Foncia Pierre Rendement

SCPI de boutiques et commerces

SCPI Foncia Pierre Rendement

SCPI Foncia Pierre Rendement image

Taux de distribution 2018

4.59%

Prix de part

2018
960 €

Taux d'occupation financier

(2018)
95.45 %

Capitalisation

(2018)
416 M€

Société de gestion

Foncia Pierre Gestion

Type de SCPI

Rendement

Année de création

04/07/1990

Présentation

Foncia Pierre Rendement est une SCPI a capital fixe qui a vu le jour en juillet 1990. Cette SCPI est spécialisé dans les murs de commerces. La particularité de Foncia Pierre Rendement est de procéder régulièrement à des augmentations de capital afin de pouvoir continuer sa philosophie d’investissement et d’offrir à ses associés l’expertise du prestigieux groupe immobilier Foncia. Ainsi, la collecte a été de plus de 20 millions d’euros en 2018 pour porter la capitalisation de la SCPI au 31 décembre 2018 à 416 millions d’euros.

Foncia Pierre Rendement offre une belle diversification géographique de ses actifs répartis de manière équilibrée entre les grandes villes régionales et la région Ile de France. le parc immobilier est composé 205  immeubles, il est donc assez riche et diversifié. Néanmoins plus de 70 % du parc immobilier est composé de boutiques et de locaux commerciaux, le reste étant des bureaux et des Hôtels.

Le taux de distribution est stable dans le temps et se stabilise à la moyenne globale du marché.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
201620172018
Prix de souscription950 €960 €960 €
Dividende par part44.04 €44.04 €44.04 €
Rendement (DVM)4.66 %4.59 %4.59 %
Taux d'occupation financier95.74 %95.53 %95.45 %

Le prix de la part a connu une légère augmentation entre 2016 et 2017 passant de 950 € à 960 €. en 2018, le prix de souscription est resté stable il s'affiche à 960 € la part.

De fait le taux de DVM a chuté entre 2016 et 2017 de 4,66 % en 2016 à 4,59 % en 2017. par contre, il est resté stable en 2018 soit un taux de 4,59%.

Le dividende par part quand à lui, il n’a pas progressé puisque le dividende par part est resté à 44,04 € par part  sur les trois dernières années.

Le taux d’occupation financier du parc immobilier fait figure d’exemple sur le marché avec une belle stabilité : 95,53 % en 2017 et 95,45 % en 2018.

Les chiffres

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Commerce
Capital :Fixe
Création :04/07/1990
Nombre d'immeubles 2018 :205
Capitalisation 2018 :416 M€
Collecte nette 2018 :20 M€
Nombre d'associés 2018 :6 099
Nombre de parts 2018 :434 361
Taux d'occupation 2018 :95.45 %

Méthodes d’investissement

Foncia Pierre Rendement au comptant :

Pour commencer à investir sur la SCPI Foncia Pierre Rendement, un minimum de souscription de 5 parts est demandé soit 4800€. Le délai de jouissance est quant à lui de 3 mois.

Foncia Pierre Rendement en assurance-vie :

La SCPI Foncia Pierre Rendement n’est pas éligible à l’assurance-vie.

 

Foncia Pierre Rendement en démembrement :

La SCPI Foncia Pierre Rendement n’est pas disponible en démembrement. Nous contacter pour plus d’informations.

 

Foncia Pierre Rendement à crédit :

Il est possible de financer la SCPI Foncia Pierre Rendement via plusieurs partenaires financiers.

Profil de Foncia Pierre Rendement

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Commerce
Capital :Fixe
Création :04/07/1990
Nombre d'immeubles 2018 :205
Capitalisation 2018 :416 M€
Collecte nette 2018 :20 M€
Nombre d'associés 2018 :6 099
Nombre de parts 2018 :434 361
Taux d'occupation 2018 :95.45 %

La SCPI Foncia Pierre Rendement est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans les murs de boutiques (commerces). Le parc immobilier de la SCPI est fort de près de 205 immeubles pour une capitalisation se rapprochant des 417 millions d’euros. Plus de 6099 associés ont investi dans le véhicule soit plus de 435 000 parts cédées.

La SCPI est en bonne santé avec un taux d’occupation supérieur à 95 % et un rendement légèrement supérieur à la moyenne du marché.

Répartition du Patrimoine

La diversification typologique de la SCPI Foncia Pierre Rendement est presque parfaite : 30 % en région parisienne, 30 % en Métropoles régionales 36% à Paris intra muros et seulement 4% à l'étranger.

La répartition typologique des actifs est portée sur les boutiques (35%), locaux commerciaux (35%), les bureaux (11%) et Hôtels (19%) .

 

Stratégie immobilière de Foncia Pierre Rendement

Foncia Pierre Rendement est une SCPI qui mise avant tout sur le prestige et le sérieux du groupe Foncia.

La SCPI souhaite privilégier les commerces et ainsi son parc immobilier et très largement composé de commerces.

Statuts et note d'informations Télécharger

Documents SCPI Foncia Pierre Rendement 2018

Bulletins annuels

Rapport annuel 2008 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T1 2018 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2018 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2018 Télécharger

Bulletin trimestriel T4 2018 Télécharger

Documents SCPI Foncia Pierre Rendement 2017

Bulletins annuels

Rapport annuel 2017Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T1 2017 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2017 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2017 Télécharger

Bulletin trimestriel T4 2017 Télécharger

Documents SCPI Foncia Pierre Rendement 2016

Bulletins annuels

Rapport annuel 2016 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T4 2016 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2016 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2016 Télécharger

Bulletin trimestriel T1 2016 Télécharger

Documents SCPI Foncia Pierre Rendement 2015

Bulletins annuels

Rapport annuel 2015 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T4 2015 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2015 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2015 Télécharger

Bulletin trimestriel T1 2015 Télécharger

Documents SCPI Foncia Pierre Rendement 2014

Bulletins annuels

Rapport annuel 2014 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T4 2014 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2014 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2014 Télécharger

Bulletin trimestriel T1 2014 Télécharger

Besoin de conseil sur la SCPI Foncia Pierre Rendement ?

Laissez vos coordonnées !

Un spécialiste vous rappelle pour vous accompagner dans votre projet d’investissement en SCPI gratuitement.


Informations

Portail-SCPI est Le Portail indépendant d'information et de conseil sur l'investissement en SCPI.

  • Adresse: 131 Av. Charles de Gaulles, 92200 Neuilly-Sur-Seine
  • Email: contact@portail-scpi.fr
  • Phone: 09.72.54.48.38 (Gratuit)

Joignable

  • Lundi - Vendredi - 9h à 19h
  • Samedi - dimanche - Fermé