SCPI Elialys
SCPI Rendement gerée par Advenis REIM SCPI de Rendement Capital variable Rendement trimestriel Réinvestissement des dividendes Versements programmés Label ISR
Performance globale annuelle 2025
7.62 %
PGA = Taux de distribution + [(prix de souscription au 31 décembre – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier] × 100.
Taux de distribution 2025
5.62 %
TD = dividende brut annuel / prix de souscription au 1er janvier de la même année
Prix de part 2026
204,00 €
Taux de rendement interne sur 5 ans
4,72 %
TRI = {[(valeur de retrait finale + revenus perçus) ÷ valeur de souscription de départ](1/n) } - 1
n = nombre d’années d’investissement
n = nombre d’années d’investissement
5 infos à retenir sur la SCPI Elialys
- SCPI 100 % européenne spécialisée Espagne/Portugal
- Hausse du prix de part au 1er décembre 2025 (+2 %)
- Valeur de souscription encore décotée de plus de 5 %
- Taux de distribution supérieur à 5 % depuis 2021
- Labellisée ISR depuis 2022
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Méthodes d’investissement
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À crédit
Les infos clés de Elialys
Ces informations sont mises à jour chaque trimestre par nos collaborateurs. (Données à jour au 30/04/2026)
5 part(s)
Minimum souscription
11.40%
Frais de souscription TTC
12.00%
Frais de gestion TTC
1er jour du 4ème mois
Délai de jouissance
Inaugurée en 2020, Elialys se présente comme une SCPI européenne, spécialisée dans l'immobilier espagnol et portugais. Elle a développé son parc immobilier avec l'argent collecté auprès des investisseurs et affiche une capitalisation supérieure à 100 millions d'euros. Son prix de part, revalorisé au 1er décembre 2025, reste bien orienté.
Capitalisation
121.74 M€
Nombre d'immeubles
20
Nombre d'associés
2 380
Nombre de parts
596 788
Nombre de locataires
54
Visa AMF du 26 avril 2019
n° 19-08
Valeur de retrait
180,74 €
Valeur de reconstitution
218.80 €
Dividendes bruts par part
2.78 €
Report à nouveau (par part)
0.14 €
Taux d’occupation financier
98.74 %
Taux d'occupation physique
98.50 %
Louis Legasse | Conseiller en gestion de patrimoine
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Historique de rendement de la SCPI Elialys
Depuis son lancement, Elialys affichent des taux de distribution annuels supérieurs à la moyenne. La SCPI européenne a également relevé son prix de part de 2 % le 1er décembre 2025.
Evolution du taux de distribution
Dividende par part
Stratégie immobilière et répartition du patrimoine
Elialys a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier locatif diversifié composé d’actifs d’entreprise. Il s’agira principalement d’actifs de bureau et de commerce. Elle peut également acquérir des actifs de logistique, des hôtels ainsi que des immeubles résidentiels à titre de diversification typologique.
L'ensemble des actifs sous gestion se situent en Espagne et au Portugal.
Répartition Géographique
Répartition Typologique
Opportunité en démembrement
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
1
2
3
4
5
6
7
Bulletins trimestriels de la SCPI Elialys et documents
Bulletins trimestriels
Bulletin trimestriel T1 2026 Bulletin trimestriel T4 2025 Bulletin trimestriel T3 2025 Bulletin trimestriel T2 2025Documents réglementaires
Note d'information 2025 Statuts 2024 Informations clés 2021 Rapport annuel 2025Les dernières acquisitions de la SCPI Elialys
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4 immeubles commerciaux | 18 septembre 2025 | 6 847 m² | 9 M€ | 8% | Commerces |
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Prestige Hotel Roses | 1 juin 2025 | 1 891 m² | 3 M€ | --- | Hôtels |
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Universae Murcia Alcantarilla | 1 juin 2025 | 1 700 m² | 4 M€ | --- | Educations |
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Clinique à Porto | 1 octobre 2024 | 1 100 m² | 3 M€ | --- | Santés |
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Entrepôt à Lisbonne | 1 octobre 2024 | 12 010 m² | 5 M€ | --- | ndustriel / Logistique |
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Hotel à Grenade | 1 mars 2024 | 8 960 m² | 13 M€ | --- | Hotels |
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itypark Cornellà, Paris F | 1 mars 2024 | 2 829 m² | 4 M€ | --- | Bureaux |
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Kantar Barcelona | 1 avril 2023 | 3 850 m² | 7 M€ | --- | Bureaux |
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