SCPI Épargne Pierre

SCPI Rendement gerée par
VOISIN GROUPE ATLAND

Taux de Distribution 2020

5.36 %

(Rendement Annuel)

SCPI Épargne Pierre

Synthèse

prix de la part

Prix de la part 2021

205.00 €

prix de la part

Taux d'Occupation Financier 2021

95.05 %

prix de la part

Capitalisation

1455.00 M€

prix de la part

Société de Gestion

VOISIN GROUPE ATLAND

prix de la part

Type de SCPI

Rendement

prix de la part

Année de création

27/02/2013

Historique

La SCPI Epargne Pierre est une SCPI de rendement à capital variable. Elle a été créée en 2013 et a vocation à se constituer un patrimoine composé d’actifs d’immobilier d’entreprise. Ainsi, son patrimoine est composé de bureaux, de commerces ainsi que de locaux d’activités. La SCPI totalise plus de 6 années de présence sur le marché et a su prouver au fil des années sa solidité, qu’il s’agisse de la nature des actifs mais aussi de la qualité des locataires les occupant. La SCPI Epargne Pierre est gérée par le Groupe Atland Voisin, une société de gestion indépendante dont le savoir faire se manifeste au travers des trois SCPI qu’elle gère.

Evolution du résultat par part

Dividende par part

Répartition du patrimoine

Epargne Pierre est une SCPI de rendement spécialisée sur l’immobilier d’entreprise. Elle est à capital variable et vise à se constituer un patrimoine diversifié afin de générer un revenu aux investisseurs. Le patrimoine de la SCPI est composé principalement d’actifs d’entreprise : bureaux, commerces et locaux d’activités. Ceux-ci, dans leur grande majorité, seront situés en France à raison de 28,56 % en Ile de France, 19,81% dans le Nord Est, 19,07% dans le Nord, 10,54 % dans le Nord Ouest, 7,01% dans le Sud Est et 14,99% dans le Sud Ouest. Au 3ème trimestre 2020, le patrimoine de la SCPI se répartit comme suit : 64,84% de bureaux, 27,72% de commerces, 6,79% de locaux d’activité, 0,65% d’entrepôts.  

Répartition Géographique

Répartition Typologique

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    Description Mis à jour le

    Épargne Pierre est une SCPI d’entreprise. Son objectif est de permettre aux investisseurs d’avoir accès à ce segment de l’immobilier (bureaux, commerces, locaux d’activités) et de générer grâce à ce patrimoine, un rendement qui sera reversé aux investisseurs. La SCPI Epargne Pierre dispose d’un patrimoine immobilier situé en France. La gestion de la SCPI Epargne Pierre est assurée par la société de gestion indépendante Groupe Voisin.  

    Méthodes d'investissement

    01

    Épargne Pierre au comptant

    Epargne Pierre est une SCPI qui peut être acquise au comptant. Avec un prix de souscription de 205 € et un minimum de 10 parts pour toute première souscription.

    02

    Épargne Pierre en assurance-vie

    La SCPI Epargne Pierre n’est pas éligible à l’assurance vie. De ce fait, elle n’est pas proposée en tant qu’unité de compte au sein de contrats d’assurance vie sur le marché.

    03

    Épargne Pierre en démembrement

    L’acquisition en démembrement est possible sur cette SCPI. Une clé de répartition est fixée par la société de société de gestion. Pour connaitre les modalités de ce mode d’acquisition notamment pour la SCPI Epargne Pierre, n’hésitez pas à contacter nos conseillers.

    04

    Épargne Pierre à crédit

    La SCPI Epargne Pierre est disponible à l’acquisition via le crédit bancaire. Pour rappel, ce mode d’acquisition renferme bien des avantages pour l’investisseur comme le levier du crédit et la possibilité de procéder à une déduction des intérêts d’emprunt.

    Profil de Épargne Pierre

    Epargne Pierre est une SCPI de rendement classique à capital variable. Elle est principalement investie sur de l’immobilier d’entreprise notamment les actifs de bureaux, de commerces et locaux d’activités. Elle a vocation à générer du rendement grâce à ces actifs sélectionnés selon un politique bien définie. L’objectif de la SCPI Epargne Pierre est de se constituer un patrimoine diversifié tant typologiquement que géographiquement afin de pouvoir assurer la distribution d’un revenu potentiel.

    Chiffres clés

    Capitalisation1455.00
    Nombre d'associés25080
    Immeubles220
    Locataires552
    Valeur de reconstitution219.04
    Taux d’occupation financier95.05
    RAN3.76
    RAN (jour)15.00
    PGR2.06
    TRI à 10ans-

    Caractéristiques de la SCPI

    TypeRendement
    CapitalVariable
    Date de Création27-02-2013
    Minimum Souscription10
    Disponible en Assurance VieNon disponible
    Délai de Jouissance1er jour du 6eme mois
    Frais de Souscription12.00
    Frais de Gestion12.00
    Visa AMFSCPI n° 13-24 du 14 août 2013
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      Stratégie Immobilière

      Epargne Pierre est une SCPI de rendement dédiée à l’immobilier d’entreprise. De ce fait, son patrimoine est composé essentiellement de ce type d’actifs : bureaux, locaux d’activités, commerces. La SCPI Epargne Pierre ne s’interdit toutefois pas d’investir dans de l’immobilier résidentiel. D’un point de vue géographique, elle veillera à assurer une diversification de ses actifs qui seront localisés principalement en France métropolitaine, tant en région parisienne qu’en Province. En fonction des opportunités du marché, elle pourra étendre ce patrimoine à l’échelle européenne. Les actifs de la SCPI sont généralement acquis avec des locataires déjà en place ce qui permet de générer de potentiels revenus immédiats.

      Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF

      1 2 3 4 5 6 7

      Epargne Pierre est une SCPI classifiée niveau de risque 3. Les classifications se font sur une échelle de 7. Epargne Pierre est donc un produit qui, en cas de mouvements sur le marché, présente un niveau de risque entre la classe faible et moyenne.

      Opportunité en démembrement