SCPI Altixia Cadence XII

SCPI Rendement gerée par
ALTIXIA REIM

Taux de Distribution 2020

5.13 %

(Rendement Annuel)

SCPI Altixia Cadence XII

Synthèse

prix de la part

Prix de la part 2021

200.00 €

prix de la part

Taux d'Occupation Financier 2021

93.60 %

prix de la part

Capitalisation

51.76 M€

prix de la part

Société de Gestion

ALTIXIA REIM

prix de la part

Type de SCPI

Rendement

prix de la part

Année de création

31/12/2018

Historique

Altixia Cadence XII est une SCPI de rendement à capital variable créee le 13 Décembre 2018. Sa gestion est assurée par la société Altixia Reim. Elle a vocation à se constituer un patrimoine immobilier diversifié composé d’actifs de taille moyenne et lui permettant d’assurer une distribution mensuelle des revenus. Le taux d’occupation de la SCPI en Juin 2020 s’établit à 82,9% contre 76,4% en mars 2020 soit trois mois avant. La société de gestion procède à une sélection rigoureuse des investissements de la SCPI et souhaite par son biais, apporter une contribution différente à ce véhicule d’investissement à travers son savoir-faire et son professionnalisme.

Evolution du résultat par part

Dividende par part

Répartition du patrimoine

Le patrimoine de la SCPI Altixia Cadence XII est diversifié à la fois d’un point de vue typologique et d’un point de vue géographique. De ce fait, celui-ci se répartit de la manière suivante : 30% d’actifs de bureaux et 70% d’actifs de commerces. Ceux-ci sont situés pour le moment en France à raison de 24% en Ile de France, 14% à Paris et 60% en régions. Au 2ème trimestre 2020, le patrimoine de la SCPI se répartit comme suit : 30% de bureaux et 70% de commerces.

Répartition Géographique

Répartition Typologique

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    Description Mis à jour le

    Altixia Cadence XII est une SCPI de rendement diversifiée à capital variable gérée par la société de gestion ALTIXIA REIM. Elle a vocation à se constituer un patrimoine immobilier composé d’actifs de taille moyenne diversifiés typologiquement (bureaux, commerces, retail park, bureaux) et géographiquement (Paris, région parisienne, grandes métropoles françaises et européennes). La stratégie de la SCPI Altixia Cadence XII lui permet d’assurer une mutualisation des risques locatifs et de maintenir des revenus stables avec un objectif de rendement supérieur à 5% et une distribution mensuelle des revenus. En 2019, elle a distribué un rendement de 6,12% et totalise une capitalisation de 39 millions pour un taux d’occupation financier de 82,9%.

    Méthodes d'investissement

    01

    Altixia Cadence XII au comptant

    Le prix de souscription à la SCPI Altixia Cadence XII est de 200 € et un minimum de 10 parts est demandé pour toute première souscription. Le délai de jouissance est fixé au 1er jour du quatrième mois suivant la souscription.

    02

    Altixia Cadence XII en assurance-vie

    Altixia Cadence XII peut être intégrée en tant que support en unité de compte au sein de certains contrats d’assurance vie. N’hésitez pas à contacter nos conseillers.s

    03

    Altixia Cadence XII en démembrement

    Une souscription en démembrement est possible pour la SCPI Altixia Cadence XII. Le pourcentage de la décote selon que l’on souhaite acquérir l’usufruit ou la nue-propriété est déni par la clé de répartition fixée par la société de gestion.

    04

    Altixia Cadence XII à crédit

    L’acquisition de parts de la SCPI Altixia Cadence XII peut être financée grâce au crédit bancaire. Nos conseillers restent disponible pour vous accompagner dans cette démarche.

    Profil de Altixia Cadence XII

    Altixia Cadence XII est une SCPI de rendement à capital variable. Elle a un objectif de distribution de revenus et de diversification de patrimoine. Cette SCPI donne accès à plusieurs secteurs de l’immobilier grâce à la typologie des différents actifs qu’elle détient et qui présentent également un potentiel de revalorisation. De plus, elle permet aux investisseurs de diversifier géographiquement le patrimoine des investisseurs. Afin d’atteindre son objectif de distribution de revenu, elle veille à sélectionner des actifs de qualité et de taille moyenne.

    Chiffres clés

    Capitalisation51.76
    Nombre d'associés511
    Immeubles5
    Locataires23
    Valeur de reconstitution207.86
    Taux d’occupation financier93.60
    RAN-
    RAN (jour)-
    PGR-
    TRI à 10ans-

    Caractéristiques de la SCPI

    TypeRendement
    CapitalVariable
    Date de Création31-12-2018
    Minimum Souscription10
    Disponible en Assurance VieDisponible
    Délai de Jouissance1er jour du 4eme mois
    Frais de Souscription10.80
    Frais de Gestion6.12
    Visa AMFn°19-02 en date du 12 mars 2019
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      Stratégie Immobilière

      La SCPI Altixia Cadence XII a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier en vue d’assurer l’objectif de gestion qui est de dégager et de distribuer un revenu potentiel aux associés. Dans cette perspective, la SCPI devra suivre une politique d’investissement sélective et diversifiée et investira de ce fait dans des actifs tels que les bureaux, les locaux commerciaux en pied d’immeubles, des locaux d’activités, des entrepôts, des centres commerciaux, des résidences gérées (étudiantes, de tourisme, EHPAD). Ces actifs doivent être acquis par la SCPI neufs ou en l’Etat Futur d’Achèvement et respectant les normes environnementales.

      Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF

      1 2 3 4 5 6 7

      Altixia Cadence XII est un produit d’épargne immobilière classifiée risque 3. Cet indicateur renseigne sur le niveau de risque que représente cet investissement en cas de mouvements des marchés, autrement dit les pertes potentielles pour l’investisseur.