SCPI Cristal Rente
Prix de part
2020
Taux d'occupation financier
(2019)
Capitalisation
(2019)
Société de gestion
Type de SCPI
Année de création
Présentation
Cristal Rente est une SCPI à capital variable qui a pour objet d’investir dans des actifs immobiliers à vocation commerciale et tertiaire. Elle a été créée le 21 mars 2011.
La Scpi Cristal Rente est gérée par la société INTER GESTION, filiale détentrice de l’agrément A.M.F sous le n° GP-12000008 du 29 février 2012.
Sa stratégie d’investissement consiste à créer et gérer un parc immobilier commercial (commerces, magasins, grande enseigne commerciales). Elle intègre également l’immobilier résidentiel et les parkings.
La Scpi Cristal pierre est située en France essentiellement dans la région parisienne, Paris, les grandes agglomérations de province. Elle est prévoit aussi d’investir dans la zone euro.
La Scpi Cristal rente est destinée aux clients qui désirent investir dans des biens immobilier de qualité et qui souhaitent bénéficier de revenus complémentaires. Elle a pour principal objectif la Rentabilité.
Historique
Evolutions des dividendes et du prix de souscription
| 2017 | 2018 | 2019 | |
|---|---|---|---|
| Prix de souscription | 1161.6 € | 1188 € | 1224.3 € |
| Dividende par part | 57.92 € | 59.06 € | 59.95 € |
| Rendement (DVM) | 5.07 % | 5.04 % | 5.02 % |
| Taux d'occupation financier | 97.74 % | 97.59 % | 95.47 % |
Au 31/12/2019, Le taux de distribution de la Scpi Cristal rente est de 5,02% supérieur au taux de distribution moyen sur le marché.
Le prix de souscription de la Scpi Cristal rente est 1 236,67 € euros. Lors de la première souscription, le minimum exigé est de 2 parts. l’entrée en jouissance est fixée au premier jour du sixième mois suivant le mois de souscription au cours duquel les fonds ont été encaissés.
Les résultats de l’année 2019 ont permis de distribuer un dividende par part de 59,95 euros.
Le taux d’occupation financier du parc immobilier de la Scpi Cristal rente est satisfaisant puisqu’il est au-dessus des 95 %.
Les chiffres
| Type de SCPI : | Rendement |
|---|---|
| Catégorie : | Commerce |
| Capital : | Variable |
| Création : | 2011 |
| Nombre d'immeubles 2019 : | 88 |
| Capitalisation 2019 : | 193 M€ |
|---|---|
| Collecte nette 2019 : | 71.047 |
| Nombre d'associés 2019 : | 2 917 |
| Nombre de parts 2019 : | 174 033 |
| Taux d'occupation 2019 : | 95.47 % |
Méthodes d’investissement
Cristal Rente au comptant :
Le minimum de souscription est de 2 parts soit 2 473,34 €, lors de la première souscription (avec un prix de souscription de 1 236,67 € / part). L’investissement au comptant permet aux investisseurs de percevoir un revenu complémentaire à la fin du délai de jouissance. La société Inter gestion se charge de toute la gestion du parc immobilier de ce fait l’investisseur n’aura aucun souci de gestion
Cristal Rente en assurance-vie :
Pour plus d’information N'hésitez pas à contacter nos conseillers
Cristal Rente en démembrement :
Pour plus d’information N'hésitez pas à contacter nos conseillers
Cristal Rente à crédit :
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Profil de Cristal Rente
| Type de SCPI : | Rendement |
|---|---|
| Catégorie : | Commerce |
| Capital : | Variable |
| Création : | 2011 |
| Nombre d'immeubles 2019 : | 88 |
| Capitalisation 2019 : | 193 M€ |
|---|---|
| Collecte nette 2019 : | 71.047 |
| Nombre d'associés 2019 : | 2 917 |
| Nombre de parts 2019 : | 174 033 |
| Taux d'occupation 2019 : | 95.47 % |
Cristal Rente est une SCPI à capital variable qui est spécialisée dans l'immobilier diversifié en Commerce, résidence Gérée, Entrepôts, elle intègre également les parkings . Elle a vu le jour en 2011. Elle dispose aujourd'hui de de 2 917 associés répartis sur 174 033 parts.
Au 31/12/2019, Cristal Rente a réalisé une capitalisation de 193 431 314 € et son parc immobilier est de 88 immeubles.
Répartition du Patrimoine
Cristal rente investit essentiellement dans l'immobilier Commercial et Diversifié répartit comme suit: Résidence gérées (0.48 %), Commerce (25.58 %), Bricolage et Jardinage (32.85 %), Auto et Parking (11.86 % ), Logistique (3.02%) , Santé & Loisirs (23.58 %), Vacants (2.63 %).
La Scpi Cristal Rente est présente en Ile de France à 27.5% et en Région à 72.5 %.
Stratégie immobilière de Cristal Rente
la stratégie d’investissement de la Scpi Cristal Rente consiste à créer et gérer un parc immobilier commercial (commerces, magasins, grande enseigne commerciales). Elle intègre également l’immobilier résidentiel et les parkings.
Documents SCPI Cristal Rente 2019
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Bulletins trimestriels
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Documents SCPI Cristal Rente 2018
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Documents SCPI Cristal Rente 2017
Bulletins annuels
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Documents SCPI Cristal Rente 2016
Bulletins annuels
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