Actipierre Europe

SCPI diversifiée géographiquement

SCPI Actipierre Europe

SCPI Actipierre Europe image

Taux de distribution 2018

3.60%

Prix de part

2018
210 €

Taux d'occupation financier

(2018)
96.16 %

Capitalisation

(2018)
786 M€

Société de gestion

Ciloger

Type de SCPI

Rendement

Année de création

2007

Présentation

Actipierre Europe est une SCPI de type européenne. En effet sa stratégie d’investissement consiste à créer et gérer un parc immobilier murs de commerces présent sur l’ensemble de la zone euro. Investir dans cette SCPI peut donc apporter une diversification importante et des biens immobiliers faiblement corrélés entre eux.

Actipierre Europe vise en priorité des actifs immobiliers de type murs de boutiques localisés en centre-ville, au sein de centres commerciaux ou encore via des zones d’activités.

Les locataires de la SCPI sont prestigieux et connus du grand public : Darty, Leclerc, Aldi, Célio, Casino etc ...

Néanmoins on constate que seulement 28 % du parc immobilier est présent à l’étranger (Allemagne, Espagne et Belgique) contre 48% en province, 7% à Paris et 17 % en Ile-de-France.

Le rendement est en dessous de la moyenne du marché, mais ActiPierre Europe reste tout de même l’une des meilleures SCPI murs de commerce européenne présente sur le marché.

Actipierre Europe appartient à la société de gestion Ciloger qui est une référence sur le marché des SCPI.

La SCPI est éligible au crédit immobilier. Portail-SCPI via sa cellule de courtage et de financement a la possibilité de financer cette SCPI.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
201620172018
Prix de souscription206 €210 €210 €
Dividende par part9 €8.40 €7.56 €
Rendement (DVM)4.31 %4 %3.60 %
Taux d'occupation financier97.49 %96.67 %96.16 %

Actipierre Europe a vu son prix de part se revaloriser de manière ces dernières années. En effet en 2014 le prix de la part était de 198 € pour arriver à 210 € en 2016 ce qui fait une hausse de plus de 6 % en 3 ans.

Le dividende par part n’a pas suivi la même tendance ce qui porte le taux de distribution à 4,31 % en 2016. Il faut donc relativiser cette baisse du rendement car elle a été contrebalancée par la revalorisation du prix de la part.

Le taux d’occupation financier du parc immobilier est lui aussi stable et satisfaisant puisqu’il se maintient au-dessus des 96 %.

Les chiffres

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Commerce
Capital :Variable
Création :2007
Nombre d'immeubles 2018 :155
Capitalisation 2018 :786 M€
Collecte nette 2018 : 27.43 M€
Nombre d'associés 2018 :16 165
Nombre de parts 2018 :3 746 995
Taux d'occupation 2018 :96.16 %

Méthodes d’investissement

Actipierre Europe au comptant :

Le minimum de souscription d’Actipierre Europe est de 10 parts soit 2100 €.

Actipierre Europe en assurance-vie :

La SCPI Actipierre Europe est éligible à plusieurs contrats d’assurance-vie.

 

Actipierre Europe en démembrement :

Actipierre Europe peut être souscrite en en démembrement. Nous vous invitons à nous consulter directement.

Actipierre Europe à crédit :

La SCPI est éligible au crédit immobilier. Portail-SCPI via sa cellule de courtage et de financement a la possibilité de financer cette SCPI.

Profil de Actipierre Europe

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Commerce
Capital :Variable
Création :2007
Nombre d'immeubles 2018 :155
Capitalisation 2018 :786 M€
Collecte nette 2018 : 27.43 M€
Nombre d'associés 2018 :16 165
Nombre de parts 2018 :3 746 995
Taux d'occupation 2018 :96.16 %

Actipierre Europe est une SCPI à capital variable qui est spécialisée dans les commerces qui a vu le jour en 2007. Elle est aujourd’hui forte de plus de 16 000  associés différents et présente une collecte nette de plus de 27 millions d’euros. Aujourd’hui sa capitalisation est supérieure à 786 millions d’euros et son parc immobilier fort de près de 155 immeubles.

Répartition du Patrimoine

Stratégie immobilière de Actipierre Europe

Comme son nom l’indique, la SCPI Actipierre Europe est une SCPI qui a pour but de diversifier la géolocalisation de son parc immobilier au sein de la zone euro. Même si la totalité du parc immobilier est constitué de murs de boutiques (i.e. commerces) ceux-ci sont répartis sur un large territoire.

Près de 48 % du parc immobilier se situe en province, 17 % en île de France et 7% seulement en région parisienne/ Paris intra muros.

Le reste (28 %) est localisé entre l’Allemagne, l’Espagne et Belgique.

 

Note d'informations et statuts Télécharger

Documents SCPI Actipierre Europe 2018

Bulletins annuels

Rapport annuel 2018 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T1 2018 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2018 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2018 Télécharger

Bulletin trimestriel T4 2018 Télécharger

Documents SCPI Actipierre Europe 2017

Bulletins annuels

Rapport annuel 2017 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T1 2017 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2017 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2017 Télécharger

Bulletin trimestriel T4 2017 Télécharger

Documents SCPI Actipierre Europe 2016

Bulletins annuels

Rapport annuel 2016 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T4 2016 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2016 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2016 Télécharger

Bulletin trimestriel T1 2016 Télécharger

Documents SCPI Actiperre Europe 2015

Bulletins annuels

Rapport annuel 2015 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T4 2015 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2015 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2015 Télécharger

Bulletin trimestriel T1 2015 Télécharger

Documents SCPI Actipierre Europe 2014

Bulletins annuels

Rapport annuel 2014 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T4 2014 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2014 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2014 Télécharger

Bulletin trimestriel T1 2014 Télécharger

Besoin de conseil sur la SCPI Actipierre Europe ?

Laissez vos coordonnées !

Un spécialiste vous rappelle pour vous accompagner dans votre projet d’investissement en SCPI gratuitement.


Informations

Portail-SCPI est Le Portail indépendant d'information et de conseil sur l'investissement en SCPI.

  • Adresse: 131 Av. Charles de Gaulles, 92200 Neuilly-Sur-Seine
  • Email: contact@portail-scpi.fr
  • Phone: 09.72.54.48.38 (Gratuit)

Joignable

  • Lundi - Vendredi - 9h à 19h
  • Samedi - dimanche - Fermé