SCPI Corum Eurion
SCPI Rendement gerée par CORUM AM | Découvrez notre avis sur Corum Eurion SCPI de Rendement Capital variable Rendement trimestriel Réinvestissement des dividendes Versements programmés Label ISR
Performance globale annuelle 2025
5.73 %
PGA = Taux de distribution + [(prix de souscription au 31 décembre – prix de souscription au 1er janvier) / prix de souscription au 1er janvier] × 100.
Taux de distribution 2025
5.73 %
TD = dividende brut annuel / prix de souscription au 1er janvier de la même année
Prix de part 2026
215,00 €
Taux de rendement interne sur 6 ans
6,49 %
TRI = {[(valeur de retrait finale + revenus perçus) ÷ valeur de souscription de départ](1/n) } - 1
n = nombre d’années d’investissement
n = nombre d’années d’investissement
5 points essentiels sur la SCPI Corum Eurion
- SCPI de bureaux en France et en Europe
- Vise à diversifier de plus en plus son patrimoine en termes de typologies des actifs
- Prix de part décoté, point d'entrée intéressant
- Capitalisation supérieure à 1,5 milliard d'euros
- Seule SCPI Corum labellisée ISR (investissement socialement responsable)
Simulez votre investissement Corum Eurion
Méthodes d’investissement
Au comptant
En assurance vie
En démembrement
À crédit
Les infos clés de Corum Eurion
Ces informations sont mises à jour chaque trimestre par nos collaborateurs. (Données à jour au 23/04/2026)
1 part(s)
Minimum souscription
12.00%
Frais de souscription TTC
13.20%
Frais de gestion TTC
1er jour du 6ème mois
Délai de jouissance
Troisième SCPI de la gamme proposée par Corum AM, Corum Eurion est une SCPI de bureaux qui concentre ses investissements dans les pays de la zone euro et en France. En plus des immeubles de bureaux, la SCPI a pour ambition de se diversifier davantage avec le temps en investissant dans d’autres secteurs tels que la logistique, le commerce et l’hôtellerie.
Corum Eurion mise sur des actifs de taille moyenne et ayant un fort potentiel de revalorisation à long terme. Diversification et opportunisme constituent donc la base de ses investissements.
D’autre part, Corum Eurion est labellisée ISR (investissement socialement responsable) depuis novembre 2021 et intègre les critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) dans sa sélection rigoureuse des actifs et des locataires.
Corum Eurion est accessible à la souscription dès 215 €. Elle est disponible via de multiples méthodes d'investissement (crédit, nue-propriété, assurance vie, PER).
Capitalisation
1507.00 M€
Nombre d'immeubles
52
Nombre d'associés
41 173
Nombre de parts
7 007 362
Nombre de locataires
120
Visa AMF du 21 janvier 2020
n°20-04
Valeur de retrait
189,20 €
Valeur de reconstitution
222.12 €
Dividendes bruts par part
2.88 €
Report à nouveau (par part)
0.02 €
Taux d’occupation financier
99.92 %
Taux d'occupation physique
96.00 %
Antoine Cesari | Conseiller en gestion de patrimoine
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Historique de rendement de la SCPI Corum Eurion
SCPI performante depuis son lancement en 2020, Corum Eurion affiche un taux de rentabilité interne depuis la création de 6,49 % au 31 mars 2026. La société de gestion cible un objectif de taux de distribution 2026 non garanti supérieur à 5,5 %, en phase avec le rendement distribué aux associés en 2025 (5,73 %).
Notons également que Corum Eurion a augmenté son prix de part de 7,5 %.
Evolution du taux de distribution
Dividende par part
Stratégie immobilière et répartition du patrimoine
La SCPI Corum Eurion est une SCPI résolument tournée vers la zone euro. Son cœur de cible porte sur les actifs de taille moyenne et présentant un certain potentiel de revalorisation et de rendement.
Elle investit majoritairement dans des bureaux mais elle cible d’autres types d’actifs tels que les commerces, les entrepôts, les hôtels, les parkings, les résidences étudiantes, les plateformes logistiques, etc.
Les actifs de la SCPI sont situés dans divers pays de la zone euro : Irlande, Pays-Bas, Espagne, Finlande, Italie, Portugal et Lettonie. La SCPI procède également à des acquisitions sur le territoire français.
Répartition Géographique
Répartition Typologique
Avis de notre expert Portail-SCPI
Antoine Cesari
Lancée en 2020, Corum Eurion s’inscrit dans la lignée des autres SCPI de cette société de gestion : patrimoine immobilier déployé à l’étranger, stratégie d’investissement opportuniste et rendements au-dessus de la moyenne du marché.
Fait notable, il s’agit de la seule SCPI Corum se plaçant sur le créneau de l’investissement responsable, pour lequel elle détient le label ISR immobilier.
Avantages
- Taux de distribution brut au-dessus de la moyenne du marché depuis son lancement
- Versement de dividendes mensuels
- Large majorité du patrimoine immobilier situé à l’étranger, avec une fiscalité plus légère sur les loyers servis
- Multiples méthodes d’investissement disponibles, dont assurance vie et PER
Points de vigilance
- Frais de souscription (12 % TTC) et frais de gestion (13,20 % TTC)
- Patrimoine immobilier majoritairement composé de bureaux, diversification mineure dans d’autres secteurs
- Demandes de retrait sur une tendance légèrement haussière, à surveiller
Opportunité en démembrement
Niveau de risque de l’investissement selon la classification AMF
1
2
3
4
5
6
7
Bulletins trimestriels de la SCPI Corum Eurion et documents
Bulletins trimestriels
Bulletin trimestriel T1 2026 Bulletin trimestriel T4 2025 Bulletin trimestriel T3 2025 Bulletin trimestriel T2 2025Documents réglementaires
Informations clés 2025 Statuts 2025 Note d'information 2025 Rapport annuel 2025Les dernières acquisitions de la SCPI Corum Eurion
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ITALIE - TURIN | 8 août 2025 | 9 591 m² | 16 M€ | 7% | Hôtels |
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Une plateforme logistique | 25 avril 2025 | 52 640 m² | 36 M€ | 7% | Logistique |
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Immeuble polyvalent à ALMERE | 17 avril 2025 | 20 187 m² | 42 M€ | 8% | Hôtels / bureaux / commerces |
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3 salles de sport à Almada Porto et Rio Tinto | 18 décembre 2024 | 11 015 m² | 18 M€ | 8% | Commerces |
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Centre commercial | 17 décembre 2024 | 25 477 m² | 51 M€ | 8% | Commerces |
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Immeuble à BOULOGNE-BILLANCOURT | 12 avril 2024 | 13 500 m² | 99 M€ | 7% | Bureaux & commerces |
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Immeuble à MILAN | 18 janvier 2024 | 15 182 m² | 71 M€ | 7% | Bureaux / Commerces |
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3 Immeubles à MONTPELLIER | 22 décembre 2023 | 24 553 m² | 80 M€ | 7% | Hôtels / Bureaux |
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