SCPI Patrimmo Commerce

SCPI Rendement gerée par
PRIMONIAL REIM

Taux de Distribution 2019

4.61 %

(Rendement Annuel)

197 €
Prix de la part en 2020

179.27 €
Valeur de retrait au 30-09-2020

Patrimmo Commerce

Synthèse

prix de la part

Prix de la part 2020

197 €

taux occupation financier

Taux d'Occupation Financier 2020

91.80 %

capitalisation

Capitalisation

759.90 M€

societe de gestion

Société de Gestion

PRIMONIAL REIM

type de scpi

Type de SCPI

Rendement

année de création

Année de création

06/09/2011


Historique

La SCPI Patrimmo Commerce est une SCPI de rendement crée en 2011 et gérée par Primonial Reim. Elle est spécialisée dans les murs de magasins. Son patrimoine est donc constitué de ce type d’actifs (locaux commerciaux, parcs d’activités commerciales, galeries marchandes, etc). En résumé, elle vise des actifs de proximité sur les secteurs tels que l’alimentation, les services à la personne, le secteur de la santé. Elle est gérée par Primonial Reim, un acteur majeur de l’épargne immobilière, qui totalise un encours sous gestion de plus de 20 milliards d’euros et est présent dans 7 pays européens dont les équipes sélectionnent pour la SCPI les meilleures opportunités en France et dans la zone euro afin de générer une performance pour la SCPI.

Evolution du résultat par part

Dividende par part

Répartition du patrimoine

Patrimmo Commerce est une SCPI de commerce à capital variable. Son patrimoine est donc constitué d’actifs de commerces tels que les locaux commerciaux, les commerces en pieds d’immeubles, les parcs d’activités commerciales, les centres commerciaux, etc. DE ce fait, le patrimoine de la SCPI est réparti de la manière suivante : 66,1% de murs de magasins, 14,4% de retail parks, 11,6% de galeries commerciales et 7,9% de bureaux. Il faut noter qu’en terme de répartition géographique, le patrimoine de la SCPI est situé en France mais également dans certains pays de la zone euro : 52,5% en régions (France), 12,7% en Région Parisienne, 11,6% à Paris, 8,9% en Belgique, 8,1% en Italie, 3,3% aux Pays-Bas et 2,9% en Allemagne.

Répartition Géographique

Répartition Typologique

Portail-SCPI est à votre disposition pour vous conseiller


    Description

    Mis à jour le

    La SCPI Patrimmo Commerce est comme son nom l’indique, une SCPI dédiée à l’immobilier commercial gérée par Primonial REIM. En effet, elle a pour but de se constituer un patrimoine immobilier constitué de locaux commerciaux, de parcs d’activités commerciales, de murs de magasins, de centres commerciaux, de galeries marchandes. Patrimmo commerce veuille à assurer une sélection rigoureuse des actifs ( qualité des emplacements,) ainsi que des locataires ( durée du bail, loyer, solidité du locataire, etc). Afin de pouvoir délivrer aux investisseurs une bonne performance à travers la distribution des revenus qu’elle effectue ainsi que la revalorisation à long terme. Les investisseurs ont don à leur disposition, une solution d’investissement en SCPI leur permettant de détenir un portefeuille d’actifs diversifié en actifs de commerce.

    Méthodes d'investissement

    01

    Patrimmo Commerce au comptant

    Les parts de la SCPI Patrimmo Commerce sont disponibles pour une acquisition au comptant. Le prix de souscription est de 197 euros et les investisseurs peuvent procéder à un règlement par chèque ou par virement.  

    02

    Patrimmo Commerce en assurance-vie

    Patrimmo Commerce peut être acquise via les contrats d’assurance vie distribués par Primonial selon une répartition particulière. N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour les connaitre.

    03

    Patrimmo Commerce en démembrement

    Patrimmo Commerce peut être acquise en démembrement. N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour connaitre les clés de répartition ainsi que pour toute information complémentaire.

    04

    Patrimmo Commerce à crédit

    Les parts de la SCPI Patrimmo Commerce peuvent être acquises par le crédit bancaire. Pour rappel, cette méthode d’investissement permet à l’investisseur de bénéficier de l’effet de levier de crédit.

    Profil de Patrimmo Commerce

    Patrimmo Commerce est une SCPI composée d’immobilier commercial. Les actifs de la SCPI sont localisés en France et en zone euro. Cette SCPI, donne aux investisseurs un accès à un portefeuille d’actifs de proximité occupés par des enseignes exerçant diverses activités (banques, supérettes, boulangeries, opticiens, pharmacies, etc). La SCPI veille à apporter un soin tout particulier dans la sélection des actifs ( qualité de l’emplacement, qualité des locataires). L’objectif étant d’assurer la distribution de revenus potentiels ainsi que la valorisation à long terme des actifs et donc du capital investi.

    Chiffres clés

    Capitalisation759.90
    Nombre d'associés6072
    Immeubles256
    Locataires623
    Valeur de reconstitution204.13
    Taux d’occupation financier91.80
    RAN1.55
    RAN (jour)5.64
    PGR2.03
    TRI à 10ans-

    Caractéristiques de la SCPI

    TypeRendement
    CapitalVariable
    Date de Création06-09-2011
    Minimum Souscription10
    Disponible en Assurance VieDisponible
    Délai de Jouissance1er jour du 4eme mois
    Frais de Souscription9.15
    Frais de Gestion0.42
    Visa AMFSCPI n° 11-29 du 23 août 2011
    --

    Portail-SCPI est à votre disposition pour vous conseiller


      Stratégie Immobilière

      La SCPI Patrimmo Commerce est une SCPI de rendement spécialisée dans les murs de magasins. De ce fait, elle a vocation à se constituer un patrimoine diversifié tant sur le plan locatif que géographique. Ainsi, elle investira dans des actifs tels que les commerces en centre ville, les parcs d’activités commerciales, les galeries marchandes ou les centres commerciaux. Afin de mieux diversifier son patrimoine, elle pourra investir jusqu’à 25% de son patrimoine dans des actifs tels que les bureaux, les locaux d’activités et de logistique, les entrepôts. L’ensemble de ces actifs seront situés en France, en régions parisienne, en régions, et en fonction des opportunités du marché, en zone euro.

      Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF

      1 2 3 4 5 6 7
      La SCPI Patrimmo Commerce présente un niveau de risque classifié 3 sur une échelle de 7. Cette classification permet d’apprécier le niveau de risque du produit par rapport à d’autres. Les pertes potentielles futures, en cas de mouvements du marché, se situent à un niveau de risque entre bas et moyen.

      Opportunité en démembrement


      Documents


      investir dans la SCPI x
      portail SCPI

      Un spécialiste vous rappelle pour répondre à vos questions gratuitement et vous accompagne dans votre projet d’investissement en SCPI.


        x