LFP Opportunité immo

Présentation

LFP Opportunité immo est une SCPI de rendement à capital variable, Créée en 2012 par la société de gestion la Française AM. Elle est spécialisée dans l’immobilier d’entreprise.
Sa stratégie consiste à investir dans un parc immobilier destiné aux entreprises notamment les PME et PMI, composé de bureaux, commerces, entrepôts, locaux industriels, locaux techniques.
La SCPI a pour objectif principal le rendement et la distribution régulière de revenus aux associés. Elle répond aux besoins des entreprises notamment les PME et PMI.
LFP Opportunité immo est une jeune entreprise gérée par la française AM, elle est présente essentiellement en Ile de France et en Régions

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription

	2016	2017	2018
Prix de souscription	200 €	200 €	200 €
Dividende par part	10.89 €	9.60 €	9.30 €
Rendement (DVM)	5.45 %	4.80 %	4.65 %
Taux d'occupation financier	91.9 %	81.2 %	91.5 %

Le prix de souscription de LFP Opportunité Immo est de 200 euros. Le minimum de souscription est de 5 parts (soit 1000 euros). l’entrée en jouissance est effectuée le premier jour du quatrième mois qui suit la souscription.
Au 31décembre 2018, la Scpi LFP Opportunité Immo a distribué un dividende par part de 9,30 euros, une légère baisse par rapport à l'exercice 2017 (soit 9.60 euros).

Le taux de rendement de la Scpi LFP Opportunité Immo est de 4,65% supérieur à la moyenne du marché. elle a enregistré une légère baisse par rapport à l'exercice 2017.
Le taux d’occupation financier du parc immobilier de la Scpi LFP Opportunité Immo est satisfaisant puisqu’il est au-dessus des 90 %.

Les chiffres

Méthodes d’investissement

Profil de LFP Opportunité immo

La SCPI LFP opportunité Immo est une SCPI de rendement dont le patrimoine, composé de 29 immeubles situés en france. Elle a été crée en 2012 et a collecté en 2018, pas moins de 16 millions d’€ pour environ 3 610 associés.

Grâce à sa stratégie d’investissement, elle a su maintenir le niveau de son taux de distribution mais aussi celui d’occupation financier des immeubles qui constituent son parc immobilier (91,5% au 31 Décembre 2018).

Répartition du Patrimoine

la Scpi LFP opportunité Immo est présente particulièrement en Ile de France et en Régions.

Son patrimoine immobilier est constitué essentiellement de locaux d'activités (76,1%), de bureaux (20,8 %) et d'entrepôts (3.1%).

Stratégie immobilière de LFP Opportunité immo

la Stratégie de la Scpi LFP Opportunité Immo consiste a investir dans un parc immobilier destiné aux entreprises notamment les PME et PMI. La SCPI a pour objectif principal le rendement et la distribution régulière de revenus aux associés.