SCPI Fair invest

SCPI Rendement gerée par
NORMA CAPITAL

Taux de Distribution 2020

4.51 %

(Rendement Annuel)

SCPI Fair invest

Synthèse

prix de la part

Prix de la part 2021

200.00 €

prix de la part

Taux d'Occupation Financier 2021

100.00 %

prix de la part

Capitalisation

19.49 M€

prix de la part

Société de Gestion

NORMA CAPITAL

prix de la part

Type de SCPI

Rendement

prix de la part

Année de création

13/08/2018

Historique

La SCPI Fair Invest est une SCPI classique diversifiée à capital variable. Elle a été créée le 13 Juillet 2018 par la société de gestion Norma Capital, qui en assure la gestion. Depuis sa création, Fair Invest met au cœur de sa stratégie d’investissement et de gestion les enjeux sociaux et environnementaux. De ce fait, elle veille scrupuleusement à concilier performance et risque (social et environnemental) et promeut les activités liées au respect environnemental et permettant la réduction de la fracture sociale. LA SCPI est gérée par Norma Capital, société de gestion indépendante agréée par l’AMF le 9 Juin 2020.

Evolution du résultat par part

Dividende par part

Répartition du patrimoine

Le patrimoine de la SCPI Fair Invest est diversifié. En effet, la stratégie immobilière de la SCPI vise à permettre la constitution d’un patrimoine composé d’actifs diversifiés tels que les bureaux, les commerces, les locaux d’activité. En outre la SCPI cible des actifs de qualité lui permettant de respecter son engagement d’investissement socialement responsable. Le patrimoine de la SCPI est donc constitué de : 64% de locaux dédiés à la santé, 14% de locaux d’éducation et 22% de locaux dédiés aux services sociaux. D’un point de vue géographique, le patrimoine est réparti comme suit : 67% en Ile de France, 22% en région Occitanie et 11% dans les pays de la Loire.

Répartition Géographique

Répartition Typologique

Portail-SCPI est à votre disposition pour vous conseiller


    Description Mis à jour le

    La SCPI Fair Invest est une SCPI de rendement diversifiée à capital variable. Elle a vocation à générer du revenu grâce au patrimoine locatif qu’elle se constitue. Son patrimoine immobilier locatif est composé d’actifs tels que des bureaux, des commerces ainsi que des locaux d’activités. La SCPI détient des actifs immobiliers diversifiés en France et en zone euro. À titre accessoire et de diversification, elle pourra acquérir des actifs immobiliers d’habitation ou encore des résidences de services. La SCPI se veut comme une SCPI socialement responsable en sus de la performance qu’elle génère à ses associés. Le savoir faire de la société de gestion ainsi que sa capacité prouvée en ce qui concerne la gestion de véhicules tels que les SCPI et les OPCI lui permettent d’accompagner particuliers et institutionnels dans leur projet d’investissement. Norma Capital, c’est plus de 600 M€ d’actifs sous gestion, 2 SCPI et 6 OPCI gérés.

    Méthodes d'investissement

    01

    Fair invest au comptant

    Les investisseurs peuvent acquérir des parts de la SCPI Fair Invest au comptant. Le prix de la part est de 200 euros et un minimum de cinq parts est exigé pour toute première souscription.  

    02

    Fair invest en assurance-vie

    La SCPI Fair Invest n’est pas éligible comme support en unité de compte au sein de l’assurance vie.

    03

    Fair invest en démembrement

    L’acquisition de parts de la SCPI Fair Invest peut se faire via la technique du démembrement. Pour plus d’informations sur cette méthode, n’hésitez pas à vous rapprocher d’un de nos experts.

    04

    Fair invest à crédit

    La SCPI Fair Invest ne peut être acquise via le financement bancaire.

    Profil de Fair invest

    Fair Invest est un SCPI classique diversifiée. Elle vise l’acquisition d’un patrimoine présentant des actifs de types différents occupés par des locataires exerçant des activités différentes. La SCPI tient à favoriser grâce à son patrimoine et la gestion qui en faite, les activités socialement responsables. Elle permet donc aux investisseurs de combiner la promotion des investissement socialement utiles à la performance d’un investissement immobilier. De ce fait, elle ambitionne d’être parmi les premières SCPI du marché labellisées ISR.

    Chiffres clés

    Capitalisation19.49
    Nombre d'associés835
    Immeubles9
    Locataires11
    Valeur de reconstitution205.57
    Taux d’occupation financier100.00
    RAN-
    RAN (jour)-
    PGR-
    TRI à 10ans-

    Caractéristiques de la SCPI

    TypeRendement
    CapitalVariable
    Date de Création13-08-2018
    Minimum Souscription5
    Disponible en Assurance VieNon disponible
    Délai de Jouissance120 jours calendaires à compter du premier jour ouvré suivant la souscription
    Frais de Souscription12.00
    Frais de Gestion12.00
    Visa AMF18-29 du 6/11/2018
    --

    Portail-SCPI est à votre disposition pour vous conseiller


      Stratégie Immobilière

      La SCPI Fair Invest est une SCPI à capital variable. Elle a vocation à se constituer un patrimoine diversifié, composé de différents types d’actifs : bureaux, commerces, locaux d’activités. Dans cette même optique de diversification, elle ne s’interdit pas d’acquérir des biens de type résidentiel ou encore des résidences de services. L’ensemble des actifs de la SCPI sera situé en France et en zone euro et sera acquis déjà construits avec des locataires en place ou non. Elle place aussi au cœur de ses préoccupations, l’usage des actifs qu’elle acquiert en favorisant des activités telles que l’insertion professionnelle, la santé, la promotion des énergies renouvelables, etc.

      Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF

      1 2 3 4 5 6 7

      Fair Invest est classifiée niveau de risque 3 sur une échelle de 7. Cette classification permet d’indiquer aux investisseurs, le niveau de risque de cette solution d’investissement notamment en ce qui concerne les pertes potentielles qui pourraient intervenir en cas de mouvements sur les marchés. De ce fait, la SCPI Fair Invest présente un risque de niveau entre bas et moyen.