Corum XL

La 1ère SCPI monde

SCPI Corum XL

SCPI Corum XL image

Taux de distribution 2018

7.91%

Prix de part

2018
189 €

Taux d'occupation financier

(2018)
100 %

Capitalisation

(2018)
226 M€

Société de gestion

Corum Am

Type de SCPI

Rendement

Année de création

2017

Présentation

Corum XL est la 1ère SCPI à être investie en zone euro mais également en dehors. La création et la commercialisation de cette SCPI sont récentes puisque sa commercialisation a commencé en Avril 2017. Corum AM, société de gestion de la SCPI Corum Convictions, en assure la gestion. Pour rappel, Corum AM a été créée en 2011 et gère à la date d’aujourd’hui, un parc immobilier d’une valeur de près de 2milliards d’€ à travers les SCPI Corum Convictions et Corum XL. Après quelques mois d’exercice, Corum XL affiche déjà une capitalisation de plus de 226 millions d’€. L’idée de la création de Corum XL est née de deux constats : - la zone euro présente des opportunités notamment par la taille de son marché économique et de la diversité des marchés immobiliers que l’on y retrouve. - Des « fenêtres » devises dont il faut profiter en allant sur le marché immobilier mondial, sans se limiter à une zone géographique en particulier pour profiter. L’objectif de Corum AM est de permettre aux investisseurs de mieux valoriser leur patrimoine en réalisant une hyper diversification de leurs actifs à travers une stratégie qui pour l’heure est très innovante. Corum XL constitue une solution d’épargne et de constitution de patrimoine pour les investisseurs avec un objectif de rendement de 5%. Au 31 Décembre 2018, Corum XL rassemble 5 497 associés pour 1 196 523 parts.

A la même date, son patrimoine est réparti comme suit: 59% au Royaume-Uni, 24 % en Pologne, 4% en Allemagne,4% en Irlande, 3% au Portugal,3% en Espagne et 3% au Pays-bas. La durée ferme moyenne des baux entre la SCPI et ses locataires est de 9,95 années et les actifs affichent un taux d’occupation physique et financier de 100%.

 

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
20172018
Prix de souscription185 €189 €
Dividende par part9.13 €14.85 €
Rendement (DVM)6.58 %7.91 %
Taux d'occupation financier100 %100 %

Le prix de souscription actuel de la Corum XL est de 189 euros soit une augmentation de 2,16% par rapport à l'exercice 2017.

Le taux d’occupation financier et physique se situe à 100%.

Les chiffres

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Bureau
Capital :Variable
Création :2017
Nombre d'immeubles 2018 :14
Capitalisation 2018 :226 M€
Collecte nette N/A :
Nombre d'associés 2018 :5 497
Nombre de parts 2018 :1 196 523
Taux d'occupation 2018 :100 %

Méthodes d’investissement

Corum XL au comptant :

Pour investir au comptant sur la SCPI Corum XL, le minimum de souscription demandé correspond au prix d’une part soit 189 euros.

Corum XL en assurance-vie :

La SCPI Corum XL n’est pas disponible via l’assurance-vie.

Corum XL en démembrement :

Nous contacter pour plus d’informations.

Corum XL à crédit :

Corum XL est éligible au crédit immobilier via différents partenaires bancaires.

Profil de Corum XL

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Bureau
Capital :Variable
Création :2017
Nombre d'immeubles 2018 :14
Capitalisation 2018 :226 M€
Collecte nette N/A :
Nombre d'associés 2018 :5 497
Nombre de parts 2018 :1 196 523
Taux d'occupation 2018 :100 %

Corum XL est une SCPI classique diversifiée à capital variable. Elle a été mise en commercialisation depuis quelques années et se différencie des autres SCPI de par sa stratégie d’investissement.

Répartition du Patrimoine

Corum XL est une SCPI d’entreprise résolument tournée vers la zone euro et le monde, en témoigne sa répartition. En effet, la SCPI est investie à hauteur de 59% au Royaume-Uni, 24 % en Pologne, 4% en Allemagne,4% en Irlande, 3% au Portugal,3% en Espagne et 3% au Pays-bas.

Pour ce qui est des actifs détenus, Corum XL est diversifiée avec 51% de bureaux 42% de Commerce,4% de locaux d’activités et 3% dans des Hôtels.

Stratégie immobilière de Corum XL

Corum XL est une SCPI diversifiée géographiquement de par les lieux de situation des actifs qu’elle détient. En effet, bien que son parc immobilier est largement investi en immobilier à usage d’entreprise (bureaux, locaux d’activités, Commerces et hôtels), pour se démarquer des autres SCPI du marché, elle a opté pour une stratégie d’investissement uniquement dans des pays de la zone euro et en dehors. Conséquence d’une telle politique, une amélioration certaine du rendement distribué aux associés en raison de plusieurs facteurs.

Documents Corum XL 2018

Bulletins annuels

Pas encore disponible

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T4 2018 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2018 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2018 Télécharger

Bulletin trimestriel T1 2018 Télécharger

 

 

Documents Corum XL 2017

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Bulletins annuels

Pas encore disponible

Bulletins trimestriels

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