SCPI Paref Prima
SCPI rendement gerée par PAREF SCPI de rendement Capital variable Rendement trimestriel Réinvestissement des dividendes Versements programmés
Performance globale annuelle 2025
5.00 %
PGA = Taux de distribution + [(prix de souscription au 31 décembre – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier] × 100.
Taux de distribution 2025
5.00 %
TD = dividende brut annuel / prix de souscription au 1er janvier de la même année
Prix de part 2026
272,00 €
Taux de rendement interne sur 10 ans
5,03 %
TRI = {[(valeur de retrait finale + revenus perçus) ÷ valeur de souscription de départ](1/n) } - 1
n = nombre d’années d’investissement
n = nombre d’années d’investissement
5 infos importantes sur la SCPI Paref Prima
- Issue de la fusion des SCPI Novapierre Allemagne
- SCPI allemande
- Spécialisée dans les commerces
- Objectif de rendement non garanti d’environ 5 %
- Capitalisation proche du milliard d’euros
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Méthodes d’investissement
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À crédit
Les infos clés de PAREF Prima
Ces informations sont mises à jour chaque trimestre par nos collaborateurs. (Données à jour au 31/05/2026)
5 part(s)
Minimum souscription
12.00%
Frais de souscription TTC
13.20%
Frais de gestion TTC
Pas de délai de jouissance
Délai de jouissance
La SCPI allemande Paref Prima est le véhicule d’investissement issu de la fusion des SCPI Novapierre Allemagne 1 et Novapierre Allemagne 2. Elle cible un objectif de rendement non garanti de l’ordre de plus de 5 %. Sa capitalisation post-fusion approche le milliard d’euros.
Paref Prima affiche une valeur de souscription de 272 €, en sachant qu’elle est accessible dès l’achat de 5 parts pour un premier investissement. Le délai de jouissance des parts nouvellement acquises court jusqu’au 1er jour du sixième mois qui suit la souscription.
Capitalisation
933.80 M€
Nombre d'immeubles
77
Nombre d'associés
14 899
Nombre de parts
3 432 976
Nombre de locataires
534
Visa AMF du 23 juillet 2024
n° 24-12
Valeur de retrait
244,80 €
Valeur de reconstitution
264.68 €
Dividendes bruts par part
2.70 €
Report à nouveau (par part)
2.42 €
Taux d’occupation financier
94.10 %
Taux d'occupation physique
94.00 %
Antoine Cesari | Conseiller en gestion de patrimoine
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Historique de rendement de la SCPI PAREF Prima
Lancée sur le marché de la pierre papier en juin 2024, la SCPI Paref Prima s’appuie sur l’historique de gestion et de performance des SCPI Novapierre Allemagne 1 et Novapierre Allemagne 2. Le taux de rendement interne sur 10 ans communiqué par la société de gestion s'élève à 4,83 %.
Evolution du taux de distribution
Dividende par part
Stratégie immobilière et répartition du patrimoine
La stratégie immobilière de Paref Prima est fondamentalement centrée sur l’Allemagne, et plus précisément l’immobilier commercial allemand. Sur cette classe d’actifs, la société de gestion Paref Gestion se concentre prioritairement sur l’acquisition de commerces essentiels, comme des commerces alimentaires mais aussi des magasins de bricolage ou encore des commerces de santé.
Répartition Géographique
Répartition Typologique
Opportunité en démembrement
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
1
2
3
4
5
6
7
Bulletins trimestriels de la SCPI PAREF Prima et documents
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