Description de la SCPI Fructipierre
La SCPI Fructipierre est une SCPI à capital fixe gérée par AEW CILOGER dont l’objectif est de générer du revenu à ses associés grâce à l’exploitation des actifs immobiliers composant son patrimoine.
De ce fait, la SCPI Fructipierre a mis en place et suit une stratégie immobilière priorisant des actifs d’entreprises tels que les bureaux et locaux d’activités ainsi que des locaux commerciaux. Etant une SCPI à capital fixe, ses parts ne peuvent être acquises qu’en période de réouverture du capital.
Stratégie Immobilière
La SCPI Fructipierre a vocation à acquérir des actifs à usage de bureaux ; des locaux commerciaux ; des locaux d’activités et à titre accessoire des locaux d’habitation. Elle acquiert ces actifs en France notamment en ile de France, à Paris et à titre de diversification, en Province.
Les actifs de la SCPI seront acquis construits et la SCPI poursuivra son développement grâce à la collecte de fonds auprès du public via l’émission de nouvelles parts. De la même manière, la SCPI suit également une politique d’investissement financière qui va prendre en compte les sommes en attente d’investissements immobiliers.
Répartition du patrimoine
La SCPI Fructipierre est une SCPI d’entreprise dont l’acquisition de parts se fait sur le marché primaire. Les fonds collectés lui permettront d’acquérir des actifs répondant à la stratégie immobilière mise en place.
De ce fait, la SCPI veillera à acquérir des actifs situés en ile de France ( 30%), à Paris ( 62%) et en Province ( 8%). Les actifs acquis porteront en priorité sur de l’immobilier d’entreprise. Au 30 Septembre 2020, la répartition sectorielle du patrimoine de la SCPI comptant 64 immeubles est la suivante : 86% de bureaux , 11% de commerces, 3% d’actifs mixtes..
Historique
Fructipierre est une SCPI d’entreprise à capital fixe. Elle a été créée en 1987 et a vocation à acquérir de manière directe ou indirecte, des actifs de bureaux et à titre de diversification, des locaux commerciaux et d’activités.
Les actifs acquis et gérés par la SCPI permettront de générer un revenu qui sera reversé aux associés. La SCPI Fructipierre est gérée par AEW Ciloger. Il s’agit d’une société de gestion indépendante, AEW CILOGER. Celle-ci a été créée en 1984 sous le nom de Ciloger. Suite au rapprochement avec AEW en 2016, la société ou du moins la partie de la société dédiée à l’activité de gestion des fonds grand public porte depuis 2017, le nom de AEW CILOGER. La société assure la gestion de 23 SCPI.
