SCPI Perial Opportunités Territoires
SCPI rendement gerée par PERIAL AM SCPI de rendement Capital variable Rendement mensuel Versements programmés Label ISR
Performance globale annuelle 2025
7.50 %
PGA = Taux de distribution + [(prix de souscription au 31 décembre – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier] × 100.
Taux de distribution 2025
7.50 %
TD = dividende brut annuel / prix de souscription au 1er janvier de la même année
Prix de part 2026
51,00 €
Taux de rendement interne sur 10 ans (Cible)
6,00 %
TRI = {[(valeur de retrait finale + revenus perçus) ÷ valeur de souscription de départ](1/n) } - 1
n = nombre d’années d’investissement
n = nombre d’années d’investissement
5 infos à connaître sur la SCPI Perial Opportunités Territoires
- SCPI 100 % française investissant en régions
- Vise à détenir un portefeuille diversifié (100 % commerces à fin 2025)
- Cible un TD de l’ordre de 6 à 7 % par an
- Un des prix de souscription les plus bas (50 €)
- Dividendes potentiels distribués mensuellement
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Méthodes d’investissement
Accessible dès 500 € pour une première souscription, le prix de part de Perial Opportunités Territoires s’établit à 50 € seulement. L’investissement peut également s’envisager en démembrement de propriété, à crédit ainsi qu’à l’aide de versements programmés.
Au comptant
En assurance vie
En démembrement
À crédit
Les infos clés de PERIAL Opportunités Territoires
Ces informations sont mises à jour chaque trimestre par nos collaborateurs. (Données à jour au 30/04/2026)
10 part(s)
Minimum souscription
13.20%
Frais de souscription TTC
12.00%
Frais de gestion TTC
1er jour du 5ème mois
Délai de jouissance
Perial Opportunités Territoires est une SCPI diversifiée investie à 100 % en France. Elle vise la constitution d’un patrimoine immobilier varié (commerces, logistique, industrie…) afin de verser des dividendes mensuels aux associés porteurs de parts.
Capitalisation
10.00 M€
Nombre d'immeubles
2
Nombre d'associés
363
Nombre de parts
196 090
Nombre de locataires
4
Visa AMF du 24 septembre 2024
n° 24-16
Valeur de retrait
45,39 €
Valeur de reconstitution
56.27 €
Dividendes bruts par part
0.87 €
Report à nouveau (par part)
0.06 €
Taux d’occupation financier
100.00 %
Taux d'occupation physique
---
Benoit Yerle | Conseiller en gestion de patrimoine
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Historique de rendement de la SCPI PERIAL Opportunités Territoires
Perial Opportunités Territoires est la cinquième SCPI à capital variable créée par la société de gestion Perial AM. Elle a vu le jour au quatrième trimestre 2024.
L'objectif de rendement sur le long terme (taux de distribution) se situe dans une fourchette de l'ordre de 6 à 7 % et son TRI cible à 10 ans à 6 % selon la société de gestion Perial AM. Ces objectifs n'ont pas valeur de garantie.
Evolution du taux de distribution
Dividende par part
Stratégie immobilière et répartition du patrimoine
La stratégie immobilière de Perial Opportunités Territoires se veut opportuniste en termes de sélection des investissements. En effet, elle adopte un positionnement de SCPI diversifiée et n’entend pas se cantonner à un secteur immobilier particulier.
La société de gestion Perial AM a notamment évoqué les domaines du commerce, de la logistique et des locaux d’activité, ainsi que l’industrie et les infrastructures. Et ce, uniquement sur le territoire français, sans investissements à l’étranger, et prioritairement dans les régions.
Répartition Géographique
Répartition Typologique
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
1
2
3
4
5
6
7
Bulletins trimestriels de la SCPI PERIAL Opportunités Territoires et documents
Bulletins trimestriels
Bulletin trimestriel T1 2026 Bulletin trimestriel T4 2025 Bulletin trimestriel T3 2025 Bulletin trimestriel T1 2025Documents réglementaires
Note d'information 2026 Informations clés 2026 Statuts 2025 Rapport annuel 2025Les dernières acquisitions de la SCPI PERIAL Opportunités Territoires
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Champ Blanchard à Distré Saumur (49) | 24 avril 2025 | 1 465 m² | --- | 10% | Commerces |
|
2 batiments à Mondevill | 4 mars 2025 | 2 500 m² | 4 M€ | 10% | Commerces |
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