Description de la SCPI Novapierre Italie
Novapierre Italie est un véhicule d’investissement dans l’immobilier à capital variable. Elle est, pour la société de gestion Paref Gestion, le nouvel opus de la gamme des SCPI Novapierre qu’elle gère.
Elle est la première SCPI Novapierre Italie du Groupe Paref Gestion à investir en priorité sur le marché immobilier italien notamment dans des actifs tels que les murs d’hôtels et les résidences de tourisme. Elle permettra donc à l’investisseur, de diversifier son patrimoine à travers des actifs hôteliers situés en Italie.
La SCPI ne s’interdit pas d’investir dans d’autres pays ; en effet, en fonction des opportunités elle pourra élargir son patrimoine. La distribution des revenus sur cette SCPI est faite à une fréquence trimestrielle après un délai de jouissance de 5 mois, soit une entrée en jouissance au 1er jour du sixième mois. Comme pour toute SCPI, la durée minimum d’investissement recommandée est de 8 ans.
Stratégie Immobilière
Novapierre Italie est la première SCPI du marché dédiée à l’Italie. En effet, la SCPI vise principalement des actifs immobiliers touristiques tels que les hôtels et résidences touristiques situés majoritairement en Italie. A titre exceptionnel, elle pourra investir dans d’autres pays de la zone euro.
Son objectif étant de générer un rendement potentiel à ses associés, la SCPI vise principalement des actifs générant dans l’immédiat des revenus et qui sont compatibles avec sa politique de gestion et d’investissement. Toutefois, en fonction de l’environnement hôtelier, la société pourra procéder à des acquisitions en l’état futur d’achèvement ou toute acquisition contribuant à une valorisation des actifs sans contrevenir à l’objectif de rendement.
Répartition du patrimoine
La SCPI Novapierre Italie est une SCPI qui vise à se constituer un patrimoine immobilier composé majoritairement de biens immobiliers dédiés au secteur touristique italien. De ce fait, elle disposera d’un patrimoine immobilier situé majoritairement en Italie. Celui-ci sera constitué de murs d’hôtels, de résidences de tourisme et accessoirement des magasins.
La diversité des panoramas touristiques italiens tels que la mer, la montagne, les lacs ou les musées ainsi que la forte richesse patrimoniale et culturelle de l’Italie sont autant d’atouts dont compte se servir la SCPI pour diversifier et valoriser ses actifs.
Historique
Novapierre Italie est une SCPI a été créée en date du 13 Décembre 2019. Elle est gérée par le groupe Paref Gestion et est dédiée à l’immobilier touristique italien. Le groupe Paref Gestion officie depuis plus de 20 ans sur le marché de l’investissement et de la gestion immobilière et gère plus de 1,6 milliards d’actifs.
Paref Gestion a déjà montré sons savoir-faire concernant la gestion de SCPI thématiques spécialisées, notamment à travers la SCPI Novapierre Allemagne et Novapierre Allemagne 2. Dans le cadre de la vie de la SCPI, Paref Gestion bénéficie de l’expertise de la filiale de son groupe Paref Investment Management qui a une équipe en Italie pour la gestion des actifs situés dans ce pays. Cette implantation au plus près des locataires a pour objectif d’optimiser la gestion du parc immobilier de la SCPI.
