Cristal Rente

Commerce & diversifiée

SCPI Cristal Rente

SCPI Cristal Rente

Taux de distribution 2018

5.04%

Prix de part

2019
1188 €

Taux d'occupation financier

(2018)
97.59 %

Capitalisation

(2018)
117.72 M€

Société de gestion

Inter Gestion

Type de SCPI

Rendement

Année de création

2011

Présentation

Cristal Rente est une SCPI à capital variable qui a  pour objet d’investir dans des actifs immobiliers à vocation commerciale et tertiaire. Elle a été créée le 21 mars 2011.

La Scpi Cristal Rente est gérée par la société INTER GESTION, filiale détentrice de l’agrément A.M.F sous le n° GP-12000008 du 29 février 2012.

Sa stratégie d’investissement consiste à créer et gérer un parc immobilier commercial (commerces, magasins, grande enseigne commerciales). Elle intègre également l’immobilier résidentiel et les parkings.

La Scpi Cristal pierre est située en France essentiellement dans la région parisienne, Paris, les grandes agglomérations de province. Elle est prévoit aussi d’investir dans la zone euro.

La Scpi Cristal rente est destinée aux clients qui désirent investir dans des biens immobilier de qualité et qui souhaitent bénéficier de revenus complémentaires. Elle a pour principal objectif la Rentabilité.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
201620172018
Prix de souscription 1040 €1056 €1080 €
Dividende par part 56.49 €57.92 €59.06 €
Rendement (DVM) 5.03 %5.07 %5.04 %
Taux d'occupation financier 98.03 %97.74 %97.59 %

Au 31/12/2018, Le taux de distribution  de la Scpi Cristal rente est de 5,04% supérieur au taux de distribution moyen sur le marché.

Le prix de souscription de la Scpi Cristal rente est 1080 euros. Lors de la première souscription, le minimum exigé est de 2 parts soit 2160 euros. l’entrée en jouissance est fixée au premier jour du sixième mois suivant le mois de souscription au cours duquel les fonds ont été encaissés.

Les résultats de l’année 2018 ont permis de distribuer un dividende par part de 59,06 euros, soit une augmentation de 2% par rapport à l’exercice 2017.

Le taux d’occupation financier du parc immobilier de la Scpi Cristal rente est satisfaisant puisqu’il est au-dessus des 97 %.

Les chiffres

Type de SCPI : Rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Variable
Création : 2011
Nombre d'immeubles 2018 : 54
Capitalisation 2018 : 117.72 M€
Collecte nette 2018 : N/A
Nombre d'associés 2018 : 1 727
Nombre de parts 2018 : 109 003
Taux d'occupation 2018 : 97.59 %

Méthodes d’investissement

Cristal Rente au comptant :

Le minimum de souscription est de 2 parts soit 2160 €, lors de la première souscription (avec un prix de souscription de  1080 € / part). L’investissement au comptant permet aux investisseurs de percevoir un revenu complémentaire à la fin du délai de jouissance. La société Inter gestion se charge de toute la gestion du parc immobilier de ce fait l’investisseur n’aura aucun souci de gestion

Cristal Rente en assurance-vie :

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Cristal Rente en démembrement :

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Cristal Rente à crédit :

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Profil de Cristal Rente

Type de SCPI : Rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Variable
Création : 2011
Nombre d'immeubles 2018 : 54
Capitalisation 2018 : 117.72 M€
Collecte nette 2018 : N/A
Nombre d'associés 2018 : 1 727
Nombre de parts 2018 : 109 003
Taux d'occupation 2018 : 97.59 %

Cristal Rente est une SCPI à capital variable qui est spécialisée dans l'immobilier diversifié en Commerce, résidence Gérée, Entrepôts, elle intègre également les parkings . Elle a vu le jour en 2011. Elle dispose aujourd'hui de de 1 727 associés répartis sur 109 003 parts.

Au 31/12/2018, Cristal Rente a réalisé une capitalisation de 117,72 millions d’euros et son parc immobilier est de 54 immeubles.

Répartition du Patrimoine

Cristal rente investit essentiellement dans l'immobilier Commercial et Diversifié répartit comme suit:  Résidence gérées (0.67 %), Commerce (26.75 %), Bricolage et Jardinage (36.82 %), Auto et Parking (16.80 % ), Equipement (1.56 %) , Santé & Loisirs (5.16 %), Entrepôts (4.02 % ) et Restauration  (8.22 %).

La Scpi Cristal Rente est présente en Ile de France à 18,7% et en Région à 81,3 %.

Stratégie immobilière de Cristal Rente

la stratégie d’investissement de la Scpi Cristal Rente consiste à créer et gérer un parc immobilier commercial (commerces, magasins, grande enseigne commerciales). Elle intègre également l’immobilier résidentiel et les parkings.

Documents SCPI Cristal Rente 2018

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