Cristal Rente

Commerce & diversifiée

SCPI Cristal Rente

SCPI Cristal Rente

Taux de distribution 2019

5.02 %

Prix de part

2020
1 236.67 €

Taux d'occupation financier

(2019)
95.47 %

Capitalisation

(2019)
193 M€

Société de gestion

Inter Gestion

Type de SCPI

Rendement

Année de création

2011

Présentation

Cristal Rente est une SCPI à capital variable qui a  pour objet d’investir dans des actifs immobiliers à vocation commerciale et tertiaire. Elle a été créée le 21 mars 2011.

La Scpi Cristal Rente est gérée par la société INTER GESTION, filiale détentrice de l’agrément A.M.F sous le n° GP-12000008 du 29 février 2012.

Sa stratégie d’investissement consiste à créer et gérer un parc immobilier commercial (commerces, magasins, grande enseigne commerciales). Elle intègre également l’immobilier résidentiel et les parkings.

La Scpi Cristal pierre est située en France essentiellement dans la région parisienne, Paris, les grandes agglomérations de province. Elle est prévoit aussi d’investir dans la zone euro.

La Scpi Cristal rente est destinée aux clients qui désirent investir dans des biens immobilier de qualité et qui souhaitent bénéficier de revenus complémentaires. Elle a pour principal objectif la Rentabilité.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
201720182019
Prix de souscription1161.6 €1188 €1224.3 €
Dividende par part57.92 €59.06 €59.95 €
Rendement (DVM)5.07 %5.04 %5.02 %
Taux d'occupation financier97.74 %97.59 %95.47 %

Au 31/12/2019, Le taux de distribution  de la Scpi Cristal rente est de 5,02% supérieur au taux de distribution moyen sur le marché.

Le prix de souscription de la Scpi Cristal rente est 1 236,67 € euros. Lors de la première souscription, le minimum exigé est de 2 parts. l’entrée en jouissance est fixée au premier jour du sixième mois suivant le mois de souscription au cours duquel les fonds ont été encaissés.

Les résultats de l’année 2019 ont permis de distribuer un dividende par part de 59,95 euros.

Le taux d’occupation financier du parc immobilier de la Scpi Cristal rente est satisfaisant puisqu’il est au-dessus des 95 %.

Les chiffres

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Commerce
Capital :Variable
Création :2011
Nombre d'immeubles 2019 :88
Capitalisation 2019 :193 M€
Collecte nette 2019 :71.047
Nombre d'associés 2019 :2 917
Nombre de parts 2019 :174 033
Taux d'occupation 2019 :95.47 %

Méthodes d’investissement

Cristal Rente au comptant :

Le minimum de souscription est de 2 parts soit 2 473,34 €, lors de la première souscription (avec un prix de souscription de  1 236,67 € / part). L’investissement au comptant permet aux investisseurs de percevoir un revenu complémentaire à la fin du délai de jouissance. La société Inter gestion se charge de toute la gestion du parc immobilier de ce fait l’investisseur n’aura aucun souci de gestion

Cristal Rente en assurance-vie :

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Cristal Rente en démembrement :

Pour plus d’information N'hésitez pas à contacter nos conseillers

Cristal Rente à crédit :

Pour plus d’information N'hésitez pas à contacter nos conseillers

Profil de Cristal Rente

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Commerce
Capital :Variable
Création :2011
Nombre d'immeubles 2019 :88
Capitalisation 2019 :193 M€
Collecte nette 2019 :71.047
Nombre d'associés 2019 :2 917
Nombre de parts 2019 :174 033
Taux d'occupation 2019 :95.47 %

Cristal Rente est une SCPI à capital variable qui est spécialisée dans l'immobilier diversifié en Commerce, résidence Gérée, Entrepôts, elle intègre également les parkings . Elle a vu le jour en 2011. Elle dispose aujourd'hui de de 2 917 associés répartis sur 174 033 parts.

Au 31/12/2019, Cristal Rente a réalisé une capitalisation de 193 431 314 € et son parc immobilier est de 88 immeubles.

Répartition du Patrimoine

Cristal rente investit essentiellement dans l'immobilier Commercial et Diversifié répartit comme suit:  Résidence gérées (0.48 %), Commerce (25.58 %), Bricolage et Jardinage (32.85 %), Auto et Parking (11.86 % ), Logistique (3.02%) , Santé & Loisirs (23.58 %), Vacants  (2.63 %).

La Scpi Cristal Rente est présente en Ile de France à 27.5% et en Région à 72.5 %.

Stratégie immobilière de Cristal Rente

la stratégie d’investissement de la Scpi Cristal Rente consiste à créer et gérer un parc immobilier commercial (commerces, magasins, grande enseigne commerciales). Elle intègre également l’immobilier résidentiel et les parkings.

Documents SCPI Cristal Rente 2019

Bulletins annuels

Rapport annuel 2019 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T1 2019 Télécharger

Bulletin trimestriel S1 2019 Télécharger

Bulletin trimestriel S2 2019 Télécharger

Documents SCPI Cristal Rente 2018

Note d'informations  et Statuts Télécharger

Bulletins annuels

Rapport annuel 2018 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T1 2018 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2018 Télécharger

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Documents SCPI Cristal Rente 2017

Bulletins annuels

Rapport annuel 2017 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T2 2017 Télécharger

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Documents SCPI Cristal Rente 2016

Bulletins annuels

Rapport annuel 2016 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T1 2016 Télécharger

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