SCPI Vendôme région

SCPI Rendement gerée par
NORMA CAPITAL

Taux de Distribution 2019

6.40 %

(Rendement Annuel)

655 €
Prix de la part en 2020

589.50 €
Valeur de retrait au 30-09-2020

Vendôme région

Synthèse

prix de la part

Prix de la part 2020

655 €

taux occupation financier

Taux d'Occupation Financier 2020

96.00 %

capitalisation

Capitalisation

192.00 M€

societe de gestion

Société de Gestion

NORMA CAPITAL

type de scpi

Type de SCPI

Rendement

année de création

Année de création

22/05/2015


Historique

Créée le 22 Mai 2015, la SCPI Vendôme Régions est une SCPI de rendement régionale, gérée par Norma Capital, une société indépendante composé de professionnels de l’immobilier. Elle a pour objet de se constituer un patrimoine immobilier diversifié composé principalement de bureaux, de commerces, de locaux d’activités en vue de générer du rendement mais également de créer de la valeur. Elle a au fil des années, pu se constituer un patrimoine solide géré par des professionnels et généré au passage de bons rendements.

Evolution du résultat par part

Dividende par part

Répartition du patrimoine

La SCPI Vendôme Régions est une SCPI régionale. De ce fait l’ensemble de son patrimoine situé principalement dans les grandes agglomérations régionales française. Au troisième trimestre 2020, le patrimoine de la SCPI, composé de 60 immeubles est réparti de la manière suivante : 3% en Bretagne, 15% dans les Pays de la Loire, 13% dans les Hauts de France, 13% en Ile de France, 7% dans le Grand Est, 12% en Nouvelle Aquitaine, 26% en Occitanie, 5% en région PACA, 6% à la Réunion et 4% en région Centre- Bourgogne Franche Comté. D’un point de vue typologique, le patrimoine de la SCPI est composé à 75% de bureaux, 18% de commerces et 9% de locaux d’activités.

Répartition Géographique

Répartition Typologique

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    Description

    Mis à jour le

    Vendôme Région est l’une des SCPI régionales présentes sur le marché. En effet, ses investissements seront concentrés dans les grandes agglomérations de Province. Ceux-ci seront constitués d’actifs de bureau, de commerce et locaux d’activité. Il est à noter que la SCPI veille à assurer une diversification typologique de ses actifs, ce qui pourrait l’amener à s’intéresser à d’autres types d’actifs. La SCPI Vendôme Régions vise le rendement ainsi que la revalorisation de ses actifs. De ce fait, l’équipe composée de Professionnels de la Société Norma Capital en assure la gestion.

    Méthodes d'investissement

    01

    Vendôme Région au comptant

    Les parts de la SCPI Vendôme Régions peuvent être acquises par les investisseurs au coptant. Cela suppose un règlement par chèque ou virement. Le prix de souscription est fixé à 655 € et un minimum de cinq parts est exigé pour toute première souscription.  

    02

    Vendôme Région en assurance-vie

    Vendôme Régions n’est pas éligible en tant que support en unité de compte au sein des contrats d’assurance vie.

    03

    Vendôme Région en démembrement

    Le démembrement de propriété est l’une des modalités d’acquisition des parts de la SCPI Vendôme Régions. Pour connaitre la clé de démembrement fixée par la société de gestion, n’hésitez pas à contacter nos conseillers.

    04

    Vendôme Région à crédit

    Vendôme Régions est une SCPI accessible à crédit. Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans cette démarche.

    Profil de Vendôme Région

    Vendôme Régions est une SCPI de rendement à capital variable qui a pour objectif de générer du rendement à ses associés grâce à son patrimoine immobilier diversifié composé essentiellement d’actifs de bureaux, de commerces et de locaux d’activités. Ce patrimoine est acquis sur la base d’une stratégie qui s’articule de la manière suivante : une sélection rigoureuse d’actifs présentant un potentiel de valorisation, une revalorisation de ces actifs à long terme et l’intégration au patrimoine de la SCPI de typologies d’actifs offrant une diversification à la SCPI. Investie en France, notamment dans les grandes agglomérations de Province, la SCPI Vendôme Régions permet aux investisseurs d’avoir accès à l’immobilier professionnel.

    Chiffres clés

    Capitalisation192.00
    Nombre d'associés3789
    Immeubles60
    Locataires121
    Valeur de reconstitution684.74
    Taux d’occupation financier96.00
    RAN3.28
    RAN (jour)11.96
    PGR5.33
    TRI à 10ans-

    Caractéristiques de la SCPI

    TypeRendement
    CapitalVariable
    Date de Création22-05-2015
    Minimum Souscription5
    Disponible en Assurance VieNon disponible
    Délai de Jouissance1er jour du 6éme mois
    Frais de Souscription12.00
    Frais de Gestion12.00
    Visa AMFSCPI n° 18-04 du 29 Mars 2018
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      Stratégie Immobilière

      La SCPI Vendôme Régions vise à réaliser du rendement mais également à détenir u patrimoine ayant vocation à se valoriser dans le temps. De ce fait, elle investira sur des actifs de bureaux, de commerces et de locaux d’activités, la diversification étant le fondement de sa stratégie immobilière. Dans la même logique et accessoirement, elle pourra acquérir d’autres typologies d’actifs tertiaires tels que les hôtels, les cliniques ainsi que des actifs mixtes. La SCPI Vendôme Régions concentre ses investissements dans les grandes agglomérations de province et de manière plus ponctuelle, en Ile de France.

      Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF

      1 2 3 4 5 6 7
      La SCPI Vendôme Régions est classifiée risque de niveau 3 sur une échelle de 7. Par rapport à d’autres produits et suivant une hypothèse de détention des parts de 10 ans, la SCPI Vendôme Régions présente un niveau de risque entre faible et moyen en cas de pertes futures potentielles.

      Opportunité en démembrement


      Documents


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