Rendement Capital variable Rendement trimestriel Versements programmés Label ISR
Performance globale annuelle 2025
-5.34 %
PGA = Taux de distribution + [(prix de souscription au 31 décembre – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier] × 100.
Taux de distribution 2025
3.46 %
TD = dividende brut annuel / prix de souscription au 1er janvier de la même année
Prix de part 2026
228,00 €
Taux de rendement interne sur 10 ans
1,68 %
TRI = {[(valeur de retrait finale + revenus perçus) ÷ valeur de souscription de départ](1/n) } - 1
n = nombre d’années d’investissement
n = nombre d’années d’investissement
5 infos à retenir sur la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
- SCPI principalement dédiée aux bureaux en France et en Europe
- Capitalisation proche des 3 milliards d’euros
- Rendement inférieur à la moyenne du marché depuis 10 ans
- 3 baisses du prix de part depuis juillet 2023 (-25,5 %)
- Grand nombre de parts en attente de retrait
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Méthodes d’investissement
Au comptant
En assurance vie
En démembrement
À crédit
Les infos clés de Rivoli Avenir Patrimoine
Ces informations sont mises à jour chaque trimestre par nos collaborateurs. (Données à jour au 05/02/2026)
1 part(s)
Minimum souscription
7.99%
Frais de souscription TTC
8.00%
Frais de gestion TTC
1er jour du 3ème mois
Délai de jouissance
Rivoli Avenir Patrimoine, créée au début des années 2000, se présente comme une SCPI de bureaux investie principalement en France, gérée par Amundi Immobilier.
Elle a subi trois baisses de son prix de part entre 2023 et 2025. Elle a également mis en place un fonds de remboursement afin de répondre aux nombreuses demandes de retrait de parts en attente.
Capitalisation
2927.00 M€
Nombre d'immeubles
182
Nombre d'associés
36 768
Nombre de parts
12 836 120
Nombre de locataires
1 606
Visa AMF du 24 janvier 2020
n° 20-02
Valeur de retrait
209,78 €
Valeur de reconstitution
222.25 €
Dividendes bruts par part
0.93 €
Report à nouveau (par part)
2.72 €
Taux d’occupation financier
86.03 %
Taux d'occupation physique
---
Antoine Cesari | Conseiller en gestion de patrimoine
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Historique de rendement de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
L'historique de rendement de Rivoli Avenir Patrimoine s'avère décevant. En particulier, son taux de distribution s'avère inférieur à 4 % bruts depuis 2017.
La valorisation du prix de part a également fortement chuté depuis 2023 (-25,5 %).
Evolution du taux de distribution
Dividende par part
Stratégie immobilière et répartition du patrimoine
La stratégie d'investissement immobilier de Rivoli Avenir Patrimoine se concentre en grande partie sur l'immobilier de bureaux.
De même, près de 80 % des actifs détenus par la SCPI sont localisés en France, principalement à Paris et dans la région francilienne.
Répartition Géographique
Répartition Typologique
Opportunité en démembrement
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
1
2
3
4
5
6
7
Bulletins trimestriels de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine et documents
Bulletins trimestriels
Bulletin trimestriel T3 2025 Bulletin trimestriel T1 2025 Bulletin semestriel S2 2025 Bulletin semestriel S1 2025Documents réglementaires
Note d'information & Statuts 2025 Informations clés 2025 Rapport annuel 2025Articles récents
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le 27 mai 2026 -
le 20 mai 2026
