SCPI Épargne Pierre
SCPI Rendement gerée par VOISIN GROUPE ATLAND SCPI de Rendement Capital variable Rendement trimestriel Réinvestissement des dividendes Versements programmés Label ISR
Performance globale annuelle 2025
5.28 %
PGA = Taux de distribution + [(prix de souscription au 31 décembre – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier] × 100.
Taux de distribution 2025
5.28 %
TD = dividende brut annuel / prix de souscription au 1er janvier de la même année
Prix de part 2026
208,00 €
Taux de rendement interne sur 10 ans
5,04 %
TRI = {[(valeur de retrait finale + revenus perçus) ÷ valeur de souscription de départ](1/n) } - 1
n = nombre d’années d’investissement
n = nombre d’années d’investissement
5 points clés sur la SCPI Epargne Pierre
- SCPI des métropoles régionales, diversifiée et 100 % française
- Une des plus grosses capitalisations, proche de 3 milliards d’euros en 2026
- Plus de 400 immeubles en portefeuille et plus de 1 000 locataires sous bail
- Taux de distribution supérieur à 5 % sur les 10 dernières années
- SCPI accessible en assurance vie (Netlife 2) avec une fiscalité plus favorable
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Méthodes d’investissement
Au comptant
En assurance vie
En démembrement
À crédit
Les infos clés de Épargne Pierre
Ces informations sont mises à jour chaque trimestre par nos collaborateurs. (Données à jour au 13/05/2026)
10 part(s)
Minimum souscription
12.00%
Frais de souscription TTC
12.00%
Frais de gestion TTC
Pas de délai de jouissance
Délai de jouissance
Épargne Pierre est une SCPI d’entreprise dont la gestion est assurée par la société Atland Voisin. Cette dernière pilote d’autres SCPI, dont Épargne Pierre Europe et Épargne Pierre Sophie.
Lancée en 2013, Épargne Pierre s’est imposée comme une des références sur le marché en tant que SCPI française diversifiée. Elle se définit comme “la SCPI des métropoles régionales”. L’ensemble de son patrimoine immobilier se situe en France, majoritairement en province. Il est réparti entre divers types d’actifs tels que des commerces, des bureaux, des hôtels ou des locaux d’activités.
Depuis sa création, Épargne Pierre délivre des taux de distribution bruts supérieurs à 5 % (5,28 % en 2022, 2023 et 2024). Son taux de rendement interne sur 10 ans se situe à 5,45 % au 1er janvier 2025.
Capitalisation
2811.24 M€
Nombre d'immeubles
414
Nombre d'associés
52 989
Nombre de parts
13 515 582
Nombre de locataires
1 020
Visa AMF du 14 août 2013
n° 13-24
Valeur de retrait
187,20 €
Valeur de reconstitution
207.22 €
Dividendes bruts par part
2.64 €
Report à nouveau (par part)
0.71 €
Taux d’occupation financier
94.41 %
Taux d'occupation physique
94.12 %
Antoine Cesari | Conseiller en gestion de patrimoine
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Historique de rendement de la SCPI Épargne Pierre
La SCPI Épargne Pierre est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2013 par la société de gestion Atland Voisin. Avec plus de 10 ans d’expérience au compteur, la SCPI a pu démontrer sa solidité.
Depuis son lancement, Épargne Pierre affiche une performance supérieure à la moyenne du marché. En 2024, son taux de distribution s’est élevé à 5,28 %. Et son taux de rendement interne sur 10 ans est de 5,45 %. Attention, rappelons que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Evolution du taux de distribution
Dividende par part
Stratégie immobilière et répartition du patrimoine
Épargne Pierre est une SCPI de rendement dédiée à l’immobilier d’entreprise. De ce fait, sa stratégie d'investissement se concentre essentiellement sur les types d'actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, commerces. La SCPI Epargne Pierre ne s’interdit toutefois pas d’investir dans de l’immobilier résidentiel.
D’un point de vue géographique, les gérants d’Atland Voisin veillent à assurer une diversification de ses actifs qui sont localisés principalement en France métropolitaine, principalement en province et près des principales métropoles régionales.
Globalement, la stratégie immobilière d’Épargne Pierre repose sur 3 piliers selon Atland Voisin : la métropolisation, la mutualisation et la qualité locative.
Au total, il y a 410 immeubles dans le patrimoine de la SCPI Épargne Pierre au 30 septembre 2025, occupés par plus de 1 000 locataires. Ces indicateurs attestent de la granularité et de la forte diversification du patrimoine immobilier.
Répartition Géographique
Répartition Typologique
Opportunité en démembrement
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
1
2
3
4
5
6
7
Bulletins trimestriels de la SCPI Épargne Pierre et documents
Bulletins trimestriels
Bulletin trimestriel T1 2026 Bulletin trimestriel T4 2025 Bulletin trimestriel T3 2025 Bulletin trimestriel T2 2025Documents réglementaires
Statuts 2025 Informations clés 2025 Note d'information 2025 Rapport annuel 2025Les dernières acquisitions de la SCPI Épargne Pierre
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Bureaux | 31 décembre 2021 | 3 346 m² | 8 M€ | --- | Bureaux |
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INTERSPORT | 31 décembre 2021 | 17 566 m² | 28 M€ | --- | Commerce |
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Bureaux | 31 décembre 2021 | 2 507 m² | 3 M€ | --- | Bureaux |
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CHAMPION | 31 décembre 2021 | 4 201 m² | 6 M€ | --- | Bureaux |
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POINT P | 31 décembre 2021 | 2 910 m² | 3 M€ | --- | Bureaux |
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ENEDIS | 31 décembre 2021 | 2 397 m² | 8 M€ | --- | Bureaux |
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PIMKIE | 31 décembre 2021 | 500 m² | 1 M€ | --- | Commerce |
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ORANGE et KINAXIA | 31 décembre 2021 | 2 851 m² | 8 M€ | --- | Bureaux |
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