Pierval Santé

La SCPI innovante

SCPI Pierval Santé

SCPI Pierval Santé image

Taux de distribution 2016

5.15%

Prix de part

2016
1000 €

Taux d'occupation financier

(2016)
99 %

Capitalisation

(2016)
112 M€

Société de gestion

La Française Am

Type de SCPI

Rendement

Année de création

2014

Présentation

Créée en 2014, Pierval Santé est une SCPI gérée par Euryale Asset Management. Elle se différencie des autres SCPI de par sa vocation à répondre à un enjeu de santé publique. Pierval Santé, c’est avant tout une SCPI d’entreprise à capital variable qui innove de par sa stratégie d’investissement en ne sélectionnant que des actifs liés au domaine de la santé comme les cliniques, les centres médicaux, les laboratoires mais aussi des actifs de type résidences séniors, maisons de retraite, écoles, etc. en un mot, des établissements d’hébergements et de soins.

Sa stratégie d’investissement ainsi que la gestion qui en est faite, lui ont permis justement de pouvoir afficher de bonnes performances. En effet, entre 2014 et 2016, elle a su maintenir son taux de distribution au dessus de la barre de 5% avec respectivement 5,2 % en 2014, 5,17 % en 2015 et 5,15 % en 2016.

Pierval Santé, c’est également un taux d’occupation financier de 99%, l’un des meilleurs du marché. Elle rassemble plus de 2000 associés et dispose d’un parc immobilier composé de 16 immeubles.

Pour ce qui est de la société qui en assure la gestion, Euryale Asset Management, elle est une société de gestion de portefeuille, filiale du groupe Elience, elle même société d’administration de biens et d’investissement immobilier qui cumule plus de 20 ans d’expérience.

Il faut savoir également que La Française AM par l’intermédiaire d’une de ses filiales, détient une participation d’environ 25% au capital de Euryale AM.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
201420152016
Prix de souscription1000 €1000 €1000 €
Dividende par part26 €51.75 €51.5 €
Rendement (DVM)5.2 %5.17 %5.15 %
Taux d'occupation financier98 %99 %99 %

Pierval Santé est à ce jour, la première SCPI du marché à être investie sur le secteur de la santé. Elle fait partie des SCPI récemment créée (création 2014) et elle affiche déjà les performances d’une SCPI très solide.

En effet, durant la première année d’activité (l’année de sa création), elle a déjà pu se positionner et porté sa capitalisation au dessus de 18 millions.

Au cours des 3 dernières années, elle a poursuivi sa croissance, avec notamment une capitalisation de plus 112 millions d’euros et un taux d’occupation financier stable, à 99%, des performances basées sur le respect de la politique d’investissement qu’elle s’est fixée.

Le prix de souscription n’a pour le moment, connu aucune augmentation et début 2017, elle a procédé à sa plus grosse acquisition, une clinique à Cognac ; un investissement d’une valeur de 14,72 millions d’euros.

Les chiffres

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Spécialisé
Capital :Variable
Création :2014
Nombre d'immeubles 2016 :16
Capitalisation 2016 :112 M€
Collecte nette 2016 :70.8
Nombre d'associés 2016 :2748
Nombre de parts 2016 :113 217
Taux d'occupation 2016 :99 %

Méthodes d’investissement

Pierval Santé au comptant :

Le prix de souscription à la SCPI Pierval Santé est de 1000€ la part. Pour toute première souscription, l’investisseur doit acquérir 5 parts.

Pierval Santé en assurance-vie :

Pierval Santé n’est pas disponible en assurance vie.

Pierval Santé en démembrement :

Pierval Santé peut être acquise en démembrement.

Pierval Santé à crédit :

L’acquisition de parts de Pierval Santé peut être financée par un crédit immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Profil de Pierval Santé

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Spécialisé
Capital :Variable
Création :2014
Nombre d'immeubles 2016 :16
Capitalisation 2016 :112 M€
Collecte nette 2016 :70.8
Nombre d'associés 2016 :2748
Nombre de parts 2016 :113 217
Taux d'occupation 2016 :99 %

Pierval Santé est une SCPI de rendement à capital variable. Elle est une SCPI d’entreprise dédiée au secteur de la santé.

Dans ce sens, elle acquiert et gère pour le compte de ses 2748 associés, un patrimoine composé d’établissements de soins et d’hébergements.

Son objectif est de pouvoir apporter, grâce à sa politique d’investissement, une réponse à la problématique sanitaire dans tous ses aspects. Epargne Pierre est une SCPI classique diversifiée à capital variable. Elle vise également prendre part au développement du marché immobilier de santé.

Répartition du Patrimoine

Stratégie immobilière de Pierval Santé

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