Description de la SCPI Upêka
Upêka est une SCPI européenne diversifiée. Elle ne se limite à aucun secteur et vise ainsi à saisir les meilleures opportunités d’investissement disponibles sur le marché. Elle investit dans des actifs de bureaux, de commerces, de logistique, de santé, des immeubles résidentiels, etc. Et ce, dans divers pays européens. Cette stratégie de diversification du portefeuille s’inscrit dans une recherche de performance attractive et résiliente et de mutualisation du risque.
La SCPI Upêka mise sur une sélection d’actifs rigoureuse avec des services intégrés et en tenant compte des critères durables pour attirer les locataires. La SCPI a d’ailleurs pour objectif d’obtenir rapidement le label ISR (Investissement socialement responsable).
D’autre part, Upêka ne prélève pas de frais de souscription. Ceux-ci, inclus dans le prix de part mais en réalité prélevés à la revente, s’élèvent généralement aux alentours de 10 %.
Stratégie Immobilière
La stratégie d’investissement de la SCPI Upêka repose sur la diversification. En effet, elle investit dans de nombreux secteurs : bureaux, commerces, locaux d’activités, santé, éducation, logistique, etc. Upêka est également diversifiée en termes de géographie. Elle acquiert des actifs dans divers pays de la zone euro. Le but est de proposer un portefeuille d’actifs le mieux adapté au marché pour une performance attractive et résiliente sur la durée.
Répartition du patrimoine
Au vu de la stratégie d’investissement mise en place par la SCPI Upêka, son patrimoine immobilier est réparti entre la France et d’autres pays appartenant à la zone euro. Misant sur la diversification, la SCPI cherche en effet à investir dans de nombreux pays et en ne se limitant à aucun secteur typologique. Son parc immobilier est ainsi constitué d’actifs de commerces, de bureaux, résidentiels, de logistique, de locaux d’activités, d’immeubles de santé et d’éducation, etc.
Historique
La SCPI Upêka a été créée en septembre 2023 et n’a ainsi pas encore d’historique de performance à faire valoir. Elle se trouve en effet en phase de collecte et d’investissement. Nous pouvons toutefois noter qu’elle vise un objectif de taux de distribution (non garanti) de 5,5 % net de fiscalité étrangère ainsi qu’un TRI (taux de rendement interne) cible de 6,5 %.
