Description de la SCPI Aestiam Pierre Rendement
La SCPI anciennement appelée Foncia Pierre Rendement, est une SCPI à capital variable et gérée par Aestiam. Elle est une SCPI spécialisée dans les murs de magasins et locaux commerciaux avec une ouverture sur certains types d’autres actifs tels que les bureaux et les hôtels, en fonction des opportunités.
L’augmentation de la collecte réalisée et de sa capitalisation lui ont permis d’élargir sa diversification géographique au-delà de la France, dans des pays de la zone euro.
Ce qui porte son patrimoine à fin Décembre 2021, à 204 actifs contre 211 en décembre 2020 et 6773 associés. Son taux de distribution 2021 est de 4.16%. Le dynamisme de la SCPI se traduit également par sa capitalisation de 413 millions d’euros au deuxième semestre 2021.
A l’instar d’autres SCPI de rendement, Aestiam Pierre Rendement a pour objectif de distribuer un dividende potentiel à fréquence trimestrielle.
Stratégie Immobilière
Aestiam Pierre Rendement est gérée par un acteur historique du monde des SCPI qui totalise plus de 40 ans d’expérience sur le marché. La SCPI est dédiée à l’immobilier commercial. Pour ce faire, elle poursuit son développement en axant ses acquisitions sur des actifs de qualité de type murs de magasins situés à Paris, en région parisienne, en province et plus récemment en zone euro. La SCPI présente donc des atouts non négligeables dont une gestion professionnelle qui lui permet d’acquérir des actifs de qualité et une revalorisation constante du prix de la part.
Répartition du patrimoine
Aestiam Pierre Rendement cible essentiellement des locaux commerciaux. De ce fait, sa politique d’investissement est tournée vers les murs de commerces. Elle ne s’interdit toutefois pas, d’acquérir d’autres types d’actifs tels que les hôtels et les bureaux.
Le patrimoine de la SCPI est réparti entre Paris, la région parisienne et la Province. Aussi, depuis quelques années, la SCPI élargit les zones géographiques dans lesquelles elle investira en se tournant vers les grandes métropoles européennes. Le patrimoine de la SCPI se répartit comme suit : 67 % de locaux commerciaux, 21% d’hôtels, 8% de bureaux, 3% enseignement et 1% loisirs.
Historique
La SCPI Foncia Pierre Rendement a été créée en 1990 initialement sous le nom de George V Rendement par la société Expert et Finance.
La gestion de la SCPI a été reprise par la société Rocher Gérance SA puis par Foncia Pierre Gestion en 1998. Foncia Pierre Gestion est une société spécialisée dans la gestion de SCPI de rendement. En 2019, la SCPI change de statut juridique passant de SCPI à capital fixe à celui de SCPI à capital variable.
En 2020, la société de gestion Foncia Pierre Gestion rejoint Black Fin Capital et est devenue AESTIAM. De ce fait, la SCPI Foncia Pierre Rendement, porte désormais le nom de Aestiam Pierre Rendement. Elle est une SCPI spécialisée dans l’acquisition des murs de magasins. A capital variable, elle totalise au 31 Decembre 2021, une capitalisation de 413 M d’euros.
