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SCPI Fair invest

SCPI Rendement gerée par NORMA CAPITAL SCPI de Rendement Capital variable Label ISR
4.73 % Taux de Distribution 2021
200,00 €
180,00 €
42.26 M€
100.00%
13/08/2018

Simulez votre investissement Fair invest

ans
--- ---,-- € Montant de l'investissement

Evolution du taux de distribution

Dividende par part

Chiffres clés

1 577 Nombre d'associés
236 337 Nombre de parts
22 Immeubles
24 Locataires
215.39 € Valeur de reconstitution (par part)
100.00 % Taux d’occupation financier
100.00 % Taux d'occupation physique
9.65 € Report à nouveau (par part)
9.42 € Dividendes bruts par part (année)
--- TRI à 10 ans

Profil de Fair invest

Fair Invest est un SCPI classique diversifiée. Elle vise l’acquisition d’un patrimoine présentant des actifs de types différents occupés par des locataires exerçant des activités différentes. La SCPI tient à favoriser grâce à son patrimoine et la gestion qui en faite, les activités socialement responsables. Elle permet donc aux investisseurs de combiner la promotion des investissement socialement utiles à la performance d’un investissement immobilier. De ce fait, elle ambitionne d’être parmi les premières SCPI du marché labellisées ISR.

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Répartition Géographique

Répartition Typologique

Répartition du patrimoine

Le patrimoine de la SCPI Fair Invest est diversifié. En effet, la stratégie immobilière de la SCPI vise à permettre la constitution d’un patrimoine composé d’actifs diversifiés tels que les bureaux, les commerces, les locaux d’activité. En outre la SCPI cible des actifs de qualité lui permettant de respecter son engagement d’investissement socialement responsable. Le patrimoine de la SCPI est donc constitué de : 64% de locaux dédiés à la santé, 14% de locaux d’éducation et 22% de locaux dédiés aux services sociaux. D’un point de vue géographique, le patrimoine est réparti comme suit : 67% en Ile de France, 22% en région Occitanie et 11% dans les pays de la Loire.

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Caractéristiques de la SCPI

part(s) Minimum souscription
1er jour du 5ème mois Délai de jouissance
12.00% Frais de souscription TTC
12.00% Frais de gestion TTC
18-29 Visa AMF du 6/11/2018

Historique

La SCPI Fair Invest est une SCPI classique diversifiée à capital variable. Elle a été créée le 13 Juillet 2018 par la société de gestion Norma Capital, qui en assure la gestion. Depuis sa création, Fair Invest met au cœur de sa stratégie d’investissement et de gestion les enjeux sociaux et environnementaux. De ce fait, elle veille scrupuleusement à concilier performance et risque (social et environnemental) et promeut les activités liées au respect environnemental et permettant la réduction de la fracture sociale. LA SCPI est gérée par Norma Capital, société de gestion indépendante agréée par l’AMF le 9 Juin 2020.

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Stratégie Immobilière

La SCPI Fair Invest est une SCPI à capital variable. Elle a vocation à se constituer un patrimoine diversifié, composé de différents types d’actifs : bureaux, commerces, locaux d’activités. Dans cette même optique de diversification, elle ne s’interdit pas d’acquérir des biens de type résidentiel ou encore des résidences de services. L’ensemble des actifs de la SCPI sera situé en France et en zone euro et sera acquis déjà construits avec des locataires en place ou non. Elle place aussi au cœur de ses préoccupations, l’usage des actifs qu’elle acquiert en favorisant des activités telles que l’insertion professionnelle, la santé, la promotion des énergies renouvelables, etc.

Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF

1 2 3 4 5 6 7

Fair Invest est classifiée niveau de risque 3 sur une échelle de 7. Cette classification permet d’indiquer aux investisseurs, le niveau de risque de cette solution d’investissement notamment en ce qui concerne les pertes potentielles qui pourraient intervenir en cas de mouvements sur les marchés. De ce fait, la SCPI Fair Invest présente un risque de niveau entre bas et moyen.

SCPI Fair invest

Description

Mis à jour le

La SCPI Fair Invest est une SCPI de rendement diversifiée à capital variable. Elle a vocation à générer du revenu grâce au patrimoine locatif qu’elle se constitue. Son patrimoine immobilier locatif est composé d’actifs tels que des bureaux, des commerces ainsi que des locaux d’activités. La SCPI détient des actifs immobiliers diversifiés en France et en zone euro. À titre accessoire et de diversification, elle pourra acquérir des actifs immobiliers d’habitation ou encore des résidences de services. La SCPI se veut comme une SCPI socialement responsable en sus de la performance qu’elle génère à ses associés. Le savoir faire de la société de gestion ainsi que sa capacité prouvée en ce qui concerne la gestion de véhicules tels que les SCPI et les OPCI lui permettent d’accompagner particuliers et institutionnels dans leur projet d’investissement. Norma Capital, c’est plus de 600 M€ d’actifs sous gestion, 2 SCPI et 6 OPCI gérés.

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Méthodes d'investissement

01

Fair invest au comptant

Les investisseurs peuvent acquérir des parts de la SCPI Fair Invest au comptant. Le prix de la part est de 200 euros et un minimum de cinq parts est exigé pour toute première souscription.  

02

Fair invest en assurance-vie

La SCPI Fair Invest n’est pas éligible comme support en unité de compte au sein de l’assurance vie.

03

Fair invest en démembrement

L’acquisition de parts de la SCPI Fair Invest peut se faire via la technique du démembrement. Pour plus d’informations sur cette méthode, n’hésitez pas à vous rapprocher d’un de nos experts.

04

Fair invest à crédit

La SCPI Fair Invest ne peut être acquise via le financement bancaire.