SCPI Actipierre Europe

SCPI Rendement gerée par
AEW CILOGER

Taux de Distribution 2020

3.43 %

(Rendement Annuel)

SCPI Actipierre Europe

Synthèse

prix de la part

Prix de la part 2021

210.00 €

prix de la part

Taux d'Occupation Financier 2021

93.91 %

prix de la part

Capitalisation

908.00 M€

prix de la part

Société de Gestion

AEW Ciloger

prix de la part

Type de SCPI

Rendement

prix de la part

Année de création

04/09/2007

Historique

Actipierre Europe est une SCPI à capital variable, qui, comme son nom l’indique a vocation à investir en France et en zone euro. Il s’agit d’une SCPI de rendement dont le capital maximal statutaire est de 800 millions d’euros et à laquelle il est possible de souscrire à tout moment. Actipierre Europe est spécialisée dans l’immobilier commercial en zone euro. Cette SCPI est gérée par AEW Ciloger, anciennement Ciloger, crée en 1984. Suite au rapprochement en 2016 avec AEW, la société de gestion de portefeuille Ciloger, va pour son activité de gestion des produits d’épargne immobilière, adopté le nom de AEW Ciloger.

Evolution du résultat par part

Dividende par part

Répartition du patrimoine

Le patrimoine constitué essentiellement d’actifs commerciaux de la SCPI Actipierre Europe (71% de commerces et 25% de centres commerciaux), est diversifié sur d’autres types d’actifs. Ainsi, elle détient en portefeuille, 3% d’actifs mixtes et 1% de bureaux. D’un point de vue géographique, la SCPI dispose d’un patrimoine réparti entre la France et la zone euro à raison de : 21% en Ile de France ; 8% à Paris ; 42% en province ; 21% en Allemagne ; 4% en Espagne ; 3% aux Pays-Bas ;1% en Belgique. Au 2ème trimestre 2020, le patrimoine de la SCPI se répartit comme suit : 1% de bureaux, 72% de commerces, 24% de centres commerciaux  et 3% d’actifs mixtes.

Répartition Géographique

Répartition Typologique

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    Description Mis à jour le

    Actipierre Europe est une SCPI de rendement à capital variable qui cible essentiellement les actifs de commerce. Forte d’une capitalisation au 30 Juin 2020 de plus de 899 millions d’euros, Actipierre Europe se positionne comme une des SCPI de commerce les plus importantes du marché. Elle a pour stratégie de diversifier au maximum son patrimoine en s’exposant à des cycles économiques différents puisque présente non seulement en France mais aussi dans plusieurs pays de la zone euro et sur différents secteurs. Elle a donc fait le choix affirmé de se positionner sur une typologie d’actifs particulière, les actifs de commerce. Elle est gérée par AEW Ciloger, une société de gestion qui grâce à son expérience en la matière, a conçu et développé au fil des années pas moins de dix-sept Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) investies à la fois en immobilier d’entreprise et en murs commerciaux. La SCPI présente un taux d’occupation financier au 30-06-2020, de 96,16% et compte 162 immeubles dans son patrimoine.

    Méthodes d'investissement

    01

    Actipierre Europe au comptant

    Le prix de souscription de la SCPI Actipierre Europe est fixé à 210 euros. Le minimum de souscription en nombre de parts, est lui fixé à 10 parts pour tout nouvel associé avec un règlement le jour de la souscription (chèque ou virement).

    02

    Actipierre Europe en assurance-vie

    Actipierre Europe est éligible aux contrats d’assurance vie d’Antin Epargne Pension, Skandia et Spirica en tant qu’unité de compte. Pour plus d’informations sur cette modalité de souscription, ses caractéristiques et autres spécificités et avantages, n’hésitez pas à nous contacter.

    03

    Actipierre Europe en démembrement

    Le démembrement étant une modalité de souscription à part entière, la SCPI Actiperre Europe propose une acquisition de parts par ce biais. Pour connaitre la clé de démembrement fixée par la société de gestion, n’hésitez pas à contacter nos conseillers.

    04

    Actipierre Europe à crédit

    L’acquisition de parts de la SCPI Actipierre Europe peut être financée via un emprunt bancaire. Les conditions de ce financement varient en fonction du profil de l’investisseur et de la banque choisie. Portail-SCPI à travers sa cellule de courtage et de financement vous accompagnera dans votre projet.

    Profil de Actipierre Europe

    Actipierre Europe est une SCPI de commerce créée en 2007 et qui a pour objectif de permettre à ses associés d’avoir accès à l’immobilier commercial diversifié notamment en zone euro. La SCPI vise à générer un revenu potentiel et constitue à elle seule une solution pour se constituer ou diversifier son patrimoine. Pour ce faire, elle fonde l’acquisition de ses actifs sur une stratégie d’investissement rigoureuse et sélective. Au 30 Juin 2020, elle totalise une capitalisation de plus de 894 millions d’€. La gestion de la SCPI est assurée par la société AEW Ciloger totalisant une expérience de plus de 35 ans et qui veille à apporter aux associés, une information claire et transparente.

    Chiffres clés

    Capitalisation908.00
    Nombre d'associés19654
    Immeubles162
    Locataires503
    Valeur de reconstitution222.98
    Taux d’occupation financier93.91
    RAN0.32
    RAN (jour)-
    PGR-
    TRI à 10ans4.49

    Caractéristiques de la SCPI

    TypeRendement
    CapitalVariable
    Date de Création04-09-2007
    Minimum Souscription10
    Disponible en Assurance VieDisponible
    Délai de Jouissance1er jour du 7éme mois
    Frais de Souscription9.25
    Frais de Gestion0.33
    Visa AMFSCPI n°19-24 en date du 15/10/2019
    --

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      Stratégie Immobilière

      Actipierre Europe est une SCPI qui vise à constituer un patrimoine immobilier commercial diversifié. Elle va donc investir de manière directe ou indirecte dans des immeubles à usage commercial (pied d’immeubles, galeries commerciale, retail park, centres commerciaux, etc) et à titre de diversification, dans des actifs tels que les bureaux, les résidences gérées, les hôtels. Ces actifs seront situés en France et en zone euro en veillant à assurer la diversification géographique et économique de ces actifs. Au 30 Juin 2020, le patrimoine de la SCPI est réparti entre la France, l’Allemagne, l’Espagne, la Belgique et les Pays-Bas.

      Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF

      1 2 3 4 5 6 7

      Actipierre Europe est classifiée risque AMF 3. Elle est exposée à différents risques. La classification informe sur le niveau de risque de ce produit et la probabilité de pertes en cas de mouvements du marché. Il fait rappeler que l’investissement en SCPI s’envisage sur le long terme.