Description de la SCPI Opus Real
La SCPI Opus Real est une SCPI de rendement à capital gérée par par BNP PARIBAS Reim. Elle a été mise en commercialisation en Février 2017 et vise à se constituer un patrimoine situé exclusivement en Allemagne. Ce patrimoine est constitué d’immobilier d’entreprise et compte donc de fait des actifs tels que les bureaux, les commerces. Elle investit au sein des six principales villes allemandes à savoir Berlin Munich, Dusseldorf, Cologne, Francfort et Hambourg. Ce choix lui permet de pouvoir mutualiser les risques liés à l’investissement immobilier mais aussi et surtout d’offrir la possibilité de diversifier leur patrimoine à l’échelle européenne.
La SCPI Opus real investira sur des actifs lui permettant de générer des revenus locatifs récurrents et présentant des risques locatifs maîtrisés. Grâce aux équipes de la société de gestion présentes en Allemagne, la SCPI pourra optimiser le taux d’occupation de son patrimoine et ainsi mieux le valoriser.
Stratégie Immobilière
L’objectif de la SCPI est la détention et la gestion d’un patrimoine immobilier constitué d’actifs immobiliers d’entreprise. Ainsi, elle procèdera à l’acquisition d’actifs de bureaux, de commerces et à titre accessoire, d’autres types d’actifs comme les actifs d’immobilier résidentiel. Les acquisitions de la SCPI se font selon une approche stratégique et une approche tactique. Les actifs seront situés exclusivement en Allemagne et à titre exceptionnel dans d’autres pays de la zone euro. Afin de réaliser ses investissements, elle s’appuie sur ses partenaires locaux
Répartition du patrimoine
Le patrimoine de la SCPI est situé à 100% en Allemagne, dans les six principales villes, présentant un dynamisme économique important, un taux de chômage faible. De ce fait, Opus Real est présente dans les villes de Berlin, Munich, Cologne, Dusseldorf, Francfort, Hambourg.
La SCPI Opus Real est une SCPI d’entreprise. De ce fait, son patrimoine est composé d’actifs de bureaux, de commerces,
Historique
La SCPI Opus Real est une SCPI créée en 2017. Elle est une SCPI de rendement et vise à se constituer un patrimoine immobilier composé d’immobilier d’entreprise en Allemagne. Sa gestion est assurée par BNP PARIBAS Reim. Elle est une filiale du groupe bancaire BNP PARIBAS. Elle assure depuis 1973, la gestion de SCPI et OPCI pour un montant d’actifs sous gestion en 2019 de 15 milliards d’euros et plus de 750 immeubles.
