SCPI Fructipierre
SCPI Rendement gerée par
AEW CILOGER
Taux de Distribution 2020
3.36 %
(Rendement Annuel)
Synthèse
Prix de la part 2021
606.00 €
Taux d'Occupation Financier 2021
81.02 %
Capitalisation
1097.00 M€
Société de Gestion
AEW Ciloger
Type de SCPI
Rendement
Année de création
30/03/1987
Historique
Fructipierre est une SCPI d’entreprise à capital fixe. Elle a été créée en 1987 et a vocation à acquérir de manière directe ou indirecte, des actifs de bureaux et à titre de diversification, des locaux commerciaux et d’activités. Les actifs acquis et gérés par la SCPI permettront de générer un revenu qui sera reversé aux associés. La SCPI Fructipierre est gérée par AEW Ciloger. Il s’agit d’une société de gestion indépendante, AEW CILOGER. Celle-ci a été créée en 1984 sous le nom de Ciloger. Suite au rapprochement avec AEW en 2016, la société ou du moins la partie de la société dédiée à l’activité de gestion des fonds grand public porte depuis 2017, le nom de AEW CILOGER. La société assure la gestion de 23 SCPI.
Evolution du résultat par part
Dividende par part
Répartition du patrimoine
La SCPI Fructipierre est une SCPI d’entreprise dont l’acquisition de parts se fait sur le marché primaire. Les fonds collectés lui permettront d’acquérir des actifs répondant à la stratégie immobilière mise en place. De ce fait, la SCPI veillera à acquérir des actifs situés en ile de France ( 30%), à Paris ( 62%) et en Province ( 8%). Les actifs acquis porteront en priorité sur de l’immobilier d’entreprise. Au 30 Septembre 2020, la répartition sectorielle du patrimoine de la SCPI comptant 64 immeubles est la suivante : 86% de bureaux , 11% de commerces, 3% d’actifs mixtes..
Répartition Géographique
Répartition Typologique
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Description Mis à jour le
La SCPI Fructipierre est une SCPI à capital fixe gérée par AEW CILOGER dont l’objectif est de générer du revenu à ses associés grâce à l’exploitation des actifs immobiliers composant son patrimoine. De ce fait, la SCPI Fructipierre a mis en place et suit une stratégie immobilière priorisant des actifs d’entreprises tels que les bureaux et locaux d’activités ainsi que des locaux commerciaux. Etant une SCPI à capital fixe, ses parts ne peuvent être acquises qu’en période de réouverture du capital.
Méthodes d'investissement
Fructipierre au comptant
Fructipierre étant une SCPI à capital fixe, l’acquisition au comptant ne peut se faire qu’en période d’ouverture de capital Le prix de souscription est de 606 € par part. un minimum de 15 parts est cependant exigé pour toute première souscription.
Fructipierre en assurance-vie
Les parts de la SCPI Fructipierre ne peuvent être acquises via l’assurance vie.
Fructipierre en démembrement
Le démembrement est une méthode d’acquisition de parts de SCPI. Toutefois, en ce qui concerne la SCPI Fructipierre, cette méthode ne peut être appliquée.
Fructipierre à crédit
Le financement des parts de SCPI par le crédit est une méthode d’acquisition à part entière. N’hésitez pas à consulter nos conseillers en ce qui concerne la SCPI Fructipierre.
Profil de Fructipierre
Fructipierre est une SCPI d’entreprise à capital fixe qui à vocation de ce fait, à se constituer un patrimoine composé d’actifs tels que les bureaux, les locaux commerciaux, etc. Acquérir des parts d’une SCPI à capital fixe suppose pour les investisseurs à avoir recours au marché primaire en période d’ouverture du capital de la SCPI. L’objectif de la SCPI reste comme pour toute SCPI de rendement, de générer du revenu à ses associés.
Chiffres clés
| Capitalisation | 1097.00 |
|---|---|
| Nombre d'associés | 12381 |
| Immeubles | 64 |
| Locataires | 248 |
| Valeur de reconstitution | - |
| Taux d’occupation financier | 81.02 |
| RAN | - |
| RAN (jour) | - |
| PGR | - |
| TRI à 10ans | 6.27 |
Caractéristiques de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Fixe |
| Date de Création | 30-03-1987 |
| Minimum Souscription | 15 |
| Disponible en Assurance Vie | Non disponible |
| Délai de Jouissance | 1er jour du 3eme mois |
| Frais de Souscription | 9.03 |
| Frais de Gestion | 4.00 |
| Visa AMF | n° SCPI 20-16 en date du 11 septembre 2020 |
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Stratégie Immobilière
La SCPI Fructipierre a vocation à acquérir des actifs à usage de bureaux ; des locaux commerciaux ; des locaux d’activités et à titre accessoire des locaux d’habitation. Elle acquiert ces actifs en France notamment en ile de France, à Paris et à titre de diversification, en Province. Les actifs de la SCPI seront acquis construits et la SCPI poursuivra son développement grâce à la collecte de fonds auprès du public via l’émission de nouvelles parts. De la même manière, la SCPI suit également une politique d’investissement financière qui va prendre en compte les sommes en attente d’investissements immobiliers.
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
La SCPI Fructipierre est une SCPI classique qui est classifiée niveau de risque 3 sur une échelle de 7. Elle est une solution d’investissement, qui, en cas de mouvements sur les marchés, présente un niveau de risque entre bas et moyen. Cette classification tient à la fois compte de la durée de détention des parts de SCPI ainsi que des performances futures potentielles du véhicule d’investissement.
