Pierre Plus

Commerces en zones régionales dynamiques

SCPI Pierre Plus

SCPI Pierre Plus image

Taux de distribution 2017

4%

Prix de part

2018
1098 €

Taux d'occupation financier

(2017)
92.68 %

Capitalisation

(2017)
667 M€

Société de gestion

Ciloger

Type de SCPI

Rendement

Année de création

30/08/1991

Présentation

Pierre Plus est la SCPI murs de commerce de la société de gestion Ciloger. Cette SCPI à capital variable possède un parc immobilier bien réparti sur le territoire national avec près de 80 % des biens localisés dans les grandes métropoles régionales. Paris intra muros ne représente que 8 % du parc immobilier.

Crée en 1991, Pierre plus offre un bel historique et une capitalisation de plus de 520 millions d’euros. Le taux d’occupation financier du parc immobilier est légèrement supérieur à 93%.

Grâce à une politique stricte d’épuration et d’optimisation du parc immobilier la SCPI Pierre Pus a réussi à effacer l’année noire de 2012 qui a vu le dividende par part baisser de 54,65 € à 51,63 €.

Pierre Plus est l’une des SCPI de commerce les plus importants du marché.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
201420152016
Prix de souscription1066 €1066 €1098 €
Dividende par part53.4 €53.4 €48.15 €
Rendement (DVM)5.01 %5.01 %4.43 %
Taux d'occupation financier98.96 %96.69 %93.05 %

La SCPI Pierre Plus a été créée en 1991 ce qui lui a d’ailleurs permis d’asseoir au fil des années un parc immobilier locatif solide et une gestion maitrisée de celui ci

Pierre Plus a su se diversifier tant au niveau de la typologie des actifs sur lesquels elle investit, bien que le parc immobilier de la SCPI soit constitué en majorité de commerces. Ces biens sont répartis sur l’ensemble du territoire français.

Pierre Plus aujourd’hui, c’est plus d’une centaine de biens qui lui permettent de porter sa capitalisation à 521 millions d’€. La SCPI affiche un TRI sur 10 ans de 7,20% et un taux d’occupation financier de plus de 90%.

Les chiffres

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Commerce
Capital :Variable
Création :30/08/1991
Nombre d'immeubles 2016 :127
Capitalisation 2017 :667 M€
Collecte nette 201 :493
Nombre d'associés 2016 :6322
Nombre de parts 2016 :457 222
Taux d'occupation 2017 :92.68 %

Méthodes d’investissement

Pierre Plus au comptant :

La SCPI Pierre Plus peut être souscrite en cash.

Pierre Plus en assurance-vie :

Pierre Plus n’est pas éligible au contrat d’assurance vie.

Pierre Plus en démembrement :

Les parts de la SCPI Pierre Plus ne peuvent être acquises en démembrement.

Pierre Plus à crédit :

La SCPI n’est pas finançable par le crédit.

Profil de Pierre Plus

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Commerce
Capital :Variable
Création :30/08/1991
Nombre d'immeubles 2016 :127
Capitalisation 2017 :667 M€
Collecte nette 201 :493
Nombre d'associés 2016 :6322
Nombre de parts 2016 :457 222
Taux d'occupation 2017 :92.68 %

La SCPI Pierre Plus est une SCPI de rendement dont le parc immobilier est composé de plus d’une centaine d’immeubles et qui compte 6 322 associés.

Son expérience de plus d’une vingtaine d’années lui a permis de renforcer son activité et d’atteindre ainsi une capitalisation de 521793 756 €.

Son patrimoine est composé en grande majorité de murs de magasins.

Répartition du Patrimoine

Le patrimoine de Pierre Plus est composé à 76% de commerces, 17% de centres commerciaux et 7% de bureaux.

Ce patrimoine est réparti entre Paris, l’île de France et la province pour respectivement : 15%, 5%, et 80% .

Stratégie immobilière de Pierre Plus

Dans sa stratégie immobilière, Pierre Plus privilégie l’acquisition de murs de magasins et de commerces. Elle reste toutefois ouverte à l’acquisition d’autres types d’actifs selon les opportunités qui se présentent.

