SCPI Pierval Santé
SCPI Rendement gerée par EURYALE AM SCPI de Rendement Capital variable Rendement trimestriel Versements programmés Label ISR
Performance globale annuelle 2025
4.06 %
PGA = Taux de distribution + [(prix de souscription au 31 décembre – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier] × 100.
Taux de distribution 2025
4.06 %
TD = dividende brut annuel / prix de souscription au 1er janvier de la même année
Prix de part 2026
204,00 €
Taux de rendement interne sur 10 ans
4,39 %
TRI = {[(valeur de retrait finale + revenus perçus) ÷ valeur de souscription de départ](1/n) } - 1
n = nombre d’années d’investissement
n = nombre d’années d’investissement
5 éléments clés à connaître sur la SCPI Pierval Santé
- SCPI entièrement dédiée au secteur de la santé à l’international
- Capitalisation supérieure à 3 milliards d’euros
- Nombre de parts en attente de retrait à surveiller
- SCPI à fonds de partage et labellisée ISR
- TD inférieur à la moyenne du marché pour la 1ère fois en 2024
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Méthodes d’investissement
Au comptant
En assurance vie
En démembrement
À crédit
Les infos clés de Pierval Santé
Ces informations sont mises à jour chaque trimestre par nos collaborateurs. (Données à jour au 01/05/2026)
5 part(s)
Minimum souscription
10.50%
Frais de souscription TTC
12.00%
Frais de gestion TTC
1er jour du 1er mois
Délai de jouissance
Créée en 2014, Pierval Santé est pilotée par la société de gestion Euryale Asset Management. Il s’agit d’une SCPI spécialisée dans le secteur de la santé. Elle a en effet vocation à investir dans tous types de biens immobiliers en lien avec le domaine de la santé en France et en Europe.
Capitalisation
3300.00 M€
Nombre d'immeubles
252
Nombre d'associés
60 909
Nombre de parts
16 182 025
Nombre de locataires
1 005
Visa AMF du 06 mars 2020
N° 20-08
Valeur de retrait
182,56 €
Valeur de reconstitution
199.20 €
Dividendes bruts par part
1.84 €
Report à nouveau (par part)
0.07 €
Taux d’occupation financier
94.59 %
Taux d'occupation physique
98.34 %
Benoit Yerle | Conseiller en gestion de patrimoine
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Historique de rendement de la SCPI Pierval Santé
Côté performances, Pierval Santé a maintenu des taux de distribution au-dessus de la moyenne du marché jusqu'en 2024.
La distribution de dividendes a baissé à partir de 2024 : les gérants expliquent que la SCPI se situe en "phase de transition", en lien notamment avec la réalisation d'investissements en VEFA (vente en état futur d'achèvement) ne produisant pas de revenus locatifs immédiats.
En ce qui concerne le prix de part, il a été divisé par 5 en 2021, sans perte pour les associés, afin de rendre l'investissement plus facilement accessible aux nouveaux entrants.
Evolution du taux de distribution
Dividende par part
Stratégie immobilière et répartition du patrimoine
Pierval Santé cible les actifs immobiliers en relation avec le secteur de la santé. Il peut s’agir de divers types de biens : cliniques, établissements d’hébergement et de soins spécialisés, EHPAD, résidences seniors, murs de cabinets médicaux, pharmacies, laboratoires d’analyses médicales, etc.
Le patrimoine de la SCPI est réparti partout en France et dans 8 autres pays (Royaume-Uni, Allemagne, Pays-Bas, Irlande, Portugal, Italie, Espagne et Canada). Depuis le lancement de la SCPI en 2014, il a été revu à la hausse une fois (+ 2 % en fin d'année 2022).
Répartition Géographique
Répartition Typologique
Opportunité en démembrement
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
1
2
3
4
5
6
7
Bulletins trimestriels de la SCPI Pierval Santé et documents
Bulletins trimestriels
Bulletin trimestriel T1 2026 Bulletin trimestriel T4 2025 Bulletin trimestriel T3 2025 Bulletin trimestriel T2 2025Documents réglementaires
Note d'information 2026 Statuts 2025 Informations clés 2024 Rapport annuel 2025Les dernières acquisitions de la SCPI Pierval Santé
 |
: Portland Care Groupe ehpad | 28 juin 2022 | 3 751 m² | 14 M€ | --- | Ehpad |
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clinique dentaire | 16 mars 2022 | 3 647 m² | 8 M€ | --- | santé |
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coliving | 27 janvier 2022 | 766 m² | 7 M€ | --- | Habitat partagé |
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Notre Dame de Lourdes ehpad | 20 janvier 2022 | 13 324 m² | 13 M€ | --- | ehpad |
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Medical Global | 22 décembre 2021 | 3 275 m² | 8 M€ | --- | Maison médicale |
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Rosewood Healthcare | 17 décembre 2021 | 14 283 m² | 29 M€ | --- | Bureaux |
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Medical Global | 15 décembre 2021 | 3 063 m² | 9 M€ | --- | Maison médicale |
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VvAA Groep BB | 24 novembre 2021 | 15 769 m² | 87 M€ | --- | Bureaux |
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