Pierre Plus

Commerces en zones régionales dynamiques

SCPI Pierre Plus

Pierre Plus

Taux de distribution 2018

4%

Prix de part

2018
1098 €

Taux d'occupation financier

(2018)
93.44 %

Capitalisation

(2018)
708 M€

Société de gestion

Ciloger

Type de SCPI

Rendement

Année de création

30/08/1991

Présentation

Pierre Plus est la SCPI murs de commerce de la société de gestion Ciloger. Cette SCPI à capital variable possède un parc immobilier bien réparti sur le territoire national avec près de 70 % des biens localisés dans les grandes métropoles régionales. Paris intra muros ne représente que 9 % du parc immobilier et 22 % situé sur la zone Euro.

Crée en 1991, Pierre plus offre un bel historique et une capitalisation de plus de 700 millions d’euros. Le taux d’occupation financier du parc immobilier est légèrement supérieur à 93%.

le dividende quand a lui, il a connu une baisse significative passant de 48,15 € la part en 2016 à 43,92 € en 2017 puis il est passé à 43,89 € fin 2018.

Pierre Plus est l’une des SCPI de commerce les plus importants du marché.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
201620172018
Prix de souscription 1098 €1098 €1098 €
Dividende par part 48.15 €43.92 €43.89 €
Rendement (DVM) 4.43 %4 %4 %
Taux d'occupation financier 93.05 %93.64 %93.44 %

La SCPI Pierre Plus a été créée en 1991 ce qui lui a d’ailleurs permis d’asseoir au fil des années un parc immobilier locatif solide et une gestion maitrisée de celui ci

Pierre Plus a su se diversifier tant au niveau de la typologie des actifs sur lesquels elle investit, bien que le parc immobilier de la SCPI soit constitué en majorité de commerces. Ces biens sont répartis à 88 % sur l’ensemble du territoire français et 22 % sur la Zone Euro.

Pierre Plus aujourd’hui, c’est plus d’une centaine de biens qui lui permettent de porter sa capitalisation à 708  millions d’€. un taux d’occupation financier de plus de 90%.

Les chiffres

Type de SCPI : Rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Variable
Création : 30/08/1991
Nombre d'immeubles 2018 : 165
Capitalisation 2018 : 708 M€
Collecte nette 2018 : 679 M€
Nombre d'associés 2018 : 8 762
Nombre de parts 2018 : 644 758
Taux d'occupation 2018 : 93.44 %

Méthodes d’investissement

Pierre Plus au comptant :

La SCPI Pierre Plus peut être souscrite en cash.

Pierre Plus en assurance-vie :

Pierre Plus n’est pas éligible au contrat d’assurance vie.

Pierre Plus en démembrement :

Les parts de la SCPI Pierre Plus ne peuvent être acquises en démembrement.

Pierre Plus à crédit :

La SCPI n’est pas finançable par le crédit.

Profil de Pierre Plus

Type de SCPI : Rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Variable
Création : 30/08/1991
Nombre d'immeubles 2018 : 165
Capitalisation 2018 : 708 M€
Collecte nette 2018 : 679 M€
Nombre d'associés 2018 : 8 762
Nombre de parts 2018 : 644 758
Taux d'occupation 2018 : 93.44 %

La SCPI Pierre Plus est une SCPI de rendement dont le parc immobilier est composé de plus d’une centaine d’immeubles et qui compte 8762 associés.

Son expérience de plus d’une vingtaine d’années lui a permis de renforcer son activité et d’atteindre ainsi une capitalisation de 708 millions d'€.

Son patrimoine est composé en grande majorité de murs de magasins.

Répartition du Patrimoine

Le patrimoine de Pierre Plus est composé à 74% de commerces, 11% de centres commerciaux, 9% de bureaux, 3 % Bureaux/Commerce, 1% Logistique, 2% Résidence pour Etudiants.

Ce patrimoine est réparti entre Paris, l’île de France, la province et la zone Euro pour respectivement : 9%, 21%,48% et 22%

Stratégie immobilière de Pierre Plus

Dans sa stratégie immobilière, Pierre Plus privilégie l’acquisition de murs de magasins et de commerces. Elle reste toutefois ouverte à l’acquisition d’autres types d’actifs selon les opportunités qui se présentent.

 

Elle veille également à assurer une diversification géographique de ses actifs entre Paris, la Province et la zone Euro

 

 

Note d'informations et statuts Télécharger

Documents SCPI Pierre Plus 2018

Bulletins annuels

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Bulletins trimestriels

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