Pierre Capitale

Présentation

La Scpi Pierre Capitale se développe selon une stratégie d'investissement axée sur une diversification sectorielle et géographique de l'ensemble de ses actifs. Son objectif est de suivre et pouvoir anticiper les différentes évolutions (économiques, démographiques, etc.) afin de générer aux associés des revenus stables.

De ce fait, la Scpi investira sur des actifs dans l'immobilier d'entreprise (bureaux) mais également des locaux de services, le tout réparti entre la France, l'Allemagne et plus généralement l'Europe.

Elle a été créée en 2017 et est gérée par Swisslife Reim. Celle ci est leader en europe de la gestion d'actifs immobiliers. En 2018, elle a réalisé l'acquisition de plusieurs actifs pour une valeur totale de plus de 3 milliards d'euros.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription

	2017	2018
Prix de souscription	1000 €	1000 €
Dividende par part	42.5 €	45 €
Rendement (DVM)	4.25 %	4.5 %
Taux d'occupation financier	100 %	98.1 %

Le prix de souscription de la Scpi Pierre Capitale est, depuis sa création, fixé à 1000 €.

Les chiffres

Méthodes d’investissement

Profil de Pierre Capitale

Pierre Capitale est une SCPI de rendement à capital variable qui vise à se consituter un patrimoine d'immobilier d'entreprise ( bureaux, ) et de services.

Répartition du Patrimoine

Pierre Capitale est une SCPI d'entreprise qui a fait le choix de se diversifier sur des actifs immobiliers de service. Ainsi, elle est invetis à hauteur 63% en France (Paris et ile-de-france) et 37% en Allemagne.

Stratégie immobilière de Pierre Capitale

Pierre Capitale est diversifiée géographiquement mais aussi et surtout du point de vue de la nature des actifs qu'elle détient. En effet, bien qu'elle détient des bureaux, elle compte également dans son patrimoine, des actifs de santé, des hôtels, des résidences séniors, etc/