SCPI Patrimmo Commerce
SCPI Rendement gerée par Praemia REIM SCPI de Rendement Capital variable Rendement trimestriel Versements programmés
Performance globale annuelle 2025
-5.71 %
PGA = Taux de distribution + [(prix de souscription au 31 décembre – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier] × 100.
Taux de distribution 2025
3.38 %
TD = dividende brut annuel / prix de souscription au 1er janvier de la même année
Prix de part 2026
160,00 €
Taux de rendement interne sur 10 ans
1,90 %
TRI = {[(valeur de retrait finale + revenus perçus) ÷ valeur de souscription de départ](1/n) } - 1
n = nombre d’années d’investissement
n = nombre d’années d’investissement
5 points clés sur la SCPI Patrimmo Commerce
- SCPI spécialisée dans les murs de magasins
- Détient des immeubles en France et en Europe
- 2 baisses du prix de part depuis septembre 2023 (-18,8 %)
- Grand nombre de parts en attente de retrait
- Taux de distribution inférieur à 4 % depuis plus de 5 ans
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Les infos clés de Patrimmo Commerce
Ces informations sont mises à jour chaque trimestre par nos collaborateurs. (Données à jour au 08/05/2026)
10 part(s)
Minimum souscription
9.00%
Frais de souscription TTC
12.00%
Frais de gestion TTC
1er jour du 1er mois
Délai de jouissance
La SCPI Patrimmo Commerce est une SCPI de rendement créée en 2011 et gérée par Praemia REIM, anciennement Primonial REIM. Elle est spécialisée dans les murs de magasins en France et en Europe.
Son prix de part a significativement diminué depuis 2023. Elle présente aussi un nombre important de parts en attente de cession, ce qui atteste de sa faible liquidité.
Capitalisation
613.70 M€
Nombre d'immeubles
193
Nombre d'associés
6 155
Nombre de parts
3 835 627
Nombre de locataires
446
Visa AMF du 23 août 2011
n° 11-29
Valeur de retrait
146,60 €
Valeur de reconstitution
151.36 €
Dividendes bruts par part
1.25 €
Report à nouveau (par part)
1.48 €
Taux d’occupation financier
91.00 %
Taux d'occupation physique
---
Benoit Yerle | Conseiller en gestion de patrimoine
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Historique de rendement de la SCPI Patrimmo Commerce
En termes de performance, Patrimmo Commerce affiche des taux de distribution sous la moyenne du marché depuis la pandémie de Covid-19.
Son prix de part a également chuté, passant de 197 à 160 €.
Evolution du taux de distribution
Dividende par part
Stratégie immobilière et répartition du patrimoine
Patrimmo Commerce est une SCPI de commerce. Son patrimoine est donc constitué en grande majorité d’actifs tels que les locaux commerciaux (murs de magasins), les commerces en pieds d’immeubles, les parcs d’activités commerciales (retail parks), les centres commerciaux, etc.
Le patrimoine immobilier de la SCPI se situe essentiellement en France et prioritairement en régions, avec toutefois une diversification minoritaire dans des pays étrangers (zone euro).
Répartition Géographique
Répartition Typologique
Opportunité en démembrement
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
1
2
3
4
5
6
7
Bulletins trimestriels de la SCPI Patrimmo Commerce et documents
Bulletins trimestriels
Bulletin trimestriel T1 2026 Bulletin trimestriel T4 2025 Bulletin trimestriel T3 2025 Bulletin trimestriel T2 2025Documents réglementaires
Statuts 2025 Informations clés 2025 Note d'information 2025 Rapport annuel 2024Les dernières acquisitions de la SCPI Patrimmo Commerce
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Undiz | 30 juin 2021 | 189 m² | 4 M€ | --- | Commerce |
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Franprix | 31 mars 2021 | 466 m² | 4 M€ | --- | Commerce |
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Vans | 19 novembre 2020 | 154 m² | 4 M€ | --- | Commerce |
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Big Fernand | 31 décembre 2019 | 183 m² | 3 M€ | --- | Commerce |
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Centre commercial Basilix | 30 septembre 2019 | 18 273 m² | 58 M€ | --- | Commerce |
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Commerces | 8 juillet 2019 | 15 619 m² | 99 M€ | --- | Commerce |
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Oxybul | 1 avril 2019 | 1 090 m² | 2 M€ | --- | Commerce |
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Commerce | 28 janvier 2019 | 2 777 m² | 9 M€ | --- | Commerce |
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