La SCPI Elysées Grand Large vient de réaliser un premier investissement immobilier en intégrant un actif de commerce à son portefeuille.
Premier investissement pour la nouvelle SCPI de HSBC Reim
Elysées Grand Large sort du bois en concrétisant son premier investissement. L’immeuble acquis par la nouvelle SCPI de HSBC Reim est situé à Saint-Dizier (52), dans un retail park comprenant plus de 80 magasins. Cela peut l’aider à bénéficier d’un flux de clients potentiels pour soutenir son activité.
Avec une surface locative totale de 4 100 m², cet immeuble est actuellement occupé par un seul locataire, un acteur reconnu du secteur du discount. Le bail signé pour cet immeuble a une durée ferme de cinq ans (WALB), ce qui fournit une certaine visibilité en termes de revenus locatifs à moyen terme.
Le rendement acte en mains atteint 7,77 % (non garanti). Une opportunité attractive pour les investisseurs recherchant des rendements élevés. Cependant, HSBC Reim n’a pas précisé le montant exact de l’investissement.
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Un objectif fixé à 6 % de rendement pour 2025
Créée en 2024, la SCPI Elysées Grand Large est une SCPI de rendement diversifiée et européenne. Bien qu’elle ne dispose pas encore d’un historique de performance, elle affiche des ambitions claires pour l’avenir. La société de gestion vise un taux de distribution cible de 6 % pour 2025, bien que ce rendement ne soit pas garanti. Il est important de noter qu’aucun dividende n’a été versé au premier semestre 2025.
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Au 30 juin 2025, la capitalisation de la SCPI s’élève à 11,2 millions d’euros, avec seulement 5 000 euros collectés durant le premier semestre de cette année. Le portefeuille de la SCPI comprend actuellement un seul immeuble.
Elysées Grand Large cible 35 % de ses actifs en France et 65 % en Europe (Allemagne, Pays-Bas, Italie, Espagne). Sa stratégie mise aussi sur une diversification sectorielle : commerces, bureaux, logistique, santé, hôtellerie et résidentiel géré.
Zoom sur les conditions d’investissement d’Elysées Grand Large
Pour investir dans la SCPI Elysées Grand Large, chaque part coûte 250 €. Le ticket d’entrée minimum est de 20 parts, soit 5 000 €. Les parts sont accessibles uniquement au comptant, avec un délai de jouissance de cinq mois. Les frais de souscription s’élèvent à 10 %, tandis que les frais de gestion prélevés avant le versement des dividendes sont de 12 %.
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Un conseiller pourra vous accompagner pour sélectionner les placements les plus adaptés à vos besoins. Que vous visiez SCPI, assurance vie ou PER, son expertise vous oriente. Elle vous propose les solutions les plus adaptées. L’accompagnement dans les démarches de souscription est également crucial pour sécuriser et faciliter le processus. Enfin, l’accompagnement de votre conseiller sur le long terme sera précieux pour suivre l’évolution de votre situation dans le temps.
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