SCPI PF Hospitalité Europe
SCPI Rendement gerée par
PERIAL AM
Taux de Distribution 2020
6.25 %
(Rendement Annuel)
Synthèse
Prix de la part 2021
200.00 €
Taux d'Occupation Financier 2021
100.00 %
Capitalisation
49.00 M€
Société de Gestion
PERIAL AM
Type de SCPI
Rendement
Année de création
12/06/2020
Historique
La SCPI PF Hospitalité Europe est une SCPI classique diversifiée lancée le 1er Novembre 2020. Le prix de souscription de la PF Hospitalité Europe est de 200 euros. Cette SCPI est gérée par Perial AM.
Evolution du résultat par part
Dividende par part
Répartition du patrimoine
PF Hospitalité Europe est une SCPI diversifiée dont les actifs seront situés dans les principales grandes métropoles de la zone euro. Elle est dédiée à la constitution d’un patrimoine composé d’actifs destinés à l’accueil et l’hébergement de personnes. Le patrimoine étant en cours de constitution, la SCPI vise essentiellement des actifs tels que les résidences séniors, les résidences étudiantes, les résidences d’affaires, les crèches, les cliniques afin de permettre de répondre à des problématiques sociales et sociétales en y alliant performances financières. Le choix d’une exposition à l’échelle de la zone euro permettra de profiter de la profondeur de ce marché ainsi que de la mutualisation des risques. Enfin, la SCPI PF Hospitalité Europe permettra, grâce au type d’actifs détenus, de soutenir des secteurs à fort potentiel et ayant un impact certain d’un point de vue social.
Répartition Géographique
Répartition Typologique
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Description Mis à jour le
La SCPI PF Hospitalité Europe est une SCPI classique diversifiée européenne. Elle est une SCPI qui a fait le choix de se spécialiser, compte tenu de l’augmentation du vieillissement de la population et de la croissance du nombre d’étudiants, sur l’immobilier à usage d’hospitalité afin de se positionner sur un secteur dé-corrélé des cycles immobiliers du marché d’immobilier d’entreprise classique (les bureaux notamment). De plus, l’implantation géographique de ses actifs permettra aux investisseurs, de disposer d’un patrimoine diversifié et exposé sur des marchés immobiliers différents. PF Hospitalité Europe vient ainsi compléter l’offre de SCPI de Perial, société créatrice de la première SCPI du marché et ayant à son actif, plus de 50 ans d’expérience. La société assure la gestion de 3 SCPI et a plus de 4 milliards d’actifs sous gestion. La SCPI PF Hospitalité Europe a un objectif de rendement annuel de 5%. Les parts de la SCPI sont au prix de 200 euros, avec une entrée en jouissance, le 1er jour du 6ème mois suivant l’acquisition des parts.
Méthodes d'investissement
PF Hospitalité Europe au comptant
La SCPI Hospitalité Europe est disponible en acquisition au comptant. Le minimum de souscription demandé pour toute première souscription correspond au prix de cinq parts soit 1000 euros.
PF Hospitalité Europe en assurance-vie
La SCPI PF Hospitalité Europe n’est pas disponible via l’assurance-vie
PF Hospitalité Europe en démembrement
Nous contacter pour plus d’informations.
PF Hospitalité Europe à crédit
PF Hospitalité Europe est éligible au crédit immobilier via différents partenaires bancaires. Nous contacter pour plus d’informations. Pour plus d’informations sur cette méthode, n’hésitez pas à nous contacter.
Profil de PF Hospitalité Europe
PF Hospitalité Europe est une SCPI européenne classique diversifiée à capital variable. Elle sera commercialisée à partir du 1er Novembre 2020. Elle se différencie des autres SCPI européennes présentes sur le marché car ciblant principalement de l’immobilier à usage d’hospitalité (accueil et hébergement). Elle a donc mis en place dans ce sens une stratégie d’investissement bien précise. Cette SCPI permettra de répondre à des enjeux sociaux et sociétaux à l’échelle européenne.
Chiffres clés
| Capitalisation | 49.00 |
|---|---|
| Nombre d'associés | 1505 |
| Immeubles | 2 |
| Locataires | 2 |
| Valeur de reconstitution | - |
| Taux d’occupation financier | 100.00 |
| RAN | - |
| RAN (jour) | - |
| PGR | - |
| TRI à 10ans | - |
Caractéristiques de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de Création | 12-06-2020 |
| Minimum Souscription | 5 |
| Disponible en Assurance Vie | Non disponible |
| Délai de Jouissance | 5 |
| Frais de Souscription | 8.50 |
| Frais de Gestion | 9.00 |
| Visa AMF | N°20-15 en date du 18 août 2020 |
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Stratégie Immobilière
PF Hospitalité Europe est une SCPI classique diversifiée qui a pour objectif la constitution d’un parc immobilier à usage d’hospitalité en vue d’en dégager un revenu potentiel. Pour cela, elle va procéder à l’acquisition de biens immobiliers tels que les résidences séniors, les résidences d’affaires, les résidences étudiantes mais également les crèches, les maternelles, les EHPAD dans les principales métropoles de la zone euro. Elle pourra également entrer dans son patrimoine, des actifs d’entreprise qui lui permettraient de le diversifier, de le valoriser ou d’améliorer ses performances financières. Elle veille à signer avec ses locataires des baux d’une durée résiduelle longue afin d’avoir une visibilité sur les revenus à percevoir.
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
La SCPI est une solution d’investissement à long terme. Comme tout support d’investissement, elle présente des risques. La SCPI PF Hospitalité Europe est classée 4 sur une échelle de risque 7. Cela permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit.PF Hospitalité Europe est stiuée dans une classe de risque faible et moyenne.
