AESTIAM Cap’Hebergimmo

La SCPI résidences de services

SCPI AESTIAM Cap’Hebergimmo

scpi_foncia_cap

Taux de distribution 2019

4.71%

Prix de part

2019
265 €

Taux d'occupation financier

(2019)
100 %

Capitalisation

(2019)
77 M€

Société de gestion

Foncia Pierre Gestion

Type de SCPI

Rendement

Année de création

15/05/2013

Présentation

La SCPI AESTIAM Cap’Hebergimmo est une SCPI de rendement dite spécialisée. En effet cette dernière investit uniquement dans le secteur hôtelier. Ainsi 100 % de son parc est composé d’hôtels. Ces derniers sont situés à hauteur de 26 % en Régions parisienne, 66 % en Métropoles régionales et 8 % à l'étranger. La SCPI  Aestiam Cap’Hebergimmo sélectionne et privilégie dans ses investissements des secteurs tels que :

  • Les résidences hôtelières
  • Les hôtels
  • Les salles de réceptions / lieux dédiés aux séminaires

Le conseil d’administration de la SCPI ne sélectionne et n’investit uniquement que dans des résidences proposant des baux fermes de 12 ans et des animés par des gestionnaires prestigieux.

La SCPI étant jeune, puisque créée en mai 2013, le nombre d’immeubles est de 15 au 31/12/2019 et la capitalisation est de 77 millions d’euros. Bien évidemment le taux d’occupation financier du parc est de 100%.

AESTIAM Cap ‘Hebergimmo est une SCPI de niche qui permet de diversifier son patrimoine en faisant confiance à un acteur des plus important du marché immobilier français à savoir Aestiam.

Près de 1495 associés ont fait confiance à cette SCPI fin 2019.

Historique

Evolutions des dividendes et du prix de souscription
201720182019
Prix de souscription250.47 €261.98 €265 €
Dividende par part12.48 €12.36 €12.48 €
Rendement (DVM)4.98 %4.72 %4.71 %
Taux d'occupation financier100 %100 %100 %

L’historique de la SCPI n’est pas très profond puisqu’elle a vu le jour que le 15/03/2013. Ainsi le prix de la part a évolué à la hausse passant de 250€  par part en 2016 à 261,98 € par part en 2018 et à 265 € en 2019 . Le dividende distribué par année a évolué aussi entre 2016 et 2019 puisqu'il il est passé de 12 € à 12,48 entre 2016 et 201.

Ainsi le taux de distribution sur valeur de marché est de 4,71% ce qui est supérieur à la valeur moyenne constatée sur le marché (4,4 % en 2019). Forte de 15 biens immobiliers différents, le taux d’occupation du parc est de 100 %.

Les chiffres

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Spécialisé
Capital :Variable
Création :15/05/2013
Nombre d'immeubles 2019 :15
Capitalisation 2019 :77 M€
Collecte nette 2019 :65 M€
Nombre d'associés 2019 :291 904
Nombre de parts 2019 :257 235
Taux d'occupation 2019 :100 %

Méthodes d’investissement

AESTIAM Cap’Hebergimmo au comptant :

La SCPI impose un minimum de souscription de 10 parts soit 2650 € ce qui est tout à fait correct par rapport au marché. Le délais de jouissance s’effectue au premier jour du troisième mois suivant la souscription.

AESTIAM Cap’Hebergimmo en assurance-vie :

Cette SCPI n’est pas éligible à l’assurance-vie.

 

AESTIAM Cap’Hebergimmo en démembrement :

Le démembrement est possible sur cette SCPI, nous contacter pour plus d’informations.

AESTIAM Cap’Hebergimmo à crédit :

De nombreux partenaires financiers font confiance à Aestiam (Ex Fondia)et permettent à la SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo d’être financé par le crédit immobilier.

 

Profil de AESTIAM Cap’Hebergimmo

Type de SCPI :Rendement
Catégorie :Spécialisé
Capital :Variable
Création :15/05/2013
Nombre d'immeubles 2019 :15
Capitalisation 2019 :77 M€
Collecte nette 2019 :65 M€
Nombre d'associés 2019 :291 904
Nombre de parts 2019 :257 235
Taux d'occupation 2019 :100 %

Foncia Cap’Hebergimmo est une SCPI de rendement spécialisée à capital variable spécialisée dans le secteur de l’hôtellerie. Créée mi 2013 cette SCPI compte 15 actifs en portefeuille. Sa capitalisation est proche des 78 millions d’euros pour 65 millions d’euros collectés. Le taux d’occupation est de 100 % et près de 1 495 associés différents lui font confiance.

Répartition du Patrimoine

La SCPI possède 2 bâtiments en région Ile de France et un en région bordelaise. Ces 15 actifs immobiliers sont tous des hôtels.

Stratégie immobilière de AESTIAM Cap’Hebergimmo

La stratégie d’investissement de la SCPI Foncia Cap’Hebergimmo est relativement simple : investir dans des bien immobiliers du secteurs hôtelier. La SCPI privilégie des acteurs présentant des baux longs idéalement 12 ans et des acteurs reconnus du secteur.

Notes d'informations et statuts Télécharger

Documents AESTIAM Cap’Hebergimmo 2019

Bulletins annuels

Rapport annuel 2019 Télécharger

Bulletins semestriels

Bulletin trimestriel S2 2019 Télécharger

Documents SCPI Foncia Cap Hebergimmo 2018

Bulletins annuels

Rapport annuel 2018 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T1 2018 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2018 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2018 Télécharger

Bulletin trimestriel T4 2018 Télécharger

Documents SCPI Foncia Cap Hebergimmo 2017

Bulletins annuels

Rapport annuel 2017Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T1 2017 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2017 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2017 Télécharger

Bulletin trimestriel T4 2017 Télécharger

Documents SCPI Foncia Cap Hebergimmo 2016

Bulletins annuels

Rapport annuel 2016 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T4 2016 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2016 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2016 Télécharger

Bulletin trimestriel T1 2016 Télécharger

Documents SCPI Foncia Cap Hebergimmo 2015

Bulletins annuels

Rapport annuel 2015 Télécharger

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T4 2015 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2015 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2015 Télécharger

Bulletin trimestriel T1 2015 Télécharger

Documents SCPI Foncia Cap Hebergimmo 2014

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel T4 2014 Télécharger

Bulletin trimestriel T3 2014 Télécharger

Bulletin trimestriel T2 2014 Télécharger

Bulletin trimestriel T1 2014 Télécharger

Besoin de conseil sur la SCPI AESTIAM Cap’Hebergimmo ?

Laissez vos coordonnées !

Un spécialiste vous rappelle pour vous accompagner dans votre projet d’investissement en SCPI gratuitement.


Informations

Portail-SCPI est Le Portail indépendant d'information et de conseil sur l'investissement en SCPI.

  • Adresse: 131 Av. Charles de Gaulles, 92200 Neuilly-Sur-Seine
  • Email: contact@portail-scpi.fr
  • Phone: 09.72.54.48.38 (Gratuit)

Joignable

  • Lundi - Vendredi - 9h à 19h
  • Samedi - dimanche - Fermé