Actipierre Europe

SCPI diversifiée géographiquement

SCPI Actipierre Europe

SCPI Actipierre Europe image

Taux de distribution 2017

4%

Prix de part

2018
210 €

Taux d'occupation financier

(2017)
94.73 %

Capitalisation

(2017)
759 M€

Société de gestion

Ciloger

Type de SCPI

Rendement

Année de création

04/09/2007

Présentation

Actipierre Europe est une SCPI de type européenne. En effet sa stratégie d’investissement consiste à créer et gérer un parc immobilier murs de commerces présent sur l’ensemble de la zone euro. Investir dans cette SCPI peut donc apporter une diversification importante et des biens immobiliers faiblement corrélés entre eux.

Actipierre Europe vise en priorité des actifs immobiliers de type murs de boutiques localisés en centre-ville, au sein de centres commerciaux ou encore via des zones d’activités.

Les locataires de la SCPI sont prestigieux et connus du grand public : Darty, Leclerc, Aldi, Célio, Casino etc ...

Néanmoins on constate que seulement 20 % du parc immobilier est présent à l’étranger (Allemagne et Espagne). Le reste est localisé en province pour plus de la moitié (51 %) et en Ile-de-France.

Le rendement est en dessous de la moyenne du marché, mais ActiPierre Europe reste tout de même l’une des meilleures SCPI murs de commerce européenne présente sur le marché.

Actipierre Europe appartient à la société de gestion Ciloger qui est une référence sur le marché des SCPI.

La SCPI est éligible au crédit immobilier. Portail-SCPI via sa cellule de courtage et de financement a la possibilité de financer cette SCPI.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
201420152016
Prix de souscription198 €206 €210 €
Dividende par part9.3 €9.6 €9 €
Rendement (DVM)4.7 %4.75 %4.31 %
Taux d'occupation financier97.75 %98.88 %96.05 %

Actipierre Europe a vu son prix de part se revaloriser de manière ces dernières années. En effet en 2014 le prix de la part était de 198 € pour arriver à 210 € en 2016 ce qui fait une hausse de plus de 6 % en 3 ans.

Le dividende par part n’a pas suivi la même tendance ce qui porte le taux de distribution à 4,31 % en 2016. Il faut donc relativiser cette baisse du rendement car elle a été contrebalancée par la revalorisation du prix de la part.

Le taux d’occupation financier du parc immobilier est lui aussi stable et satisfaisant puisqu’il se maintient au-dessus des 96 %.

Les chiffres

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Commerce
Capital :Variable
Création :04/09/2007
Nombre d'immeubles 2015 :89
Capitalisation 2017 :759 M€
Collecte nette 2015 :76.6 M€
Nombre d'associés 2016 :12 438
Nombre de parts 2016 :2 705 883
Taux d'occupation 2017 :94.73 %

Méthodes d’investissement

Actipierre Europe au comptant :

Le minimum de souscription d’Actipierre Europe est de 10 parts soit 2100 €.

Actipierre Europe en assurance-vie :

La SCPI Actipierre Europe est éligible à plusieurs contrats d’assurance-vie.

 

Actipierre Europe en démembrement :

Actipierre Europe peut être souscrite en en démembrement. Nous vous invitons à nous consulter directement.

Actipierre Europe à crédit :

La SCPI est éligible au crédit immobilier. Portail-SCPI via sa cellule de courtage et de financement a la possibilité de financer cette SCPI.

Profil de Actipierre Europe

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Commerce
Capital :Variable
Création :04/09/2007
Nombre d'immeubles 2015 :89
Capitalisation 2017 :759 M€
Collecte nette 2015 :76.6 M€
Nombre d'associés 2016 :12 438
Nombre de parts 2016 :2 705 883
Taux d'occupation 2017 :94.73 %

Actipierre Europe est une SCPI à capital variable qui est spécialisée dans les commerces qui a vu le jour en 2007. Elle est aujourd’hui forte de plus de 12 000 € associés différents et présente une collecte nette de plus de 76 millions d’euros. Aujourd’hui sa capitalisation est supérieure à 500 millions d’euros et son parc immobilier fort de près de 90 immeubles.

Répartition du Patrimoine

Stratégie immobilière de Actipierre Europe

Comme son nom l’indique, la SCPI Actipierre Europe est une SCPI qui a pour but de diversifier la géolocalisation de son parc immobilier au sein de la zone euro. Même si la totalité du parc immobilier est constitué de murs de boutiques (i.e. commerces) ceux-ci sont répartis sur un large territoire.

Près de 60 % du parc immobilier se situe dans les grandes métropoles régionales de France et 21 % en région parisienne/ Paris intra muros.

Le reste (20 %) est localisé entre l’Allemagne et l’Espagne.