 

Elle veille également à assurer une diversification géographique de ses actifs entre Paris et la Province.

 

 

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SCPI Pierre Plus

Taux de distribution 2016

4.43%

Prix de part

2016
1098 €

Taux d'occupation financier

(2016)
93.05 %

Capitalisation

(2016)
521 M€

Société de gestion

Ciloger

Type de SCPI

Rendement

Année de création

30/08/1991

Présentation

Pierre Plus est la SCPI murs de commerce de la société de gestion Ciloger. Cette SCPI à capital variable possède un parc immobilier bien réparti sur le territoire national avec près de 80 % des biens localisés dans les grandes métropoles régionales. Paris intra muros ne représente que 8 % du parc immobilier.

Crée en 1991, Pierre plus offre un bel historique et une capitalisation de plus de 520 millions d’euros. Le taux d’occupation financier du parc immobilier est légèrement supérieur à 93%.

Grâce à une politique stricte d’épuration et d’optimisation du parc immobilier la SCPI Pierre Pus a réussi à effacer l’année noire de 2012 qui a vu le dividende par part baisser de 54,65 € à 51,63 €.

Pierre Plus est l’une des SCPI de commerce les plus importants du marché.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
201420152016
Prix de souscription1066 €1066 €1098 €
Dividende par part53.4 €53.4 €48.15 €
Rendement (DVM)5.01 %5.01 %4.43 %
Taux d'occupation financier98.96 %96.69 %93.05 %

La SCPI Pierre Plus a été créée en 1991 ce qui lui a d’ailleurs permis d’asseoir au fil des années un parc immobilier locatif solide et une gestion maitrisée de celui ci

Pierre Plus a su se diversifier tant au niveau de la typologie des actifs sur lesquels elle investit, bien que le parc immobilier de la SCPI soit constitué en majorité de commerces. Ces biens sont répartis sur l’ensemble du territoire français.

Pierre Plus aujourd’hui, c’est plus d’une centaine de biens qui lui permettent de porter sa capitalisation à 521 millions d’€. La SCPI affiche un TRI sur 10 ans de 7,20% et un taux d’occupation financier de plus de 90%.

Les chiffres

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Commerce
Capital :Variable
Création :30/08/1991
Nombre d'immeubles 2016 :127
Capitalisation 2016 :521 M€
Collecte nette 201 :493
Nombre d'associés 2016 :6322
Nombre de parts 2016 :457 222
Taux d'occupation 2016 :93.05 %

Méthodes d’investissement

Pierre Plus au comptant :

La SCPI Pierre Plus peut être souscrite en cash.

Pierre Plus en assurance-vie :

Pierre Plus n’est pas éligible au contrat d’assurance vie.

Pierre Plus en démembrement :

Les parts de la SCPI Pierre Plus ne peuvent être acquises en démembrement.

Pierre Plus à crédit :

La SCPI n’est pas finançable par le crédit.

Profil de Pierre Plus

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Commerce
Capital :Variable
Création :30/08/1991
Nombre d'immeubles 2016 :127
Capitalisation 2016 :521 M€
Collecte nette 201 :493
Nombre d'associés 2016 :6322
Nombre de parts 2016 :457 222
Taux d'occupation 2016 :93.05 %

La SCPI Pierre Plus est une SCPI de rendement dont le parc immobilier est composé de plus d’une centaine d’immeubles et qui compte 6 322 associés.

Son expérience de plus d’une vingtaine d’années lui a permis de renforcer son activité et d’atteindre ainsi une capitalisation de 521793 756 €.

Son patrimoine est composé en grande majorité de murs de magasins.

Répartition du Patrimoine

Le patrimoine de Pierre Plus est composé à 76% de commerces, 17% de centres commerciaux et 7% de bureaux.

Ce patrimoine est réparti entre Paris, l’île de France et la province pour respectivement : 15%, 5%, et 80% .

