Sociétés de gestion des SCPI
Les sociétés de gestion gèrent une ou plusieurs SCPI. Elles sont l’intermédiaire par lequel les investisseurs souscrivent aux parts de SCPI. Elles doivent au préalable obtenir l’agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).
Le rôle principal des sociétés de gestion est de collecter les capitaux auprès des investisseurs. Outre ce rôle, elles ont en charge de :
Trouver les futurs locataires qui occuperont ces biens.
Assurer la sélection des biens qui vont constituer le parc immobilier de la SCPI.
Gérer l’ensemble des biens du parc immobilier.
C’est la société de gestion qui s’occupe de l’administration des biens (effectuer des travaux si nécessaire ; procéder à la location des biens ; payer les diverses charges liées à la vie de la SCPI ainsi que celles qui concernent les biens immobiliers eux-mêmes ; verser aux épargnants des revenus proportionnellement aux parts qu’ils détiennent).