 

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Documents SCPI Actipierre Europe 2018

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Taux de distribution 2016

4.31%

Prix de part

2016
210 €

Taux d'occupation financier

(2016)
96.05 %

Capitalisation

(2016)
568 M€

Société de gestion

Ciloger

Type de SCPI

Rendement

Année de création

04/09/2007

Présentation

Actipierre Europe est une SCPI de type européenne. En effet sa stratégie d’investissement consiste à créer et gérer un parc immobilier murs de commerces présent sur l’ensemble de la zone euro. Investir dans cette SCPI peut donc apporter une diversification importante et des biens immobiliers faiblement corrélés entre eux.

Actipierre Europe vise en priorité des actifs immobiliers de type murs de boutiques localisés en centre-ville, au sein de centres commerciaux ou encore via des zones d’activités.

Les locataires de la SCPI sont prestigieux et connus du grand public : Darty, Leclerc, Aldi, Célio, Casino etc ...

Néanmoins on constate que seulement 20 % du parc immobilier est présent à l’étranger (Allemagne et Espagne). Le reste est localisé en province pour plus de la moitié (51 %) et en Ile-de-France.

Le rendement est en dessous de la moyenne du marché, mais ActiPierre Europe reste tout de même l’une des meilleures SCPI murs de commerce européenne présente sur le marché.

Actipierre Europe appartient à la société de gestion Ciloger qui est une référence sur le marché des SCPI.

La SCPI est éligible au crédit immobilier. Portail-SCPI via sa cellule de courtage et de financement a la possibilité de financer cette SCPI.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
201420152016
Prix de souscription198 €206 €210 €
Dividende par part9.3 €9.6 €9 €
Rendement (DVM)4.7 %4.75 %4.31 %
Taux d'occupation financier97.75 %98.88 %96.05 %

Actipierre Europe a vu son prix de part se revaloriser de manière ces dernières années. En effet en 2014 le prix de la part était de 198 € pour arriver à 210 € en 2016 ce qui fait une hausse de plus de 6 % en 3 ans.

Le dividende par part n’a pas suivi la même tendance ce qui porte le taux de distribution à 4,31 % en 2016. Il faut donc relativiser cette baisse du rendement car elle a été contrebalancée par la revalorisation du prix de la part.

Le taux d’occupation financier du parc immobilier est lui aussi stable et satisfaisant puisqu’il se maintient au-dessus des 96 %.

Les chiffres

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Commerce
Capital :Variable
Création :04/09/2007
Nombre d'immeubles 2015 :89
Capitalisation 2016 :568 M€
Collecte nette 2015 :76.6 M€
Nombre d'associés 2016 :12 438
Nombre de parts 2016 :2 705 883
Taux d'occupation 2016 :96.05 %

Méthodes d’investissement

Actipierre Europe au comptant :

Le minimum de souscription d’Actipierre Europe est de 10 parts soit 2100 €.

Actipierre Europe en assurance-vie :

La SCPI Actipierre Europe est éligible à plusieurs contrats d’assurance-vie.

 

Actipierre Europe en démembrement :

Actipierre Europe peut être souscrite en en démembrement. Nous vous invitons à nous consulter directement.

Actipierre Europe à crédit :

La SCPI est éligible au crédit immobilier. Portail-SCPI via sa cellule de courtage et de financement a la possibilité de financer cette SCPI.

Profil de Actipierre Europe

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Commerce
Capital :Variable
Création :04/09/2007
Nombre d'immeubles 2015 :89
Capitalisation 2016 :568 M€
Collecte nette 2015 :76.6 M€
Nombre d'associés 2016 :12 438
Nombre de parts 2016 :2 705 883
Taux d'occupation 2016 :96.05 %

Actipierre Europe est une SCPI à capital variable qui est spécialisée dans les commerces qui a vu le jour en 2007. Elle est aujourd’hui forte de plus de 12 000 € associés différents et présente une collecte nette de plus de 76 millions d’euros. Aujourd’hui sa capitalisation est supérieure à 500 millions d’euros et son parc immobilier fort de près de 90 immeubles.

Répartition du Patrimoine

Stratégie immobilière de Actipierre Europe

Comme son nom l’indique, la SCPI Actipierre Europe est une SCPI qui a pour but de diversifier la géolocalisation de son parc immobilier au sein de la zone euro. Même si la totalité du parc immobilier est constitué de murs de boutiques (i.e. commerces) ceux-ci sont répartis sur un large territoire.

Près de 60 % du parc immobilier se situe dans les grandes métropoles régionales de France et 21 % en région parisienne/ Paris intra muros.

Le reste (20 %) est localisé entre l’Allemagne et l’Espagne.

 

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