La société civile de placement immobilier Epargne Pierre, gérée par Atland Voisin, a réalisé une collecte record et des investissements dynamiques sur le début d’année 2023. Voici tout ce qu’il faut savoir à propos de cette SCPI de premier choix.
Collecte et investissements dynamiques pour Epargne Pierre en 2023
Epargne Pierre a collecté 138 millions d’euros sur le premier trimestre 2023. Des chiffres qui devraient ravir les épargnants car la SCPI enregistre ainsi une hausse de 19 % par rapport au premier trimestre 2022. Cette collecte démontre l’attractivité de cette SCPI qui compte plus de 38 000 associés et gère un patrimoine immobilier de plus de 2,2 milliards d’euros.
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Avec ces fonds, Epargne Pierre a réalisé quatre acquisitions au 1er trimestre 2023 pour un montant total de 55,7 millions d’euros. Il s’agit de deux immeubles de bureaux situés à Villeneuve-d’Ascq (59) et Biot (06), d’un actif hôtelier à Clohars-Fouesnant (29) et d’un restaurant à Saint-Malo (35). Ces actifs sont loués à des locataires solides et bénéficient de baux longs. Ils renforcent la diversification géographique et sectorielle du portefeuille immobilier de la SCPI.
Objectif de rendement annuel de plus de 5 %
Epargne Pierre est une SCPI qui investit principalement dans l’immobilier d’entreprise en région. Elle se distingue par sa politique d’acquisition sélective, sa gestion active et son taux d’endettement qui est plutôt maîtrisé par rapport à d’autres SCPI du marché.
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En 2022, Epargne Pierre a distribué un dividende de 10,98 euros par part. Cela représente ainsi un taux de distribution annuel de 5,28 %. Des chiffres qui montrent ainsi qu’il s’agit d’une Société Civile de Placement Immobilier qui sait faire preuve de stabilité au vu de son historique. Il faut dire qu’avec plus de 380 actifs sous gestion et un Taux d’occupation financier à 95,90 % au 31/03/2023, les investisseurs peuvent en espérer beaucoup.
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Pour 2023, Epargne Pierre affiche un objectif de rendement (non garanti) compris entre 5,15 % et 5,30 %. Ce niveau de performance est nettement supérieur à la moyenne du marché des SCPI, qui était de 4,53 % en 2022.
Souscrire des parts d’Epargne Pierre, mode d’emploi
Pour investir dans la SCPI Epargne Pierre, l’achat minimum requis est de 10 parts au prix de 208 euros chacune. La jouissance des parts commence le premier jour du sixième mois suivant la souscription. Différentes options de souscription sont disponibles : l’achat au comptant pour des revenus immédiats, l’investissement à crédit et l’acquisition de la nue propriété des parts. C’est également un produit accessible via l’assurance vie.
Cependant, l’investissement en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital. Les rendements distribués ne sont quant à eux pas garantis. Les SCPI restent néanmoins faciles à gérer et font preuve de résilience face aux crises en proposant une rentabilité potentielle attractive. Il est donc recommandé de consulter un conseiller en gestion de patrimoine pour choisir la meilleure solution adaptée à son profil et à ses objectifs.
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