Stratégie immobilière de Pierre Plus

Dans sa stratégie immobilière, Pierre Plus privilégie l’acquisition de murs de magasins et de commerces. Elle reste toutefois ouverte à l’acquisition d’autres types d’actifs selon les opportunités qui se présentent.

 

Elle veille également à assurer une diversification géographique de ses actifs entre Paris et la Province.

 

 

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4.43%

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Taux d'occupation financier

(2016)
93.05 %

Capitalisation

(2016)
521 M€

Société de gestion

Ciloger

Type de SCPI

Rendement

Année de création

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Présentation

Pierre Plus est la SCPI murs de commerce de la société de gestion Ciloger. Cette SCPI à capital variable possède un parc immobilier bien réparti sur le territoire national avec près de 80 % des biens localisés dans les grandes métropoles régionales. Paris intra muros ne représente que 8 % du parc immobilier.

Crée en 1991, Pierre plus offre un bel historique et une capitalisation de plus de 520 millions d’euros. Le taux d’occupation financier du parc immobilier est légèrement supérieur à 93%.

Grâce à une politique stricte d’épuration et d’optimisation du parc immobilier la SCPI Pierre Pus a réussi à effacer l’année noire de 2012 qui a vu le dividende par part baisser de 54,65 € à 51,63 €.

Pierre Plus est l’une des SCPI de commerce les plus importants du marché.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
201420152016
Prix de souscription1066 €1066 €1098 €
Dividende par part53.4 €53.4 €48.15 €
Rendement (DVM)5.01 %5.01 %4.43 %
Taux d'occupation financier98.96 %96.69 %93.05 %

La SCPI Pierre Plus a été créée en 1991 ce qui lui a d’ailleurs permis d’asseoir au fil des années un parc immobilier locatif solide et une gestion maitrisée de celui ci

Pierre Plus a su se diversifier tant au niveau de la typologie des actifs sur lesquels elle investit, bien que le parc immobilier de la SCPI soit constitué en majorité de commerces. Ces biens sont répartis sur l’ensemble du territoire français.

Pierre Plus aujourd’hui, c’est plus d’une centaine de biens qui lui permettent de porter sa capitalisation à 521 millions d’€. La SCPI affiche un TRI sur 10 ans de 7,20% et un taux d’occupation financier de plus de 90%.

Les chiffres

Type de SCPI :Rendement
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Capital :Variable
Création :30/08/1991
Nombre d'immeubles 2016 :127
Capitalisation 2016 :521 M€
Collecte nette 201 :493
Nombre d'associés 2016 :6322
Nombre de parts 2016 :457 222
Taux d'occupation 2016 :93.05 %

Méthodes d’investissement

Pierre Plus au comptant :

La SCPI Pierre Plus peut être souscrite en cash.

Pierre Plus en assurance-vie :

Pierre Plus n’est pas éligible au contrat d’assurance vie.

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La SCPI n’est pas finançable par le crédit.

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Capitalisation 2016 :521 M€
Collecte nette 201 :493
Nombre d'associés 2016 :6322
Nombre de parts 2016 :457 222
Taux d'occupation 2016 :93.05 %

La SCPI Pierre Plus est une SCPI de rendement dont le parc immobilier est composé de plus d’une centaine d’immeubles et qui compte 6 322 associés.

Son expérience de plus d’une vingtaine d’années lui a permis de renforcer son activité et d’atteindre ainsi une capitalisation de 521793 756 €.

Son patrimoine est composé en grande majorité de murs de magasins.

Répartition du Patrimoine

Le patrimoine de Pierre Plus est composé à 76% de commerces, 17% de centres commerciaux et 7% de bureaux.

Ce patrimoine est réparti entre Paris, l’île de France et la province pour respectivement : 15%, 5%, et 80% .

Stratégie immobilière de Pierre Plus

Dans sa stratégie immobilière, Pierre Plus privilégie l’acquisition de murs de magasins et de commerces. Elle reste toutefois ouverte à l’acquisition d’autres types d’actifs selon les opportunités qui se présentent.

 

Elle veille également à assurer une diversification géographique de ses actifs entre Paris et la Province.

 

 

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