La SCPI LOG IN, gérée par Theoreim, continue d’étendre son patrimoine immobilier en Europe. Elle a récemment annoncé l’acquisition de son quatrième actif situé à Côme, en Italie. Un nouvel actif de qualité qui affiche de nombreux atouts.
La nouvelle SCPI LOG IN poursuit ses investissements
Le développement de la SCPI LOG IN se poursuit avec l’acquisition d’un nouvel actif du côté de l’Italie. Cette dernière opération de la société de gestion Theoreim prend place à Côme. Il s’agit d’un ensemble immobilier ayant une surface totale de 10 000 mètres carrés qui a été construit en 2003 et rénové en 2019. Un complexe actuellement occupé par Dana Group, un spécialiste des équipements automobiles, pour encore 6 ans. Le montant de l’opération n’a pas été dévoilé.
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Cet immeuble dispose d’un potentiel intéressant avec une proximité des transports et autres infrastructures utiles. Il profite de la bonne situation géographique de Côme qui est bien desservie par différentes voies routières vers des villes comme Milan et même la Suisse voisine. En somme, c’est une localité accessible et attrayante pour les investisseurs en immobilier logistique et industriel.
Zoom sur la stratégie de la SCPI logistique de Theoreim
La société LOG IN de Theoreim est une SCPI spécialisée dans l’immobilier industriel et logistique en Europe. Elle se concentre sur l’acquisition d’actifs immobiliers dédiés à la recherche, la production, le stockage de biens et de données, ainsi que les installations de livraison.
Cette stratégie a été adoptée en réponse aux changements dans le paysage géopolitique qui ont provoqué des perturbations dans l’approvisionnement de certaines catégories de produits.
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La SCPI LOG IN est relativement nouvelle sur le marché, ayant été lancée en 2022. Elle souhaite remédier aux problèmes de chaînes d’approvisionnement que l’Europe a pu rencontrer. La société civile de placement immobilière a ainsi profité de ces conditions de marché pour se positionner sur des biens utiles et bénéficiant d’une attractivité locative certaine.
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LOG IN vise une forte diversification géographique en investissant dans plusieurs pays de l’Union européenne mais aussi au Royaume-Uni. Cela offre aux investisseurs une exposition à un portefeuille de propriétés industrielles et logistiques extrêmement riche, présageant un taux de distribution (non garanti) intéressant.
Comment investir dans la SCPI LOG IN
La SCPI LOG IN propose une souscription à partir de 4 parts, au prix de 250 euros l’unité. En outre, le report de jouissance est fixé au 1er jour du 6ème mois suivant la souscription (délai d’attente jusqu’au versement des premiers dividendes).
Cette SCPI permet également d’investir en démembrement et en assurance vie. Il est aussi possible de souscrire à l’aide d’un crédit immobilier.
Les avantages d’un investissement en SCPI incluent une mutualisation des risques et une gestion locative déléguée. Les risques les plus courants, quant à eux, concernent l’absence de garantie en matière de rendement et d’évolution de la valeur des parts. Il est donc important de bien évaluer ces points avant d’investir en SCPI et de faire appel à l’accompagnement d’un conseiller expert en gestion de patrimoine pour une prise de décision éclairée.
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