Corum XL

La 1ère SCPI monde

SCPI Corum XL

SCPI Corum xl

Taux de distribution 2019

6.26%

Prix de part

2019
189 €

Taux d'occupation financier

(2019)
100 %

Capitalisation

(2019)
644 M€

Société de gestion

Corum Am

Type de SCPI

Rendement

Année de création

2017

Présentation

Corum XL est la 1ère SCPI à être investie en zone euro mais également en dehors. La création et la commercialisation de cette SCPI sont récentes puisque sa commercialisation a commencé en Avril 2017. Corum AM, société de gestion de la SCPI Corum Convictions, en assure la gestion. Pour rappel, Corum AM a été créée en 2011 et gère à la date d’aujourd’hui, un parc immobilier d’une valeur de près de 2milliards d’€ à travers les SCPI Corum Convictions et Corum XL. Après quelques mois d’exercice, Corum XL affiche déjà une capitalisation de plus de 644 millions d’€.

L’idée de la création de Corum XL est née de deux constats : - la zone euro présente des opportunités notamment par la taille de son marché économique et de la diversité des marchés immobiliers que l’on y retrouve. - Des « fenêtres » devises dont il faut profiter en allant sur le marché immobilier mondial, sans se limiter à une zone géographique en particulier pour profiter. L’objectif de Corum AM est de permettre aux investisseurs de mieux valoriser leur patrimoine en réalisant une hyper diversification de leurs actifs à travers une stratégie qui pour l’heure est très innovante. Corum XL constitue une solution d’épargne et de constitution de patrimoine pour les investisseurs avec un objectif de rendement de 5%. Au 31 Décembre 2019, Corum XL rassemble 15 258 associés pour 3 411 885 parts.

A la même date, son patrimoine est réparti comme suit: 56 % au Royaume-Uni, 26 % en Pologne, 1% en Allemagne,1% en Irlande, 1% au Portugal,1% en Espagne et 1% au Pays-bas. La durée ferme moyenne des baux entre la SCPI et ses locataires est de 9,95 années et les actifs affichent un taux d’occupation physique et financier de 100%.

 

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
201720182019
Prix de souscription185 €189 €189 €
Dividende par part9.13 €14.85 €11.83 €
Rendement (DVM)6.58 %7.91 %6.26 %
Taux d'occupation financier100 %100 %100 %

Le prix de souscription actuel de la Corum XL est de 189 euros soit une augmentation de 2,16% par rapport à l'exercice 2017.

Le taux d’occupation financier et physique se situe à 100%.

Les chiffres

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Bureau
Capital :Variable
Création :2017
Nombre d'immeubles 2019 :34
Capitalisation 2019 :644 M€
Collecte nette 2019 :418.70 M€
Nombre d'associés 2019 :15 258
Nombre de parts 2019 :3 411 885
Taux d'occupation 2019 :100 %

Méthodes d’investissement

Corum XL au comptant :

Pour investir au comptant sur la SCPI Corum XL, le minimum de souscription demandé correspond au prix d’une part soit 189 euros.

Corum XL en assurance-vie :

La SCPI Corum XL n’est pas disponible via l’assurance-vie.

Corum XL en démembrement :

Nous contacter pour plus d’informations.

Corum XL à crédit :

Corum XL est éligible au crédit immobilier via différents partenaires bancaires.

Profil de Corum XL

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Bureau
Capital :Variable
Création :2017
Nombre d'immeubles 2019 :34
Capitalisation 2019 :644 M€
Collecte nette 2019 :418.70 M€
Nombre d'associés 2019 :15 258
Nombre de parts 2019 :3 411 885
Taux d'occupation 2019 :100 %

Corum XL est une SCPI classique diversifiée à capital variable. Elle a été mise en commercialisation depuis quelques années et se différencie des autres SCPI de par sa stratégie d’investissement.

Répartition du Patrimoine

Corum XL est une SCPI d’entreprise résolument tournée vers la zone euro et le monde, en témoigne sa répartition. En effet, la SCPI est investie à hauteur de 56% au Royaume-Uni, 26 % en Pologne, 1% en Allemagne,1% en Irlande, 1% au Portugal,1% en Espagne, 5% en Belgique, 4 % en Norvège et 1% au Pays-bas.

Pour ce qui est des actifs détenus, Corum XL est diversifiée avec 52% de bureaux 39% de Commerce,8% de locaux d’activités et 1% dans des Hôtels.

Stratégie immobilière de Corum XL

Corum XL est une SCPI diversifiée géographiquement de par les lieux de situation des actifs qu’elle détient. En effet, bien que son parc immobilier est largement investi en immobilier à usage d’entreprise (bureaux, locaux d’activités, Commerces et hôtels), pour se démarquer des autres SCPI du marché, elle a opté pour une stratégie d’investissement uniquement dans des pays de la zone euro et en dehors. Conséquence d’une telle politique, une amélioration certaine du rendement distribué aux associés en raison de plusieurs facteurs.

Documents Corum XL 2019

Bulletins annuels

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Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T4 2019 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2019 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2019 Télécharger

Bulletin trimestriel T1 2019 Télécharger

Note d'informations Télécharger

Statuts Télécharger

Documents Corum XL 2018

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Bulletins trimestriels

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Bulletin trimestriel T3 2018 Télécharger

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Bulletin trimestriel T1 2018 Télécharger

Documents Corum XL 2017

Bulletins annuels

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Bulletins trimestriels

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